Главные события недели в комментариях риэлторов. дайджест prian.ru c 26 января по 1 февраля

Автор: ·

Главные события недели в комментариях риэлторов. дайджест prian.ru c 26 января по 1 февраля

В 2014 году апартаменты стали самой популярной недвижимостью Кипра. Рост цен на недвижимость Германии замедлился. Число иммигрантов в Финляндии желают удвоить.

Воображаем подборку самых ответственных новостей семь дней с комментариями специалистов рынка.

Новость №3

В 2014 году апартаменты стали самой популярной недвижимостью Кипра

За первые три квартала 2014 года на Кипре было совершено более 3 200 сделок с жилой недвижимостью. На квартиры приходится более половины из них.

С января по октябрь прошлого года на острове было реализовано 1 948 апартаментов и лишь 1317 домов.

Регина Кэмптон, представитель компании «ABC Cyprus Homes», растолковывает данный феномен следующим образом: «Быть может, это связано со ценой, поскольку апартаменты дешевле домов. Помимо этого, квартиры чаще расположены ближе к морю, и их содержание несложнее. Что касается чужестранцев, то они берут на Кипре разную недвижимость — это зависит от финансовых возможностей и вкуса».

Новость №2

Рост цен на недвижимость Германии замедлился

В 2014 году цены на недвижимость в Германии увеличились в среднем на 4%. Это намного меньше, чем в прошлые два года, в то время, когда данный показатель составлял около 7%.

В соответствии с порталу Immobilienscout24, в большинстве больших городов Германии был зафиксирован рост цены жилья выше среднего показателя по стране, не считая Гамбурга, где квадратные метры подорожали всего на 3%.

Но скорость увеличения цен на недвижимость значительно замедлились в некоторых городах страны. Так, в Берлине дома и квартиры подорожали в 2014 году на 9%, тогда как в 2013 году прирост составлял 11%.В Мюнхене квадратные метры подорожали на 6,3%, если сравнивать с 13% годом ранее.

О обстоятельствах аналогичной тенденции поведала Любовь Баумгертнер, представитель компании «LB Immobiliya»: «Недвижимость Германии сейчас была очень сильно недооценена, согласно точки зрения многих клиентов продавалась за бесценок, исходя из этого цены скоро ползли вверх. Неспешно цены на жилье (особенно в больших городах) начали достигать уровня вторых государств-членов Евросоюза, на фоне чего скорость увеличения мало снизились.

Из-за сдерживания страной темпов роста арендных плат, каковые существенно уступают темпам повышения цен, доходность недвижимостив больших городах падает, что делает вложения в такие объекты менее привлекательными для инвесторов, что со своей стороны сдерживает скорость увеличения цен. Не обращая внимания на это, общая сумма вложений в германскую недвижимость в очередной раз выросла, что разъясняется невиданно низкими процентными ставками по ипотекам и так же, как и прежде высоким интересом со стороны клиентов».

Новость №1

Число иммигрантов в Финляндии желают удвоить

Для обеспечения возможности роста поизводства, в страну нужно дополнительно завлекать 34 000 иммигрантов каждый год.

Большее число иммигрантов разрешит повысить уровень занятости в стране с 69% до 75%. А это, со своей стороны, поддержит развитие местной экономики.

На данный момент финская экономика страдает от безработных и роста числа. Это уже стало причиной заметному сокращению рыночного предложения труда и уменьшению предпосылок для роста поизводства. Недочёт экспертов нереально покрыть сомостоятельно, поскольку финские безработные обычно не подходят по образованию, месту жительства либо возрасту.

Мы спросили у Анны Петропавловской, начальника проекта Evrokatalog.eu в компании Alliance Media SIA, какова часть россиян в общей массе иммигрантов в Финляндии, и планируются ли конкретные законодательные инициативы по привлечению иммигрантовв эту страну. И вот что мы услышали: «В 2014 году больше всего первичных видов на жительство в Финляндии взяли как раз россияне.

Значительно чаще россияне иммигрировали в Финляндию на основании домашних связей (1135 человек), и с целью получения образования (1130). 627 россиян переехали в Финляндию с целью работы.

С 2010 года в стране действует современная электронная совокупность для обработки иммиграционных заявок, исходя из этого из года в год заявки рассматриваются все стремительнее и действеннее. Еще одно из новшеств, упрощающих процесс переезда в Финляндию — это возможность взять финский персональный код в один момент с ВНЖ. Такая возможность показалась уже в декабре 2014 года. Персональный код нужен для открытия получения зарплаты и банковского счёта, доступа к медицинским услугам и без того потом.

Сейчас анкета на получение персонального кода заполняется в один момент с анкетой на ВНЖ».

Фото Анастасия Фалей, Илья Огородников, Виталий Жуков

Под стенки ХОГА вышли одураченные \

Темы которые будут Вам интересны:

Метки:

Читайте также:

Следите за нами:

Интересные