Минстрой призвал страховые компании выйти на рынок долевого строительства
Министерство строительства и ЖКХ пробует решить проблему ухода с рынка ДДУ страховых компаний, без которых по закону нереально реализовывать квартиры в новостройках
Фото: Дмитрий Феоктистов/ТАСС
Сейчас в Минстрое запланировано заседание с участием больших страховых компаний, где госслужащие постараются их убедить выйти на рынок долевого строительства, сообщает газета «Коммерсантъ» ссылаясь на министра строительства и ЖКХ Михаила Меня.
на данный момент на рынке практически не осталось страховых компаний, каковые уполномочены страховать гражданскую ответственность застройщиков по соглашениям долевого участия (ДДУ), в следствии чего продажи новостроек легко парализованы, направляться из материалов издания. Это связано с введением с 1 октября повышенных требований к ним со стороны Центрального банка, (предусматривают наличие у страховщика собственных средств в размере не меньше 1 млрд руб. — раньше требовалось400 миллионов рублей. — и лицензии на осуществление необязательного имущественного страхования). «По окончании введения новых требований к страховщикам ДДУ из 16 компаний [в реестре ЦБ] осталось всего две-три», — заявляла ранее помощник главы Минстроя Наталья Антипина.
Новым требованиям на данный момент соответствуют 20 компаний, включая «АльфаСтрахование», «БИН Страхование», ВСК и «Ингосстрах», пишет «Коммерсантъ» ссылаясь на эти ЦБ РФ. Но, по данным Минстроя, которую приводит газета, полисы застройщикам выписывают лишь две компании: МЕСКО и ИСК «Евро-Полис». Дело в том, что раньше с рисками ДДУ трудились по большей части маленькие страховые компании, каковые сейчас вынуждены покинуть рынок долевого строительства.
Однако брендовые страховые компании как не желали, так и не желают приходить на их место, уточняет издание.
В таковой ситуации застройщики в массовом порядке начали вступать в Потребительское общество обоюдного страхования гражданской ответственности застройщиков (ОВС), по данным газеты. В случае если за два года с момента создания ОВС до конца сентября 2015 года его участниками стали 200 компаний, то за две декады текущего месяца общество пополнилось 40 новыми компаниями. Более того, по результатам прошедшей семь дней заявки в ОВС подали еще 130 компаний, из них около сотни застройщиков будут приняты уже сейчас, ссылается газета на председателя ОВС, обладателя группы «Мортон» Александра Ручьева.
В это же время обстановка, в то время, когда ответственность застройщиков будет страховаться лишь через созданную ими же совокупность ОВС, не устраивает государственныхы служащих, стало известно «Коммерсанту». Они опасаются, что страхования и рынок строительства его рисков будут осуществлять контроль, по сути, одинаковые компании. «Мысль Минстроя в общем сводится к тому, дабы между покупателями и застройщиками был некоторый заслон в виде банков, каковые готовы выдать собственные гарантии, или страховщиков. Такая вертикаль не будет выстроена, в случае если риски застройщиков будет страховать лишь ОВС», — ссылается издание на неназванного федерального государственного служащего.
|
Что такое ОВС Потребительское общество обоюдного страхования гражданской ответственности застройщиков было создано на Общероссийском съезде «Новые механизмы защиты прав граждан — участников долевого строительства» в августе 2013 года. Соучредителями выступили 30 наибольших застройщиков из 13 регионов России. Вступительный взнос для каждой компании образовывает 1 миллионов рублей. Эти средства идут в фонд ОВС, откуда компенсируются средства участникам при неисполнения застройщиками собственных обязательств. |
Подготовил Владимир Миронов
