Иностранцы повлияют на рынок недвижимости швейцарии…дайджест prian.ru c 27 мая по 2 июня 2013
Цена жилья в Германии растет очень быстро,минфин Израиля собирается ввести новый налог на недвижимость, в Египте запретили нанимать мужчин в фитнес-клубы для дам.
Основное
Президент инвесторов и Ассоциации застройщиков Канарских островов (AEMPIC) Рамон Перес объявил, что аналитики ожидают улучшений на рынке недвижимости региона.
Китайские клиенты деятельно переводят собственные активы в зарубежную недвижимость, дабы обезопасить себя от утрат, которые связаны с социальными беспокойствами в собственной стране.
Минфин Израиля разглядывает возможность ввести налог в размере 1% на приобретение квартиры по цене до $398 тысяч. На данный момент юные пары и те, кто берёт первую квартиру, не платят налог, в случае если сумма сделки меньше указанной суммы. На данный ход министерство финансов отправился из-за острой критики собственной прошлой инициативы ввести налог в размере 3,5% на приобретение недвижимости для тех, кто получает не первую квартиру.
В Вильнюсе утвердили новые ставки земельного налога. Они начнут функционировать с 2014 года. На участки, отведенные под жилье, тариф — 0,3%; участки, предназначенные для коммерции, индустрии и под складирование — 0,4%.
Самый большой тариф в 3% установлен на участки неиспользуемой почвы.
Новый закон, разрешающий зарубежным клиентам покупать недвижимость на побережье и вблизи национальной границы Мексики, принят Нижней палатой Конгресса Мексики и ожидает одобрения в Сенате.
ПРОГНОЗ
Чужестранцы, каковые приезжали в Швейцарию в отыскивании высокооплачиваемой работы, традиционно помогали рынку недвижимости страны. Большой спрос на жилье приводил к стремительному росту стоимостей. Но потоки иммигрантов в страну уменьшаются.
Сократившийся поток иммиграции, вероятнее, снизит рост цен на апартаменты в Цюрихе до 3,5% в 2013 году и до 3% в 2014 году если сравнивать с 7,2% в 2012 году.
ЦИФРЫ
Громадный спрос на новые квартиры в центре Таллина существенно поднял среднюю цена жилья. Сейчас приобрести апартаменты менее, чем за €2000 кв.м. очень сложно, отмечают риэлторы.
Арендная плата в Финляндии увеличивается. В течение последних трех месяцев 2013 года рост составил 3,6%.Больше всего арендная плата выросла в столичном регионе и в Лахти. Рост составил 4% и 5,5%, соответственно.
В апреле 2013 года на рынке вторичной недвижимости Баку был зафиксирован рост числа сделок на 1,5%.
Цена жилья в наибольших городах Германии растет самыми стремительными темпами с 1990 года, потому, что инвесторы стремятся инвестировать в наибольшую экономику Европы. Арендная плата в Германии повысилась в среднем на 15% за последние пять лет, а цены на апартаменты за тот же период взлетели на 23%.Жилищный бум нигде больше не есть таким острым, как в Берлине. Арендная плата в столице увеличилась за последние пять лет на 32%, тогда как цены на вторичные апартаменты взлетели на 41%.
В Хельсинки отмечено самое громадное повышение цены жилья с марта по апрель 2013 года. В апреле средняя удельная стоиость квадрата составила €4236 если сравнивать с €4158 в марте.
Цены на жилье в Соединенных Штатах выросли в среднем на 11% за год в апреле 2013 года. Количества продаж в стране кроме этого растут, но их сдерживает недочёт выбора объектов и средств кредитования. Все регионы США показывают большой ценовой прирост если сравнивать с годом ранее.
Медианная цена жилья на данный момент образовывает $192 800.
Всевозрастающий спрос на жилье в центре Дубая обусловил увеличение апартаментов аренды и стоимости студий на 2-5% за три последних месяца. Рынок аренды района Palm Jumeirah кроме этого продемонстрировал себя с сильной стороны. Согласно данным компании CBRE, цены на съем апартаментов в Palm Jumeirah возросли на 27% в пересчете на год.
Цены на жилье в Швеции выросли на 3,11% за год в течение последних трех месяцев 2013 года, согласно данным Статистического бюро Швеции. В течение последних трех месяцев 2013 года цены на дома и квартиры в Стокгольме выросли на 2,8%, в Гетеборге – на 3%, а в Мальмо сократились на 0,2%.
Количество разрешений на строительство квартир в Новой Зеландии достигло уровня пятилетней давности, увеличившись более чем на 40% в пересчете на год.
ОКОЛО ТЕМЫ
Муниципальный суд постановил снести три новых небоскреба в Стамбуле. Доказывая собственный ответ, суд растолковал, что три высотных строения в районе Зейтинбурн портят вид города. Все дело в том, что при взоре с Босфора три небоскреба оказываются сходу сзади минаретов известной стамбульской мечети «Сулеймание».
Высотки достигают 37, 32 и 27 этажей.
К Чемпионату мира по футболу 2022 года в Катаре будет выстроен неестественный остров с плавучими отелями ценой $5,5 млрд. Проект называющиеся Oryx Island будет кроме этого включать в себя шикарные виллы, аквапарк и пять круизных судов, каковые будут употребляться как плавучие отели.
ЖИЗНЬ
На острове Пхукет уже существуют направления русского для тайцев — в Английской интернациональной школе и при университете принца Сонгкла. Местные публичные деятели уверены в том, что пришла пора и отечественным соотечественникам, живущим в Таиланде, подучить язык коренного населения.
В Египте запретили нанимать мужчин в фитнес-клубы для дам. Таким методом в Египте решили бороться с сексуальными домогательствами. Эта неприятность уже не первый год портит туристический имидж страны.
Парламент Турции одобрил закон, ограничивающий продажу и приём спиртного в публичных местах. С принятием закона будет запрещаеться рекламу, продажу и приём спиртного в барах, магазинах, кафе, расположенных вблизи мечетей, автозаправочных станциях и учебных заведениях.
С июля 2013 года «Федеральная пассажирская компания» и наибольшие морские перевозчики в регионе Балтийского моря Finnlines Plc. и Tallink Silja будут предоставлять сервис по ЖД перевозке личных машин из России в Финляндию и потом на пароме в государства Европы.
На Солнечном берегу в Болгарии ограничена скорость передвижения машин. Большая скорость передвижения машин по курорту не должна быть больше 40 км/ч.
Prian-ик
Не того урода, что не отыскал бы себе пары, и нет той чепухи, которая не отыскала бы себе подходящего читателя. А.П.Чехов
