Инвестиции в недвижимость – как грамотно распорядиться своими средствами
В каких государствах предпочитают брать недвижимость зарубежные клиенты, каковые желают сохранить и приумножитьсвои финансовые активы? Сложно дать однозначный ответ на этот вопрос. Одни предпочитают Европу, другие – Азию.
Екатерина Ильиных — начальник компании XO Realty, которая специализируется на работе с недвижимостью Таиланда,именует Таиланд одним из самых перспективных направлений с позиций сохранения и приумножения денежных средств.
Инвестиции в недвижимость – перспективный и привлекательный Таиланд!
Екатерина Ильиных:
«Для российских инвесторов существует достаточно важный риск приобретения недвижимости в Европе — политическая ситуация.Противостояниемежду Евросоюзом и Россией отражается на неспециализированных настроениях и отражается на различных сферах партнерства. Думаю, никто не имеет возможности сообщить с уверенностью, в то время, когда и чем оно закончится и, по крайней мере, сейчас тяжело обеспечивать, что со стороны Европы не последует ужесточения правил въезда для россиян.
О рисках, которые связаны с инвестированием в русского недвижимость, возможно сказать продолжительно. Так же, как и прежде, имеется возможность заключения сделки с недобросовестными застройщиками — в каждом городе имеется одураченные участники.
Обычно не радует уровень качества строительных работ. В случае если сказать о возврате инвестиций, то вправду приличные по русским меркам суммы от сдачи жилья в аренду, возможно приобретать лишь в таких городах, как Санкт Петербург и-Москва. Увы, в регионах цена аренды, в большинстве случаев, весьма низка.
И получить на ней солидные суммы сложно.
Единственный ощутимый плюс инвестиций в русского недвижимость – она рядом! Вы имеете возможность конкретно осуществлять контроль как строительство, так и эксплуатацию объекта.
В целом вывод очевиден: такая приобретение скорее разрешает сохранить инвестированные , чем получить новые.
На сегодня рынок недвижимости Таиланда есть одним из самых занимательных с позиций инвестиций. В стране сложился благоприятный климат для чужестранцев, каковые желают положить собственные активы в приобретение жилых объектов в строящихся и уже готовых комплексах.
- Российская Федерация деятельно сотрудничает с странами азиатского региона, и данный интерес обоюдный. На данный момент тайландские власти разрабатывают закон, что разрешит упростить нахождение россиян на территории страны.
- Значительным плюсом приобретения жилья в Таиланде есть отсутствие налогов на недвижимость.
- Благоприятный климат завлекает туристов круглый год, исходя из этого потребность в съемном жилье остается высокой независимо от времени года.
- Таиланд – гостеприимная страна, которую довольно часто именуют «страной тысячи ухмылок». Тут прекрасная природа, чистейшие пляжи и тёплое море, обслуживание на самом высоком уровне и развитая инфраструктура.
- Цены на жилье в Таиланде ниже, чем в больших городах России. Квартиры в новостройках продаются всецело подготовленными к заселению – с чистовой отделкой. В дополнении, кое-какие застройщики предлагают в качестве подарка полный мебельный набор тем, кто берёт квартиру на ранней стадии строительства. Цена таковой укомплектованной квартиры на Пхукете, площадью 30 квадратных метров,начинается с 45000$!
- Процесс оплаты приобретения состоит изнескольких этапов: депозита, равного приблизительно 3000 $, внесения 30% от цены жилья при подписании контракта, и выплаты оставшейся суммы с рассрочкой до 20 месяцев (до окончания строительства проекта).
- Основной довод в пользу инвестиций в недвижимость Таиланда — это возможность получения прибыли от сдачи объекта в аренду — до 20000$ в год! Сумма как раз в долларах — не в рублях!
Напоследок, пара слов о отечественной компании X.O.Realty
Мы трудимся и проживаем конкретно в Таиланде. Выбор объектов, каковые предлагает наша фирма, весьма широк: это виллы, таунхаусы,и квартиры разного уровня — от стандартных до класса «люкс». Помимо этого, с отечественной помощью вы имеете возможность отыскать объект в аренду.
Компания Х.О.Realty знает обо всех изюминках рынка и предлагает опытную помощь тем, кто планируетинвестировать финансовые символы в недвижимость Таиланда. От инвестора требуется только определиться с размером суммы и видом недвижимости, которую он готов положить в приобретение.
Компания X.O.Realty
Skype: xorealty
Тел.+66902974349
Екатерина Ильиных