Топ-10: «тихие гавани» старой европы
Кроме того на данный момент, в то время, когда мир погрузился в рецессию и люди начали экономить на всем, самые привлекательные уголки Европы пользуются стабильным спросом у клиентов недвижимости.
Сравнительно не так давно сотрудники издания издание Forbes попросили специалистов назвать пять несложных, нетронутых и спокойных мест для постоянного проживания в Европе. На базе их ответов и был составлен этот рейтинг.
1. Патмос, Греция
Население: менее трех тысяч людей
Патмос – один из множества островов затерянных в Эгейском море, к тому же очень скромных размеров. Но столь мелкий Святой греческий остров Патмос (как его именуют греки) владеет на удивление богатой историей: предположительно как раз тут святой Иоанн написал Книгу Откровений. Остров был известен еще до библейских времен, древнегреческая легенда гласит, что сам Зевс поднял его из глубин океана. Ученые предполагают, что люди заселили Патмос еще в 2000 году до н. э.
Сейчас тут негромко и нормально, население острова образовывает приблизительно три тысячи человек, площадь – около 35 кв. км. Туристов на Патмосе очень мало. Единственный транспорт, связывающий его с громадной почвой, – это паром, систематично отправляющийся с соседних островов Кос и Самос.
«Спасением Патмоса есть отсутствие аэропорта», – говорит Патрисия Шульц, создатель книги «1,000 Places To See Before You Die» (Тысяча мест каковые стоит посетить до смерти). «Патмос негромкий, выполненный традициями и уединенный остров, но отсталым и неразвитым его не назовешь. Эти факторы в сочетании с прекрасными пляжами и красивой природой манят ко мне весьма утонченную аудиторию», – додаёт специалист.
Жизнь на Патмосе не дорога. Дом с тремя спальнями расположенный приблизительно на растоянии пятиминутной прогулки пляжа, будет стоить вам €300 тыс. ($428,7 тыс.). Дом с одной спальней, кроме этого расположенный рядом с пляжем (что вовсе не страно, учитывая то, что это остров) стоит около €160 тыс. ($ 228,7 тыс.).
«В прошедшем сезоне цены фактически не изменялись», – говорит Елена Панагопулу, сотрудница греческого риэлторского агентства GoldAcre Estates. Она кроме этого говорит, что, не обращая внимания на падение в Афинах, цены на недвижимость на 227 заселенных греческих островах остались фактически неизменными и в текущем году.
2. Лукка, Италия
Население: 90 тысяч людей
Второе место перечня занимает Лукка – средневековый город в итальянской Тоскане. В Лукке имеется «очарование тосканских городов, но здесь нет таких безумных толп туристов, как, например, в соседней Пизе», – говорит Джиллиан Пирсол, маркетинговый директор туристической компании Intrepid Travel. В это сложно поверить, но туристические автобусы тут – настоящая уникальность, «к счастью в город им не разрешает проехать замечательно сохранившаяся крепостная стенки времен ренесанса», – додаёт она.
«Это негромкий, но стильный город, с мощенными булыжником узким улочкам, тысячелетними церквями и известными на всю землю актуальными бутиками», – говорит она. Большой город Флоренция расположен всего в 72 км к востоку, лыжный курорт Абетоне и берег Тирренского Моря – приблизительно в часе езды.
Квартира в самом центре Лукки обойдется вам в €300–500 тыс. ($428–714 тыс.), в зависимости от ее состояния. В его окрестностях и городе достаточно сложно отыскать продаваемый дом, исходя из этого хорошей отправной точкой послужит прекрасно обустроенная утепленная квартира в городских стен. Если вы все же сможете отыскать дом, то подобный объект на буграх рядом с городом будет стоить вам приблизительно €500–800 тыс. ($714–1100 тыс.).
В качестве продавца специалисты советуют выбирать не британцев, каковые в попытке обогатиться на недвижимости, приобретённой в 1970-80-х годах, «заламывают» слишком большие стоимости, а местных обитателей.
3. Сеньон, Франция, Прованс
Население: 994 человека
Третье место в рейтинге Forbes занимает Сеньон, спокойная деревушка на вершине гора, расположенная в южной части Франции. Комфортные домики медового цвета и благоухающие цветочные поля Непременно, Сеньон – одна из самых привлекательных прованских сёл, по крайней мере в этом уверенна Люси Уайт, редактор европейского туристического издания Rough Guides.
Жизнь тут «спокойная и размеренная, – говорит она. – Это маленькая деревня с весьма дружной общиной, тут возможно встретить хороших друзей, причем не только французов: в данной части Прованса большая зарубежная диаспора».
Сеньон – маленькая деревня, соответственно, и объектов недвижимости на местном рынке очень мало, но стоит поискать внимательней и вы сможете отыскать дом собственной грезы. Сейчас загородный дом XVII века с пятью собственным палисадником и спальнями обойдется вам в €550 nsc/ ($785,9), а вилла с девятью спальнями, семью ванными и прекрасным садом будет стоить инвестору €1,4 млн ($2 млн).
4. Пиетрасанта, Италия
Население: 24,6 тысячи человек
«В этом утонченном и спокойном городе имеется арт-галереи мирового уровня и большое сообщество деятелей мастерства, – говорит Эмбер Мэдкифф, директор турагентства Travcoa. – Пиетрасанта – красивое место для шопинга, тут имеется хорошие рынки и прекрасная лигурийская еда – соус-песто и фокачча, блюда, за каковые, фигурально выражаясь, возможно дать жизнь». Город расположен неподалеку от Флоренции, Лукки и Генуи.
5. Озеро Блед, Словения
Население: 10,9 тысячи человек (город Блед)
Старый замок Блед, расположенный на высокой горе в самом сердце леса вот уже тысячу лет высится над невинной словенской природой. «Маленькая белая церковь в центре изумрудно-зеленого горного озера, окруженного заснеженными Альпами, выглядит практически совсем», – говорит Джиллиан Пирсол. Это озеро сформировалось из-за отступания Бохиньского ледника, его большая глубина образовывает около 30 метров. Термальные источники в северо-восточной части водоема соединены с бассейнами в трех местных отелях.
6. Хвар, Хорватия
Население: 11 460 человек
Данный город, расположенный на одноименном острове, со всех сторон окружен лазурью чистейшего моря. «Великолепие венецианской архитектуры, элегантные, сплетенные в причудливые узлы дорожки в парках, множество роскошных баров и ресторанов, красивые морепродукты – все это город Хвар, – говорит Люси Уайт. – Тут довольно много возможностей для активного отдыха, например, спортивной ходьбы, плавания, парусного спорта, и т. д.». В случае если по тем либо иным обстоятельствам вы не имеете возможность приобрести недвижимость в Хваре, то Джиллиан Пирсол из Intrepid Travel рекомендует обратить внимание на другие Далматинские острова, поскольку у Хорватии их более тысячи.
7. Дичлинг, Англия
Население: 2 030 человек
Согласно точки зрения специалистов английской риэлторской компании County Homesearch, Дичлинг, расположенный вблизи национального парка South Downs National Park, есть настоящим воплощением британского духа. Домики с соломенными крышами, старомодные чайные, традиционное поле и известные пабы для крикета – вот составляющие этого совершенного, как открытка, британского пейзажа. Более того, Дичлинг находится неподалеку от Лондона.
8. Монтрё, Швейцария
Население: 22,9 тысячи человек
«Стильная, кроме того роскошная Швейцарская Ривьера, – красивый пункт назначения для любителей свежего, кристально жизни и чистого воздуха на склонах прекрасных гор, – говорит Чарльз Смит, менеджер интернациональной риэлторской компании Sotheby’s International. – Тут хороший климат, благодаря которому город считается круглогодичным курортом: летом в Монтрё возможно купаться в озере, а зимний период – кататься на лыжах в Альпах».
9. Брюгге, Бельгия
Население: 117,2 тысячи человек
Данный город славится не только лучшим в Европе пивом и шоколадом. Как раз в Брюгге показалось известное национальное бельгийское блюдо Мулз-фри (MoulesFrite – картофель фри с мидиями). «Жить тут – одно наслаждение, говорит Люси Уайт в выпуске Rough Guides, посвященном Бельгии. Ко мне приезжает достаточно большое количество туристов, но кроме того в разгар сезона, этому комфортному городу, с множеством каналов удается сохранять спокойную воздух.
Местные обитатели проворно передвигаются на стареньких велосипедах, а мелкие лодки медлительно скользят вверх и вниз по усаженным ивами протокам».
10. Линдау, Германия
Население: 24 540 человек
Маленький курорт Линдау – один из самых очаровательных городов Германии. К тому же это единственный остров Баварии – с материком его связывает лишь плотина. Линдау находится в 180 км к юго-западу от Мюнхена. «Данный ухоженный город, расположен невдалеке от северного склона Альп на берегах прекраснейшего Констанцского озера», – пишет Патрисия Шульц в собственной книге. По выходным в местных кафе и ресторанах подают только что выловленного судака с белыми винами местного роизводства.
Тут же на набережной, где сконцентрированы все местные забегаловки, туристы смогут снять лодку и отправиться вплавь к австрийскому городу Брегенц.
Создатель: Parmy Olson (Forbes)
Перевод: Николай Стрельников
