Личный опыт: таунхаус на кипре. покупка и обустройство
Кипр – остров притягивающий, завораживающий и прекрасный. А, помимо этого – теплый и все более русскоговорящий. Эти преимущества в значительной мере определяют выбор отечественного клиента.
ДОСЬЕ PRIAN.RU Клиент:Антонина, предприниматель из Санкт-Петербурга Застройщик:Pafilia Где приобретено:Кипр, Пафос Цена:€180 тысяч Подробности:приобретение новой квартиры в комплексе, с бассейном, видом на море и горы |
* Стоимости зависят от того, в то время, когда приедешь выбирать…если не в сезон, в то время, когда никого нет – стоимости опускают
* Основное для себя сделать вывод, что конкретно хочется: или житьв собственный наслаждение, или брать недвижимость в том месте, где на нее неизменно имеется спрос и сдавать в аренду круглый год, забыв о собственных жаждах.
Преимущества Кипра
— Антонина, обстоятельства приобретения недвижимости за границей у каждого собственные. Какие конкретно были у Вас?
— Жизнь подошла к определенному пределу, и показалось возможность побольше отдыхать, и не думать о работе 24 часа в день. У нас – сыро и пасмурно, мало солнечных дней, — захотелось иных климатических условий.
— А из-за чего выбрали Кипр?
Тут солнышко светит 300 дней в году. Кипр — это остров с весьма хорошим климатом, подходящим для моегоздоровья.
Помимо этого, на Кипре многие знают русскую обращение, и это стало серьёзным преимуществом при выборе, по причине того, что британским языком обладаю на уровне школьной программы.
Тут везде доброжелательность и радушие. Киприоты живут нормально и размеренно, наслаждаясь судьбой. Тут безопасно, никто не закрывает дома на двадцать восемь замков.
И все кто приезжает ко мне, сходу начинают жить по местным правилам.
— Другими словами альтернативы Кипру Вы не видели? И из-за чего на Кипре выбрали как раз Пафос?
— Думала о Черногории, Португалии Но больше всего хотелось на Кипр, остров манил и зачаровывал меня все больше.. Не малую роль сыграло, что Кипр – в прошлом, британская колония.
На Кипреочень большое количество вариантов выбора жилья:Лимассол – это порт, Айа-Напа — через чур шумная и молодежная, Никосия- это столица, хотелось выбрать место для отдыха, исходя из этого мойвыбор пал на Пафос – сочетание развитой инфраструктуры, моря, пляжей, гор, национального международный аэропорт и парка рядом.
Справка Prian.ru
На территории Кипра расположены два гражданских аэропорта. Основной – в Ларнаке, из этого отправляются большая часть регулярных рейсов. Из этого эргономичнее всего добираться до восточных курортов острова – Айа-напы, Протораса.
Аэропорт в Пафосе по большей части обслуживает чартеры.
Выбор варианта. Сдавать ли квартиру в аренду
— В то время, когда Вы искали собственный дом на Кипре, что Вы от него ожидали?
— Красоты, дабы в обязательном порядке был прекрасный вид на море и горы. А во-вторых,качества и сочетание цены, и дабы коммунальные платежи были приемлемы.
— Но так как возможно изначально «повесить» эти платежи на вторых – сдавать собственную квартиру в аренду на время собственного отсутствия?
— Да,я разглядывала и такую позицию, как сдачу моей недвижимости в аренду. Но, основное для себя сделать вывод, что конкретно хочется: или житьв собственный наслаждение, или брать недвижимость в том месте, где на нее неизменно имеется спрос и сдавать в аренду круглый год, забыв о собственных жаждах.
— Как по большому счету происходил поиск квартиры? И как Вы нашли собственный вариант?
— Я ездила на Кипр, как туристкав течение нескольких лет. А в то время, когда начала выбирать объект, то два раза приезжала на 7 дней, наблюдала объекты с утра и до позднего вечера.
Перед поездкой списывалась с продавцами по интернету, договариваласьс 3-4 компаниями.
Заблаговременно сделала вывод, что желаю новое жилье (благоприятные условия по оплате),при покупке на вторичном рынке необходимо сходу вносить полную цена .
Как выбирала? Обыкновенно. Вошла, взглянула налево – взглянула направо, как выстроено, какой вид из окон и с балконов, что из себя воображает прилегающая территория.За все время взглянула приблизительно около 70 объектов.
Кроме того, закралось сомнение, что уже ничего и не смогу выбрать.Говорила со собственными потенциальными соседями (британцами, русскими), на кое-какие объекты возвращались по паре раз.
Мой выбор пал на жилой комплекс в предгорье, около море и тишина не на большом растоянии. На Кипре по большому счету нереально передвижение по острову без автомобили.
Общение с продавцом, обустройство квартиры
— В какой степени на Ваш выбор повлияло участие продавца?
-Нехорошего я не сообщу ни про одну из компаний. Все компании, к каким я обращалась, были внимательны и обходительны. Но Pafilia, по всей видимости, больше остальных.
Не смотря на то, что как следует и другие объекты. Легко где-то похуже было уровень качества работ, где-то не устроил вид из окна
-А цены?
— Цены у других были и ниже, и выше. Тут так как очень многое зависит еще от того, в то время, когда ты приедешь выбирать. Если не в сезон, в то время, когда никого нет – стоимости опускают, а вдруг приедете на майские праздничные дни, в то время, когда народу большое количество — они будут выше.
— Сам процесс приобретения прошел гладко?
— Ничего неожиданного не было, как все поведали заблаговременно, так и пошло. Я по мере сил вникала во все процессы, изучала документы, сравнивали их на русском и на английском. Большая часть же вопросов по большому счету решали, находясь в Российской Федерации, местном представительстве компании.
— Вы приобрели новую квартиру. Уже обставили ее? Как по большому счету проходил процесс вселения?
-Я посетила местные магазины,«IKEA», приобрела все, что необходимо. Эксперты из сервисной работы Pafilia помогали. По большому счету они курировали все процессы от начала до конца. В первоначальный раз раздельно составили акт, в котором обрисовали небольшие недоработки в квартире, наподобие повреждений и царапин краски. К моему следующему приезду все недоработки были исправлены.
Помимо этого, от продавца я получилабонусы, которыми воспользовалась при обустройстве квартиры и маленького прилегающего садика.
— Антонина, и тогда последний вопрос. В то время, когда Вы начнете применять новое жилье? И как довольно часто собираетесь бывать на Кипре?
— Месяца 3-4 в году буду в том месте жить, продлевать собственную юность. Помимо этого, тут будут жить другие члены семьи, да и приятели, думаю, наведаются
Разговаривал Филипп Березин