Зеленые и 3-d технологии на рынке недвижимости
В новом тысячелетии человечество не успевает отслеживать все новинки науки и техники. Чуть ли не каждый день происходит какой-то «прорыв». Это относится и недвижимости. Отрасль старается не отставать от чаяний и нужд потребителей, внедряя в процесс самые последние научные инновации.
Ко всему прочему, как запрещено кстати, широкая общественность, наконец-то, услышала призывы «зеленых» и обратила внимание на состояние внешней среды.Потенциальные клиенты заинтересовались экологичным жильем.
Сложно сообщить, чем как раз руководствуются люди – страхом перед вероятными глобальными трансформациями внешней среды, жаждой жить на «здоровой» планете либо рвением не отставать от актуальных трендов Но факт остается фактом, спрос на экологичное и высокотехнологичное жилье в ХХI веке существенно вырос, и рынок не имеет возможности его проигнорировать. Такие «здоровые», необычные и продвинутые проекты стали пользуются спросом и привлекательны для инвесторов.
Грибной дом
Факт
В июле 2014 года мир увиделпервую экологичную и очень необыкновенную башню, которая выстроена из «грибных кирпичей». На выставке в Нью-Йорке врамках конкурсаYoung Architects Program проект занял первое место.
Фишка
Кирпичи всецело биоразлагаемы, несложнее говоря, по окончании снесения для того чтобы домика стройматериал возможно скоро и просто утилизировать. А оказавшимся перегноем еще и грядки на огороде удобрить. К тому же, «грибные кирпичи» производятся из недорогого сырья — кукурузных стеблейс так называемой грибницей.
Главный секрет пребывает в необыкновенной самостоятельности для того чтобы стройматериала. Он фактически сам себя создаёт. Вещество из корня гриба помещают в особые формы, каковые тотпостепенно заполняет в ходе роста.
Возможности
Эксперты назвали кирпичи стройматериалом будущего. Верно, кому же не хочется, дабы дом строил себя сам. Вот и представители отрасли грезят, что в будущем им придется лишь смотреть за верным наполнениемспециальных формочек. Но это в мечтах, а действительность — вещь жёсткая.
Разработка изготовления чудо-материала непроста.
Грибы проращиваются в отходах зерновых культур, каковые при дневном освещении покрыты зеркальной пленкой. Именно поэтому они равномерно заполняет форму. В итоге, кирпичи «растут» и затвердевают самостоятельно в течение нескольких суток.
Получается, что трудозатраты громадны, а конечная цена материала совсем не бюджетная. Миллионеры, само собой разумеется, таковой домик себе смогут разрешить,но для массовой застройки окажется дорого. Не смотря на то, что, кто знает, возможно, через пара лет эта неприятность будет решена.
Дом из конопли
Факт
В Соединенных Штатах уже давно начали экспериментировать со стройматериалами. Еще в 2010 году строитель и американский дизайнер Энтони Бреннер возвел дом из промышленной конопли. Он применял смесь волокон растения, извести и воды.
Внутренние перекрытиясоздавались с помощьюпереработанного картона.
Фишка
Благодаря «коноплебетону», стенки дома «дышат», но, одновременно с этим, обеспечивается хорошаятеплоизоляция и поддерживается комфортный для человека микроклимат. К тому же, осознание того, что ты живешь в доме из смешащей травы,может многимподнять настроение.
Возможности
Вариант дорогой — $450 000 и это цифра пятилетней давности. Так что на массовый рынок жилье из конопли вряд ли выйдет. Максимум, на что возможно рассчитывать – единичные эксклюзивные заказы от состоятельных клиентов.
Лего-ранчо
Факт
Архитекторы американской строительной компании Build New York Green в 2013 году выстроили дом в стиле ранчо. Снаружи он ни чем не отличается от классическогосемейного дома в Соединенных Штатах, но, одновременно с этим, есть примером «зеленых» разработок в строительных работах.
Фишка
Экзотических стройматериалов не употребляется, но имеется собственный особенный подход к возведению. Возможно, строители являются ярыми поклонниками на данный момент, по причине того, что недвижимость выстроена из цементных «кубиков», сильно напоминающих подробности известного конструктора. За счет них ширина стен получается около 30 см, дом превосходно сохраняет тепло и снабжает высокую энергоэффективность.
А звукоизоляция вследствие этого практически совершенная. Лучше, возможно, лишь на звукозаписывающей студии.
К тому же, в доме употребляется система охлаждения и геотермальное отопление. Это другой метод производства электричества за счёт энергии, содержащейся в недрах почвы (подземные гейзеры и горячие источники). Этообеспечивает около трех четвертей тепла, нужного для внутреннего тёплого водоснабжения.
Возможности
Проект увлекательный во всех смыслах, не считая одного. Источники для геотермального отопления имеется далеко не везде. Дешевее всего они в вулканических территориях. Другими словами, в случае если у вас рядом находится активный вулкан – лего-ранчо придумано специально для вас.
Круглый год имеется бесплатная тёплая вода и шума извержения за счет хорошей звукоизоляции не слышно. Действительно, думаю, многие готовы слушать громкое пение соседей и платить за отопление, но жить подальше от жерла вулкана.
Исключение: Хозяйственное использование геотермальных источников распространено в Новой Зеландии и Исландии, Франции и регионах Италии, Литвы, Мексики, Никарагуа, Коста-Рики, Филиппин, Индонезии, Китая, Кении и японии. Тут распространены глубинные тёплые источники, соседство с которыми в полной мере безопасно.
Напечатанные дома
Факт
Уже сейчас в Китае компания WinSun Decoration Design Engineeringстроит дом площадью 200 кв.м всего за день.
Фишка
Дом печатается посредством огромного 3D-принтера. При одном упоминании об этом думается, что попал в будущее из фильма «Пятый элемент».Причем недвижимость всецело экологична. Она выполнена из строительных блоков, сделанных из слоев переработанного стекловолокна и мусора, смешенного с цементом. Цена работ — менее $5000.
По оценкам экспертов, эта разработка уменьшает затраты на постройку до 50%. Не страно, что опыты с подобным видом строительства ведутся уже во многих государствах мира.
Возможности
Назвать проект многообещающим – ничего не сообщить. Взять просторный личный дом за $5000, да это несбыточная мечта миллионов людей. А с учетом того, что реализацией 3-D строительства занимаются китайцы, возможно ожидать, что в ближайшие десятилетия «напечатанные дома» заполонят всю землю.
Основное, дабы уровень качества не подкачало.
P.S. Виртуальная реальность
3D-разработки взяли на вооружение и риэлторы. К примеру, в Ванкувере классический метод продажи недвижимости заменили на более современный.Канадская компания формирует трехмерные виртуальные образы помещений посредством неповторимой программного обеспечения и камеры. Сейчас потенциальные клиенты смогут взглянуть дом/квартиру, как наяву, не выходя из офиса компании.
Программа разрешает поворачиваться во все стороны, а также окинуть собственный будущий дом взором сверху. В реальности на это способен, разве что,человек-паук.
Текст:Екатерина Холодова
Фото: Depositphotos, авторы: Dim154, Kesu01, kozzi2, ilterriorm, valery
