Ситуация на рынке недвижимости в болгарии

Ситуация на рынке недвижимости в болгарии

О Болгарии на данный момент в Российской Федерации говорят большое количество. Рынок недвижимости этой страны для россиян, как ценовая отдушина. Цена жилья в том месте существенно ниже.

Но принимать беседы о привлекательности того либо иного товара на веру мы отучились еще со времен денежных пирамид.

Исходя из этого чтобы узнать, что же вправду происходит на рынке недвижимости, и в целом в Болгарии, мы обратились к экспертам компании Dinevi Group, чье представительство находится в Петербурге. В том месте мы побеседовали с ведущим экспертом компании Алексеем Лебедевым.

Поведайте, чем занимается Ваша компания, какова ее история, где главный офис и что Вы делаете в Питере?

Главный вид деятельности Dinevi Group – обслуживание и строительство объектов недвижимости, их сдача в аренду. Кроме этого в числе основных сфер компании – туризм.

Штаб-квартира находится в Болгарии, потому, что это болгарская инвестиционно-строительная компания. Компания на сегодня есть одним из основных плательщиков налогов страны и сравнительно не так давно попала в десятку наибольших. В марте компания отпраздновала 19 лет.

За это время удалось открыть более 10 контор в мире, один из которых – в Санкт- Петербурге.

Первое, что интересует потенциальных клиентов недвижимости – что происходит в Болгарии с стоимостями на жилье? И какие конкретно прогнозы делают участники рынка?

Так произошло, что россияне на время забыли о Болгарии. на данный момент отыскали в памяти, заинтересовались.

Цены в том месте растут с завидным постоянством. Обусловлено это тем, что по окончании вступления Болгарии в Европейский союз цена недвижимости пробует догнать среднеевропейскую. Что в полной мере логично.

на данный момент на морских курортах Болгарии средняя удельная стоиость квадратного метра образовывает всего 1000-1200 евро, тогда как на вторых популярных европейских курортах цена достигает 4000-5000 евро. Как видите, потенциал для роста имеется.

Как выглядит на данный момент клиент болгарской недвижимости? идеями и Какими мотивами он руководствуется?

Если судить по отечественному опыту, могу заявить, что в тех государствах, где Dinevi Group открывает конторы, тема болгарской недвижимости делается очень востребованной. А идеи и мотивы, каковые движут клиентами, вероятнее возможно назвать деловыми.

По большей части это связано с имеющимся у людей хорошим опытом инвестирования в недвижимость. В значительной мере на принятие ответа воздействует то, что клиенты убеждаются в гарантированном росте и безопасности инвестиций цены. Эксперты утверждают, что в этих условиях финансового кризиса Болгария остается оазисом стабильности.

Еще один замечательный стимул содержится в том, что приобретение квартиры в Болгарии делается не только удачным объектом для сохранения и размещения капитала, но и превосходным местом для отдыха с семьей либо приятелями.

Кстати, об отдыхе… Что такое Болгария в плане туризма?

Климат в Болгарии умеренно-континентальный. Средняя температура окружающей среды в летние месяцы 23-27 °С. К августу она достигает 30-35 °С, а вода – до 30 °С. В том месте сухой воздушное пространство, жара не изматывает, а от солнца неизменно возможно спрятаться.

Туристы всех возрастных категорий чувствуют себя в том месте превосходно.

Вы упоминали про инвестиционные проекты. Поведайте, как выглядит работа с клиентом, желание которого не исчерпывается приобретением квартиры.

К нашей помощи и наработанному опыту обращаются клиенты, желающие инвестировать в строительно-инвестиционные масштабные проекты. В этом случае компания оказывает помощь в анализе и разработке проекта, покупке почвы, проектировании, постройке, технологическом надзоре за реализацией проекта. Кроме этого компания может взять на себя ответ многих вопросов клиента в государственных учреждениях и администрации, вопросы банковского и юридического обслуживания.

А вдруг речь заходит об апартаментах?

Мы строим жилые комплексы на морских и лыжных курортах Болгарии. Главные регионы строительства – это Солнечный Берег, Бургас, Святой Влас, Пампорово и София. Ежегодно сдаем пара комплексов, более 1000 квартир.

Годовой количество строительства образовывает приблизительно 70 000 кв. м. На море самый далекий объект – 600 м от берега, но 80% – это все-таки 1-я и 2-я линия. В горах мы строим прямо на склонах с автострадами, дабы возможно было выйти из дома и не ожидать подъемников. Все комплексы с бассейнами, ресторанами, паркингами и другими «наворотами».

Средние цены – 1 000 евро с полной отделкой.

Ну а имеется ли недвижимость, скажем, для отдыха, цена которой еще ниже? Быть может, в 5 км от берега?

— Ну, для чего же так на большом растоянии. У нас имеется комплексы в 300-500 м от моря по цене 700 евро за кв. м и неспециализированной ценой от 28 000 евро. Комплексы продаются с меблировкой и полной отделкой.

Лишь большой застройщик при громадных количествах может позволить себе установить такие цены для клиентов. Помимо этого, вероятно предоставление рассрочки на готовые объекты от полугода до года.

Издание Предместья

Опасности при покупке недвижимости в Болгарии

Темы которые будут Вам интересны:

Читайте также: