50 Мест для покупки недвижимости: берлин — квартира в столице германии

Один из городов, вся история которых связана с наибольшими потрясениями современной цивилизации. Один из самых стабильных рынков зарубежной недвижимости. Прогнозы специалистов обнадеживающие, спрос на жилье стабильный.

Портал Prian.ru говорит о рынке жилья и самые интересных фактах о столичном Берлине.

МЕЧТА

Многие удивятся самому рвению побывать в этом городе. И их можно понять. Да, Берлин – столица замечательной, стабильной Германии. Да, это город с богатой, пускай и не всегда прекрасной историей. Но что может притягивать ко мне?

Не в Париж, не в Рим, не в Барселону?

Я жить в Берлине не желала бы Тут через чур четко ощущается дух прошлого, еще отчетливей – то, как это прошлое старались забыть и стереть. Вряд ли ко мне приведет желание проводить отдых в аутентичных ресторанах с сытной едой и лучшим пивом, разнообразная и иногда шокирующая ночная жизнь, возможность прокатиться по совершенным дорогам. Нет, насладиться действительно германским колоритом в Берлине возможно, но лучше ехать за ним западнее либо южнее.

Его преимущества в другом. Берлин – город, что живет каждую секунду, и чем больше времени показывают часы, тем стремительнее темп судьбы германской столицы И в случае если ваш взор – взор не туриста, не прожигателя судьбы, а предпринимателя, инвестора, человека рационального и прагматичного, вы отыщете тут собственную цель – пускай не романтичную. Но предельно достижимую.

Ну а душой Берлин выберут те, кто влюблен в его неотёсанную красоту, необычную архитектуру; те, кому по душе германский консерватизм, с одной стороны, и чувство свободы – с другой. Ну и, само собой разумеется, те, кто обожает футбол. Тут болеют, думается, все.

КОМУ Весьма интересно

Берлинская недвижимость возможно увлекательна прежде всего потенциальным инвесторам с целью получения дохода и сохранения средств от сдачи в аренду. Кроме этого жилье в германской столице окажется по душе тем, кто хочет иметь недвижимость в стране со стабильной экономикой. И, наконец, просто-напросто зарубежным студентам местных институтов.

ЧТО УЧЕСТЬ

Германские автобаны могут похвалиться не только совершенным состоянием, но и возможностью ездить по ним без ограничений скорости. Существуют кроме того организованные туры – погонятьпо автобанам. Кстати, введение главного ограничения скорости на автобанах обсуждается.

Со времен основания ФРГ во второй половине 40-ых годов XX века.

ТЕМПЕРАТУРА

Берлин находится в умеренной климатической территории. Потому и температуру тут не в противном случае как умеренной не назовешь. Для наиболее горячих месяцев июня, августа и июля средние температурные показатели равны +20ºС.

Что касается зимнего периода, то, к примеру, в феврале шкала термометра, в большинстве случаев, не пересекает отметку в +1ºС.

НА РАССТОЯНИИ ОТ

Непременно, одно из основных преимуществ Берлина — его размещение. Согласитесь, как приятно сесть в автомобиль, автобус либо поезд (необходимое выделить), совершить пара часов в поездке по совершенным дорогам и появляться наконец не то что в другом городе (до Кёльна 575 км), но в второй стране — до Праги 350 км пути.

В то время, когда ЖИТЬ

Как бы очевидно это ни звучало, но жить в Берлине возможно круглый год. Неудивительно, поскольку вкуснейшее пиво льется рекой не учитывая времени года: летом кого-то оно выручает от изнуряющей европейской жары, а зимний период приятным дополнением к всевозможным красочным ярмаркам.

ДЕНЬГИ

В Германии на продажу выставляется много объектов недвижимости. Это и квартиры, и виллы, и дома на озерах. Действительно, большую часть сделок составляют транзакции с квартирами – свободными либо сданными в аренду. Жилье, которое уже арендуется кем-то, берут не вспоминая: оно дешевле свободного и, помимо этого, может приносить хороший доход.

Все зависит от ликвидности для того чтобы объекта.

В большинстве случаев, чужестранцы покупают квартирыв громадных и развитых городах, где имеется университеты, рабочая миграция и крупные производства, совсем провинциальных городах, откуда, напротив, сейчас все чаще стараются уехать, и на фешенебельных курортах с историей.

Цена квартир, сданных в бессрочную аренду, на вторичном рынке Берлина образовывает от €750 до €2 тыс. за «квадрат». Подобная квартира без арендатора обойдется чуть дороже – в €0,95-3 тыс. за кв. м.

Не обращая внимания на его столичность, Берлин никак не назовешь дорогим городом. Это относится и цен на жилье. Средняя цена квартир тут образовывает €1,8 тыс. за «квадрат».

Специалисты растолковывают доступность местного жилья тем, что Берлин – не промышленный центр, в том месте нет больших денег и крупного бизнеса.

Возможно назвать с дюжина германских городов, где квартиры будут стоить дороже – Мюнхен и Кёльн, Гамбург и

ЦИТАТА

Глава горадминистрации английской столицы Кен Ливингстон ввел плату за въезд в Сити. Если бы я озвучил эту идею в Берлине, то вполне возможно меня бы .

Я бы желал видеть Берлин экономически замечательным, как Париж и Лондон, но тогда в нем не будет места простому человеку.

Глава горадминистрации Берлина Клаус Воверайт. Открытый гей и любитель вечеринок, избирающийся бургомистром уже на третий срок

МЕСТО

Многие места Берлина были «запятнаны» в 30-40-е годы прошлого века. Олимпийский стадион германской столицы из их числа. Он известен очевидно не тем, что есть домашней ареной ФК «Герта» (71-е место в рейтинге УЕФА).

Мир не забывает черно-белые кадры Олимпиады 1936 года, замечательный бег и восхитительную ухмылку Джесси Оуэнса (чернокожий американец забрал четыре «золота» в респектабельных дисциплинах легкой атлетики), развеявшего миф о исключительности арийской расы. не забываем мы и «ухмылку» другого человека – автора «мифической хозяина» и «идеи» тех Игр Вряд ли стоит лишний раз именовать его имя

АЛЬТЕРНАТИВА

Другой Берлину можно считать города Чехии, где возможно купить жилье по очень низкой цене. Другие европейские соседки Германии, богемная Франция и помпезная Австрия, хоть и рядом – будут дороже.

Другие материалы о рынке недвижимости Германии возможно прочесть тут

На портале Prian.ru вы имеете возможность отыскать предложения о продаже жилья в Берлине

Фото Prian.ru

Жилая недвижимость Германии: таковой различный Берлин

Темы которые будут Вам интересны:

• 50 Мест для покупки недвижимости за рубежом. торревьеха: таунхаус на коста-бланке

• 50 Мест для покупки недвижимости за рубежом. хельсинки: квартира в столице финляндии

• 50 Мест для покупки недвижимости за рубежом: теплице – «домашний» курорт

• 50 Мест для покупки недвижимости за рубежом. рим: квартира в столице италии