Недвижимость в испании: палитра цен и предложений
Долгое понижение цен на недвижимость в Испании, наверное, подходит к концу. По результатам 2014 года аналитики зафиксировали спад только на 0,3% в среднем по стране, а кое-какие, в особенности популярные у чужестранцев регионы, уже начали дорожать. Посмотрим, какие конкретно предложения имеются на испанском рынке спустя семь лет по окончании начала известного кризиса.
Рынок недвижимости Испании, как, но, и каждый страны, неоднороден. Тут имеется курортные регионы, квартиры и виллы в которых в большинстве случаев интересуют чужестранцев, а имеется и большую территорию на отдалении от моря, где покупают жилье в основном сами испанцы. Изучать цены на недвижимость в Испании будем на примере Коста-Бланки – пожалуй, самого популярного у русскоязычных клиентов региона страны.
Недвижимость в Испании за €30 000 – 50 000
Благодаря кризису на побережье показались объекты по низким для Испании стоимостям. В 2007 году клиент, что имел на счету сумму до €50 000, имел возможность не рассчитывать на квартиру в этом государстве. А сейчас кроме того с бюджетом от €30 000 возможно что-нибудь подобрать.
К примеру, за эти деньги в Торревьехе – самом дешёвом городе Коста-Бланки – продаются 35-компактные квартиры и метровые студии с одной спальней. Это будет жилье на вторичном рынке, быть может, потребуется маленькой косметический ремонт. Но основное – объект будет пребывать в пешей доступности от широких песчаных пляжей Торревьехи, в районе с развитой инфраструктурой, а в комплексе, вероятнее, будет бассейн.
Причем кроме того самые бюджетные квартиры в Испании значительно чаще продаются с мебелью, бытовой техникой и кондиционерами – приятный бонус для тех, кто не торопится заниматься ремонтом.
Недвижимость в Испании за €50 000 – 100 000
С таким бюджетом возможно искать недвижимость в больших курортных центрах Коста-Бланки – Бенидорме и Аликанте. Разглядывать возможно не только вторичный, но и первичный рынок, что в Испании традиционно дороже.
К примеру, в Бенидорме за €90 000 возможно приобрести 50-метровую квартиру с одной спальней, расположенную в новом доме в 500 метрах от торговых улиц и пляжа. Комплекс будет иметь всю современную «начинку» — бассейн, сауна, фитнес-центр, детская плащадка, интернет-кафе, защищаемая служба и территория уборки. Новостройки, в отличие от квартир на «вторичке», продаются без мебели, но с качественной отделкой – совокупность центрального кондиционирования, стеклопакеты и мраморные полы, встроенная кухня и бытовая техника.
Недвижимость в Испании за €100 000 – 250 000
Клиент, готовый положить от €100 до €250 тыс.,может значительно увеличить площадь квартир – до 70-120 кв. м, поднять класс комплекса и подобрать более эргономичное размещение. С этим бюджетом кроме этого возможно наблюдать в сторону «домиков у моря» — таунхаусов, бунгало и маленьких вилл на побережье Испании.
К примеру, в городе Полпоп, расположенном в 9 километрах от пляжей курортной столицы Коста-Бланки – Бенидорма, за €145 000 возможно приобрести новый таунхаус с тремя спальнями. С террас раскрывается вид на горы и бухту Бенидорма, а до школы, супермаркетов, аптек, спортивных комплексов, ресторанов – пять мин. езды на автомобиле. Для сравнения: в Торревьехе за те же деньги возможно отыскать бунгало в 1-2 км от моря.
Недвижимость в Испании за €250 000 – 500 000
Данный бюджет открывает перед клиентом все разнообразие вилл на Коста-Бланке. Объекты ценой около €300 000 значительно чаще находятся на буграх – потрясающие виды на окрестности, но до пляжа — пара мин. езды на автомобиле. Чем выше ценник – тем ближе к воде будет пребывать вилла.
А в сегменте квартир за эти деньги возможно рассчитывать на площадь и первую линию около 100 «квадратов».
К примеру, в красивом городе Кальпе за €280 000 возможно приобрести виллу в средиземноморском стиле, расположенную на буграх, в трех километрах от пляжа. У вас будет личный бассейн, три спальни, две ванные, пара террас с видами на город и море, гараж для автомобили и маленький садик на участке.
Недвижимость в Испании от €500 000
Инвестиции в размере от €500 000 – это билет на рынок элитной недвижимости Коста-Бланки. Тут и многоуровневые апартаменты в лучших комплексах на побережье, и пентхаусы с панорамными видами на море, и виллы на первой линии, и усадьбы с виноградниками и конюшнями в горах. И вдобавок такая сделка дает право оформить «золотую визу» — вид на жительство в Испании для всей семьи.
К примеру, за €900 000 в окрестностях города Вильяхойоса возможно купить настоящее имение – 500-метровый дом в классическом для Испании стиле. На участке, площадью 2,5 гектара – территория барбекю, бассейн с водопадом, территория отдыха сшезлонгами, громадный фруктовый сад, возможно выстроить теннисный корт и конюшню.
Сайт агентства недвижимости в Испании Spainhomes Levante S.L.
