Эмират аджман (оаэ) заставит считаться с собой в персидском заливе
Аджман сейчас – это современный эмират с огромным потенциалом развития. Классический уклад судьбы этого места прекрасно уживается c надвигающимся новым миром, полным индустриальных и технологических преобразований. Развитие местной индустрии принесло с собой большое количество трансформаций, каковые играются на данный момент ключевую роль в жизни эмирата.
Аджман есть самым мелким из эмиратов, каковые входят в состав Объединенных Арабских Эмиратов и занимает всего 0,3% от общей территории страны (269 кв. км). Аджману в собственности всего 16 км побережья Персидского залива. Население эмирата образовывает около 180 тысяч людей.
Данный эмират расположен в центре западной части береговой полосы Объединенных Арабских Эмиратов.
Сейчас Аджман может похвалиться новейшими технологиями и суперсовременным оборудованием, существенно продвинувшись по пути промышленного развития. На его территории находятся офис Правителя, интернациональные компании, коммерческие предприятия и банки. Вся коммерческая деятельность Аджмана, по большей части, сконцентрирована на побережье залива Khor, разделяющего город на 2 части.
Недвижимость
На данный момент спрос на недвижимость в OAЭ довольно большой. Это разъясняется очень удачным географическим положением страны, фактическим отсутствием налогов, большим уровнем судьбы граждан и прекрасно развитой инфраструктурой эмиратов.
Еще в недавнем прошлом строительство в Аджмане шло малыми темпами, а количество новых проектов недвижимости было очень ограничено. На данный момент в Аджмане спроектировано около 20 широкомасштабных проектов смешанного применения. За последние три года тут было выстроено и по сей день находится на стадии строительства более чем 200 проектов жилья.
Различные по внешнему исполнению и своим размерам, все проекты с неизменным успехом покоряют сердца и умы инвесторов. Активность рынка связана с намного увеличившимся числом клиентов недвижимости. Это и обитатели государств Персидского залива, и, само собой разумеется, чужестранцы.
Их интерес позван тем, что любой клиент недвижимости в Аджмане приобретает вид на жительство в стране.
Преимущества инвестиций в недвижимость Аджмана
Последние пара лет рынок недвижимости в Аджмане находится на подъеме: из года в год наращиваются объёмы продаж и темпы строительства, как на внутреннем, так и на внешнем рынке. Активное строительство жилых домов и апартаментов ведется на территории не только Аджмана, но и примыкающих к нему регионов. По окончании того как в нескольких эмиратах был принят закон, разрешающий продажу недвижимости чужестранцам, в том направлении практически хлынули инвестиции из различных государств.
Аджман имеет собственные преимущества перед остальными эмиратами страны. И основное среди них то, что он находится всего в 30 минутах на машине от аэропорта Дубая. Тут возможно обзавестись как шикарными апартаментами в роскошных небоскребах, так и эргономичным домом на береговой линии Персидского Залива.
Основное преимущество приобретения недвижимости в Аджмане содержится в том, что любой клиент жилья машинально вместе с приобретением недвижимости приобретает трехлетнюю резидент ¬визу на всю семью, которая, в отличие, например, от визы стран шенгенского договора, разрешает пребывать в стране круглый год и дает право заниматься в ОАЭ коммерческой деятельностью.
Принципиально важно подчернуть, что динамика роста цен на аренду и покупку недвижимости в Аджмане неизменно стабильна. Строительный бум, охвативший ОАЭ, и Аджман в частности, длится, без оглядки на кризисное положение, цены на недвижимость всегда растут. Исходя из этого приобретение недвижимости в Аджмане есть успешным капиталовложением.
Однако арендная плата в Аджмане, согласно точки зрения специалистов нескольких ведущих агентствнедвижимости, обещает еще повыситься уже в осеннюю пору этого года. Увеличение цены аренды жилья специалисты связывают с резким повышением спроса и с тем, что в новостройках квартиры, по большей части, выставляются на продажу. Обладатели недвижимости в Аджмане небеспричинно рассчитывают, что к концу следующего года цена их собственности, как минимум, удвоится.
Проекты
На данный момент в Аджмане деятельно развиваются такие проекты, как Humaid City, Emirates City, Marmooka City, Aqua City, Ajman Uptown City, Ajman Green City и многие другие, кроме этого отмеченные большими вложениями.
Многоцелевой комплекс какое количество Marina.
Строительство многоцелевого комплекса Ajman Marina в Аджмане обойдется в $2 млрд. Срок сдачи объекта — 2015 год. Проект предусматривает создание на побережье эмирата многокилометровой жилой территории, рассчитанной на 21 тыс. человек, офисных и коммерческих строений, отелей, ресторанов, гавани и торгового центра для яхт.
Новый город Al Zora.
Инициатива строительства проекта Al Zora в собственности департаменту инвестиций и развития Аджмана и местному застройщику. Этот проект стал логическим завершением дебатов в кругах местного самоуправления относительно возможности привлечения инвестиций и большого бизнеса в эмират. Неспециализированная цена проекта – более $15 млрд.
Город Al Zora займет более 10 млн. кв. м площади. В ходе проекта будет выстроено пара десятков высотных жилых строений, виллы, таунхаусы, торговые и развлекательные центры, детские сады, больницы и школы. В проекте предусмотрен автобан, связывающий его с автомагистралью Эмиратс роуд. Проект обещает стать «Монако Ближнего Востока», что прославит эмират Аджман на всю землю.
Строительство первой очереди проекта начнется уже в этом году.
Проект 12 башен.
Постройкой первой очереди проекта «Аджман-1», цена которой образовывает $382 млн., будет заниматься компания Sino Construction Group. «Аджман-1» является комплексом из 16 башен жилого и коммерческого назначения, отеля, центра с целью проведения конференций, и мест и торговых помещений для отдыха. Sino Construction Group будет нести ответственность за постройку 12 вольно стоящих башен, каковые станут базой «Аджман-1». Неспециализированная цена данного проекта образовывает $700 млн.
Материал подготовлен Myhause.ru
Интернет-портал Myhause.ru
