Самое важное за неделю: в россии покупку зарубежной недвижимости в ипотеку обложили налогом, а в финляндии эстонцы опередили россиян по количеству сделок
В Российской Федерации приобретение зарубежной недвижимости в ипотеку обложили подоходным налогом. Недвижимость в Финляндии: россияне уступили лидерство по количеству сделок эстонцам. В нескольких абзацах — все самое основное о зарубежной недвижимости.
Просматривайте дайджест новостей с 13 по 19 июня.
Любой понедельник в 12-00 Prian.ru воображает дайджест: наиболее значимые события прошлой неделе на рынках недвижимости, каковые вы имели возможность пропустить. Это события и факты, каковые смогут оказать влияние на ваш выбор зарубежной недвижимости. Или полностью перевернуть о ней представление.
Итак, на что стоит обратить внимание
Принципиально важно: В Российской Федерации приобретение зарубежной недвижимости в ипотеку обложили подоходным налогом
Федеральная налоговая работа России (ФНС) решила взимать налоги с россиян, каковые купили недвижимость за границей благодаря ипотечному кредиту в зарубежном банке. Любой россиянин, являющийся русским налоговым резидентом, что забрал валютную ипотеку в зарубежном банке, обязан уплатить подоходный налог с отличия между фактической процентной ставкой и 9% годовых.
Филипп Березин, главред Prian.ru: «Для большинства будущих клиентов зарубежной недвижимости с введением этого закона ничего не изменится: ипотеку и раньше брали на большом растоянии на все, а в последние два года привязывать себя к займу в евро рискуют единицы. Во многих, по большей части курортных государствах, к примеру, Болгарии и Греции, таких людей нет вовсе.
С одной стороны, денежно ипотечники глобально не пострадают – не смотря на то, что размер выплаты зависит от многих факторов и оценить его тяжело, разумеется, в среднем он будет в десять раз меньше, скажем, затрат на проведение сделки. Но вот то, что практика применения закона пока остается под вопросом, а уведомление об ипотечном займе как минимум потребует времени, само собой разумеется, не радует».
Актуально: Недвижимость в Финляндии- россияне уступили лидерство по количеству сделок эстонцам
В 2015 году граждане РФ заключили в Суоми 181 контракт купли-продажи недвижимости. Они стали вторыми по окончании эстонцев, каковые совершили 256 сделок. Следом за россиянами и эстонцами по количеству сделок идут шведы, британцы и немцы, заключившие 109, 70 и 36 транзакций соответственно.
Эрик Розенфельд, консультант по недвижимости: «Падение платежеспособности россиян напрямую связано как с сложной экономической обстановкой в стране и падением рубля, так и с трансформациями в законодательстве и неспециализированным негативным медиа-фоном, в то время, когда речь идет о покупке зарубежной недвижимости. Такая обстановка не касается только Финляндии, но обычна и для иных государств, где россияне традиционно брали недвижимость.
Потому, что владение недвижимостью в Финляндии не дает прав на получение ВНЖ либо иных серьёзных для русских клиентов льгот, то и интерес к финской недвижимости падает. В случае если ранее, по большей части, покупались дачи и коттеджи в восточной части Финляндии, рядом с границей, то на данный момент по указанным выше обстоятельствам спрос быстро упал. Граждане же Эстонии, многие из которых трудятся в Финляндии и живут тут, начинают брать все больше недвижимости, применяя недорогие кредиты местных банков».
Соцсети: На прошедшей семь дней материалами, взявшими громаднейший отклик, стал рейтинг государств по росту цен на недвижимость, обзор рынка недвижимости Канады и «Калькулятор» по приобретению виллы в Испании.
Будьте в курсе всех свежих материалов и новостей на Prian.ru на отечественных каналах в Youtube, Facebook, Вконтакте, Одноклассники, Twitter и Гугл+.
