Новости и обзоры мировых рынков недвижимости за неделю (17-23.05.2010)

Новости и обзоры мировых рынков недвижимости за неделю (17-23.05.2010)

Германия: рынок вторичной недвижимости страны демонстрирует стабильность. Нидерланды: средняя цена вторичного жилья растет. США: каждый десятый хозяин жилья в стране имеет долги по ипотечному кредиту.

Германия: согласно данным исследовательской компании vdpResearch, в течение последних трех месяцев 2010 года цены на вторичное жилье в стране снизились всего на 0,9% довольно прошлого и на 1,5% – в пересчете на год. Специалисты компании утверждают, что эта статистика говорит об относительной стабильности рынка жилья Германии в сравнении с другими европейскими странами.

Нидерланды: в апреле средняя цена объектов на вторичном рынке жилья страны выросла на 0,8% относительно марта. Аналитики утверждают, что цены на нидерландскую «вторичку» еще не успели совсем восстановиться по окончании кризиса: в апреле они были на 2,2% ниже, чем в том же месяце прошлого года
Литва: суммарная цена сделок купли-продажи недвижимости в стране выросла в течение первых трех месяцев на 10% в сравнении с тем же периодом прошлого года.

Как думает глава компании Ober-Haus Витас Забилиус, активизация литовского рынка недвижимости связана со смягчением условий ипотечного кредитования, и низкими стоимостями.
Кипр: в феврале-апреле дома и квартиры на острове упали в цене довольно прошлого трехмесячного периода на 4,5% и 1,6% соответственно. Цены на торговые и складские объекты сократились на 1,4% и 2,9% соответственно.

Единственным сегментом, где наблюдался ценовой рост, стала офисная недвижимость.
Израиль: цены на квартиры в стране растут более медленными, чем в прошедшем сезоне, темпами. В течение последних трех месяцев 2010 года средняя цена квартир в Израиле возросла на 2% довольно прошлого квартала.

В течение последних трех месяцев прошлого года подобный показатель составлял 4%, а в целом за 2009 год цена квартир выросла на 16%
Китай: надел земли под жилую застройку в особом административном центре КНР был реализован за $233 млн, либо по $85 тысяч за кв. м. Указанная сумма есть рекордной для гонконгских торгов по продаже элитных участков под жилую застройку.
Сингапур: в апреле число сделок с частным жильем в городе-стране возросло на 25,3% по отношению к прошлому месяцу, до 2,2 тысяч.

Это самый большой показатель с июля 2009 года, в то время, когда был зарегистрирован исторический максимум покупательской активности (2,7 тысяч сделок),
США: в течение последних трех месяцев количество обладателей жилья в стране, каковые как минимум один раз просрочили выплату по ипотечному кредиту, превысило 10%. 4,3 млн американских домовладельцев (8% от общего числа ипотечных заемщиков в стране) просрочили возврат кредита более чем на три месяца, или принадлежащий им объект уже подвергается процедуре отчуждения.

Бразилия: компания Equity International, которая в собственности американскому миллиардеру Сэму Зеллу (его назвали «гуру недвижимости» за последовательность успешных инвестиций), планирует приобрести долю в нескольких бразильских компаниях, занимающихся коммерческой и жилой недвижимостью. На эти цели миллиардер собирается выделить $500 млн.
Офисная недвижимость: эксперты агентства Jones Lang LaSalle подвели итоги первых трех месяцев по повышению средней цене арендной платы контор в премиальном сегменте Европы.

Фаворитом по этому показателю стал Брюссель (17%). На втором и третьем местах расположились Москва (14,3%) и английский Сити (5,6%), соответственно.
Коммерческая недвижимость: по результатам первых четырех месяцев этого года инвестиции в рынки коммерческой недвижимости региона CEE (Центральной и Восточной Европы) выросли на 169% если сравнивать с тем же периодом 2009-го.

Напоследок
Создатель мюзиклов «Эвита и» Призрак «оперы» Эндрю Ллойд Уэббер в очередной раз реализовывает собственный дуплекс в Нью-Йорке.В первый раз композитор выставил на квартиру и продажу в строении Trump Tower в 2000 году. Он сделал это опять в 2007-м. Но и в том и другом случае реализовать объект ему не удалось. В 2000 году Уэббер просил за дуплекс $15 млн.

В 2007-м запрашиваемая цена объекта составляла около $19 млн 200 тысяч. Сейчас он делает 15%-ную скидку на квартиру и рассчитывает взять за нее $19 млн

Франция — Бельгия 1:0. Полный ОБЗОР матча / ЧМ по футболу — 2018

Темы которые будут Вам интересны:

Читайте также: