Самое важное за неделю: в лондоне могут ввести ограничения на покупку недвижимости, а в греции прогнозируют дальнейший спад цен на жилье

Новый глава горадминистрации Лондона собирается сократить приобретение недвижимости чужестранцами. К 2018 году жилье в Греции подешевеет еще на 20-25%. У Prian.ru больше 9500 подписчиков в Facebook. В нескольких абзацах — все самое основное о зарубежной недвижимости.

Просматривайте дайджест новостей с 30 мая по 5 июня.

Самое важное за неделю: в лондоне могут ввести ограничения на покупку недвижимости, а в греции прогнозируют дальнейший спад цен на жилье

Любой понедельник в 12-00 Prian.ru воображает дайджест: наиболее значимые события прошлой неделе на рынках недвижимости, каковые вы имели возможность пропустить. Это события и факты, каковые смогут оказать влияние на ваш выбор зарубежной недвижимости. Или полностью перевернуть о ней представление.

Итак, на что стоит обратить внимание

Принципиально важно: Новый глава горадминистрации Лондона собирается сократить приобретение недвижимости чужестранцами

Садик Хан уверен, что Лондон не должен быть всемирный столицей для вложений в недвижимость. Значительно ответственнее обеспечить горожан дешёвым жильем. Исходя из этого он объявил, что введет новые правила, ограничивающие продажи жилья в Лондоне зарубежным инвесторам, каковые не планируют неизменно в нем жить. Мэр планирует скоординировать совокупность так, что местные клиенты будут выяснять о продаже недвижимости еще до завершения строительства.

А в первые шесть месяцев по окончании сдачи объекта они будут иметь приоритетные права на его приобретение.

Риэлторы скептически относятся к заявлению нового главы горадминистрации Лондона.

Олег Стволинский, компания Real Estate Worldwide: «Рынок недвижимости, как и каждый, основывается на законах предложения и спроса. По моему точке зрения, каждые из ограничений, накладываемые на свободные рынки, ведут только к трансформации соотношения этих двух составляющих. В обрисованной ситуации чуть ли рынок недвижимости Лондона очень сильно изменится в пользу роста спроса со стороны несложных лондонцев, поскольку цены уже через чур громадны.

А потому лишь их значительное понижение может повлечь изменение покупательской активности в пользу простых англичан.

Очевидно, с учётом огромных инвестиций со стороны интернациональных инвестфондов в английскую недвижимость, чуть ли они будут заинтересованы в падении цены собственных активов и отыщут метод обойти этот запрет. Потому принимаем это заявление не более чем популизм».

Елена Утюмова, компания «ИНДОМ»: «Чужестранцы берут лишь дорогие квартиры в центре Лондона. Недорогими эти объекты ни при каком раскладе не смогут быть. Кроме этого они покупают студенческие общаги, номера в отелях, апартаменты в зданиях для старых, парковочные места для капиталовложений.

А квартиры на удалении от центра не пользуются спросом у зарубежных инвесторов. Исходя из этого нерезиденты никак не угрожают понижению возможностей для приобретения местными обитателями.

По большому счету, мое вывод — в случае если будут введены такие ограничения, то цены на жилье будут расти. В случае если не забывайте, в ОАЭ был «мыльный пузырь», в то время, когда первыми доступ к недвижимости имели лишь местные. Резиденты Эмиратов тогда применяли это право, дабы выгодно перепродать жилье.

И все мы знаем, к чему это привело.

Инвесторские деньги оказывают помощь Лондону строиться как следует и красиво. Исходя из этого реализация ответа главы горадминистрации английской столицы была бы громадной неточностью».

  • Наблюдать актуальные предложения о продаже недвижимости в Лондоне.

Прогноз: К 2018 году жилье в Греции подешевеет еще на 20-25%

Специалисты рынка недвижимости уверены в том, что резкое повышение запаса объектов и уменьшение спроса из-за длящегося кризиса приведут к предстоящему спаду цен на дома и квартиры. Так, если доверять прогнозам специалистов, к 2018 году суммарное понижение цены жилья составит 65-70%.

Вадим Дольменидис, компания Greece Invest: «Я всецело согласен с специалистами, что предпосылок для роста цен на недвижимость в Греции на сегодня нет, и в ближайшие несколько лет они продолжат медленное понижение. Но речь заходит о средних показателях по стране, спад цен на курортную недвижимость будет намного меньше. Оказывает помощь и недавняя отмена ограничения на минимальный срок аренды личной недвижимости.

Все больше собственников курортного жилья снимают собственные объекты с продажи и оборудуют их под аренду.

Мы не проводили особого изучения, но по нашим расчетам, рост количества арендного жилья возрастает на 30% в год. Востребованы не только приморское жилье, но и апартаменты в центре Афин, вблизи Акрополя и других известных достопримечательностей. Подводя результат, возможно заявить, что до тех пор пока туристическая отрасль Греции увеличивается с каждым годом, спрос на курортную недвижимость будет сберигаться».

  • Наблюдать актуальные предложения о продаже недвижимости в Греции.

Отечественные рекорды: На страницу Prian.ru в Facebook подписаны уже более 9500 человек! Присоединяйтесь и вы. Самый громадный отклик в популярной социальной сети позвала на прошедшей семь дней новость об открытии самого долгого ЖД тоннеля в Швейцарии.

Подписывайтесь на отечественные страницы в соцсетях Youtube, Facebook, Вконтакте, Одноклассники, Twitter и Гугл+.

Цены на дома и квартиры в Лондоне. Британский Сайт Недвижимости. Влог: Жизнь в Англии

Темы которые будут Вам интересны:

Читайте также: