Личный опыт: квартира для постоянного проживания в дурресе. албания
Время от времени приезжаешь в страну отдохнуть, а оказывается, что именно тут хочется прожить остаток судьбы. Вот так произошло у Натальи и Александра из Липецка, каковые нашли в Албании то, что тщетно искали в других странах – почтительное отношение к русским, красивый климат и… квартиру, за содержание которой приходится платить сущие копейки.
|
ДОСЬЕ PRIAN.RU Клиент: Наталья и Александр из Липецка Риэлтор: Albania Service Регион: Албания, Дуррес Объект: квартира с тремя лоджиями и тремя помещениями Цена: €85 тыс. Сделка: приобретение на первичном рынке в сентябре 2014 года |
* Дуррес весьма комфортно расположен, он находится в 33 км от Тираны и всего в получасе езды от аэропорта.
* Пообедать в местном ресторане возможно за 500 р.на двоих.
* Старшее поколение в Албании может изъясняться по-русски.
Выбор страны: как рассказ байкера привел в Албанию
— Началось все с того, что мы собирались покупать жилье в Крыму. И вот как-то, отдыхая в Евпатории, взглянули передачу про байкера, что проехал по государствам Балканского полуострова. Он поведал, что в албанской Тиране на основной площади находится один из самых больших православных храмов.
Это подтолкнуло нас к тому, дабы присмотреться к Албании – стране, в которой православная община образовывает 524 000 человек.
И мы отправились отдохнуть в Албанию. Побывали сходу в нескольких городах – в Тиране, Влере и Дерми. Нам так понравилась страна, что мы сразу же в течение отпуска встретились с несколькими риэлторами. Изначально собирались покупать жилье во Влере.
Но варианты, каковые нам продемонстрировали агентства, с которыми мы начали работу, нас не устроили.
Мы кроме того не рассматривали другие страны для приобретения жилья. Что подкупает в Албании – так это радушное отношение к нашим соотечественникам. Для того чтобы не встретишь ни в одной европейской стране. Особенно в почете россияне у старшего поколения.
в один раз, к примеру, мы не могли отыскать маршрутку, дабы уехать в необходимое нам место. Так охранник банка покинул собственный пост и ринулся нам помогать! Радуют кроме этого цены на питание и местные продукты в публичных местах. В ресторане, к примеру, возможно пообедать на 500 р. на двоих.
Это совсем немыслимо в Российской Федерации.
Выбор квартиры: в то время, когда море плещется под окнами
— Возвратившись в Россию с албанского отдыха, мы начали искать различные варианты в сети. И в следствии нашли риэлтора, к которому прониклись доверием. Пообщались с ним и отправились на просмотр объектов, в этом случае – в Дуррес. Риэлтор встретил нас в аэропорту, поселил в апартаменты и пара дней возил на автомобиле, показывая разные квартиры.
Нужно заявить, что Дуррес нам понравился кроме того больше, чем Влера. Наконец, компания продемонстрировала нам жилой комплекс «Олимп», расположенный прямо наоборот городского пляжа, что очаровал нас с первого взора собственной ухоженностью. В- полная отделка, мраморные лестницыВсе сделано на уровне.
Мы и решили поселиться как раз тут.
В этом жилом комплексе нам также показывали разные варианты. Особенно нас впечатлил один объект – квартира площадью 160 кв.м, из которых 60 кв.м занимает одна лишь лоджия! Но мы остановили собственный выбор на вторых апартаментах- с тремя помещениями. В них имеется кухня, соединенная с гостиной, и две спальни, и два целых и санузла три лоджии. С одного из балконов раскрывается вид на море.
Сам дом уже сдан и наполовину заселен жильцами.
Приобретением мы всецело довольны. Кроме того сложно выделить какие-то минусы, разве что необычная планировка… Два санузла в квартире нам думается не самым успешным ответом.
Возможно, лучше было бы сделать одно громадное помещение.
Кстати, в первоначальный же собственный приезд, оплатив всецело цена квартиры по соглашению купли-продажи, мы взяли и свидетельство о собственности. А все вследствие того что риэлтор нам помог сократить сроки ожидания соответствующего документа в Регистрационной палате Дурреса. В большинстве случаев свидетельство о собственности возможно взять лишь через месяц, но четкая работа нотариуса помогла уменьшить данный срок до 10 дней.
Выбор города: где древняя история соседствует с современным комфортом
— Дуррес- город имеющие свою собственную историю. Тут возможно отыскать и римский амфитеатр, и музей, и множество прекрасных церквей. До тех пор пока мы опоздали побывать во всех этих местах, но планируем это сделать в будущем. Сам город ухоженный.
Расположен удачно — в 33 км от Тираны и всего в получасе езды от аэропорта.
Справка Prian.ru
Дуррес — наибольший курорт на побережье Албании, он подходит для любителей судьбы в окружении развитой муниципальный инфраструктуры. Преимуществами являются пологий вход в песчаный пляж и море. Исходя из этого тут обожают отдыхать семьи с мелкими детьми.
Городхорош для тех, кто собирается переехать в Албанию на постоянное проживание, потому, что мелкие курорты зимний период замирают, в а Дурресе жизнь бурлит круглый год.
Мы брали квартиру, первым делом, для отдыха. Но в будущем планируем переехать в Албанию на постоянное проживание. При покупке недвижимости в Албании возможно взять ВНЖ, а через пять лет – кроме того подать на гражданство.
Справка Prian.ru
В соответствии с албанским законом Об зарубежных гражданах, владение и приобретение недвижимостью само по себе не имеет возможности стать основанием, но есть необходимым условием для получения ВНЖ в Албании. Основанием, со своей стороны, может стать воссоединение семьи, открытие собственного бизнеса, рабочий договор, учеба на территории Албании.
Вид на жительство первоначально выдается на один год, после этого два раза на два года. Целый данный период обладатель ВНЖ обязан пребывать на территории страны не меньше 180 дней в году. По окончании пяти лет чужестранец в праве на получение и натурализацию албанского гражданства.
А до тех пор пока в ближайших замыслах – приобретение новой мебели. Отечественный риэлтор предлагает такую услугу, как заказ нужных предметов обстановки. Мы планируем воспользоваться этим предложением.
Но, кроме того и без этого в Дурресе существует богатый выбор соответствующих магазинов.
Нам уже поведали, сколько нужно будет платить за объект в будущем. Квартплата обязана составить не более 2,5 тыс. рублей в месяц, а за содержание квартиры в жилом комплексе нужно будет платить не более 7-9 тыс. рублей в год. Мы думаем, что это приемлемая сумма.
Многие говорят о языковых трудностях, с которыми приходится сталкиваться в Албании в обыденной жизни. Мы не вычисляем это громадной проблемой. Во-первых, местная молодежь знает английский. Во-вторых, старшее поколение может изъясняться по-русски, и совершенно верно осознаёт отечественную родную обращение.
Ну, а с кем-то возможно объясниться жестами. Помимо этого, в албанском языке большое количество слов, похожих на русские. К примеру, «до свидания» будет «мирупавшим».
Записала Ольга Давыдова
Фото предоставлены компанией Albania Service
