Личный опыт: квартира для большой семьи в саранде. албания
На юге громадные дружные семьи видятся чаще, чем на севере. С чем это связано, вопрос открытый, но факт остается фактом. Обычно, кроме того по окончании того, как дети вырастают, у них появляются личные семьи, родственники не «разлетаются» по различным сторонам, а продолжают проводить большое количество временивместе: отмечают праздничные дни, кроме того на отдых ездят совместно.
Как раз такая «фамилия» из Харькова решила купить квартиру в Саранде.
 |
Досье Prian.ru Клиент: Леонид из Харькова Риэлтор: Bora Property Albania Регион: Албания, Саранда Объект:квартира с двумя спальнями, площадь 100 кв.м. Цена: €50 000 Сделка: сентябрь 2014 года, первичный рынок |
*Всего за три дня я успел взглянуть около 10-15 вариантов. Среди них и была та самая квартира, которую я купил.
*Правильной суммы, которую нужно будет заплатить за обстановку, я пока не знаю, но должно оказаться около €6000-7000.
*Цены такие же, что и на Украине.Не смотря на то, что для россиян, возможно, все покажется недорогим.
— Из-за чего вы остановили собственный выбор на Албании? Возможно, кто-то дал совет?
— Нет, выбирал сам. Я разглядывал пара государств, среди которых были еще Хорватия, Испания, Италия. Легко в Албании предлагались более приемлемые для меня цены.
А побывав в стране, я осознал, что она ничем не уступает более популярной и респектабельной Италии, отличие лишь в уровне стоимостей, причем не только на недвижимость, но и на судьбу в общем.
— А для чего решили приобрести квартиру за границей, это вложение средств либо отдыхать в том месте с семьей?
— Для отдыха. Семья у нас громадная, уже имеется и дети, и внуки. Мы иногда выезжаем куда-нибудь дружно, исходя из этого я сделал вывод, что со своим жильем на море будет значительно эргономичнее и удачнее.
А иначе, иметь недвижимость за границей неизменно хорошо, в особенности в сегодняшние непростые времена.
— Как у вас проходил процесс поиска, сами просматривали предложения у различных агентств в сети либо выбрали одну компанию, которая и подобрала вам квартиру?
-Выбирал из пяти агентств, пообщался с их представителями по skype, почитал о них отзывы и затем остановился на одной компании, не смотря на то, что и было пара негативных комментариев в сети. При личном общении менеджер агентства произвел на меняблагоприятное чувство. В итоге, я не пожалел о собственном ответе.
— Какие конкретно требования у вас были к будущей квартире?
— Одним из самых серьёзных факторов была цена. Я купил квартиру за €50 000, не смотря на то, что сперва рассчитывал на мало меньшую сумму.И жилье хотелось как раз в Саранде, по причине того, что весьма нравится Ионическое море. Я когда-то в далеком прошлом бывал на нем, и чувство осталось на много лет. Адриатику я кроме того не рассматривал. А курорт на Ионическом побережье – это Саранда. В то время, когда же побывал тут, то сходу осознал, что не совершил ошибку.
Я жил в отеле, и в то время, когда утром вышел и заметил данный белый как снег город в негромком прекрасном заливе, мне все стало очевидным.Кроме того не смогу вам обрисовать собственные ощущения и растолковать, из-за чего именно он мне так понравился.
— Перед тем, как приехать выбирать квартиру в Албанию, вы когда-нибудь бывали в стране?
— Это была моя первая поездка. Перед ней я взглянул фотографии, почитал данные, отзывы об Албании, а в то время, когда уже в том направлении приехал, то практически влюбился. Поразительно прекрасная страна.
— И продолжительно вы пробыли в Саранде?
— Всего три дня, но за это время я успел взглянуть около 10-15 вариантов. Среди них и была та самая квартира, которую я купил. Так как у нас в семье имеется мелкие дети, я сделал вывод, что совсем на окраине города жилье нам не подойдет, исходя из этого выбрал комплекс поближе к центру. Действительно, он находится на возвышенности, в верхней части города, но это громадных неудобств не позовёт, до центральной набережной все равно рукой подать,да и вид хороший из окон раскрывается.
А практически в трех-пяти минутах ходьбы имеется все нужное для жизни – супермаркет, рынок, аптека.
Ну и, конечно же, планировка квартиры мне понравилась, я решил брать как раз ее. Как я уже сказал, она оказалась немножечко дороже, чем я планировал, но так как семья у нас дружная, мы вместе с детьми поднапряглись и смогли себе ее разрешить.
— Обрисуйте, прошу вас, ваше жилье подробнее
— Сам дом выстроен два-три года назад. Площадь квартиры образовывает 100 квадратных метров. Она складывается из гостиной и двух спален, кроме этого имеется две ванные .
Планировкаапартаментов хорошая. В то время, когда вы входите в дом, то сходу попадаете в громадную гостиную, совмещенную с кухней, а с левой и правой стороны расположены спальни. Причем все помещения выходят на один громадный балкон, откуда раскрывается панорамный вид на море и город.
— Вы заявили, что дом выстроен пара лет назад, вы брали квартиру на вторичном рынке?
— На первичном, легко в доме по окончании завершения строительства еще не все квартиры были реализованы. Жилье с чистовым ремонтом, действительно, минимальным, но меня это устроило. Квартира без обстановки, лишь в ванных, не считая отделки, установлена и сантехника. Меблировкой квартиры сейчас занимается та же самая компания, через которую я приобрел недвижимость.
Я знал, что они предоставляют такую услугу, исходя из этого сразу же об этом договорился.
Мне продемонстрировали ряд и реальные примеры обстановки вероятных вариантов. Я выбрал то, что меня интересует, мы «ударили по рукам», и сейчас отечественное сотрудничество происходит посредством электронной почты и звонков по skype. У меня уточняют, какая мебель нужна, какая техника.
Дизайнер подготовила проекты по обустройству помещений, мне их уже присылали, и мы их совместно скорректировали. на данный момент, как я знаю, идет изготовление отечественной мебели. Правильной суммы, которую нужно будет заплатить, я пока не знаю, но должно оказаться около €6000-7000.
— Что будет входить в эту цена?
— Две двуспальные кровати, два шкафа, две детские кроватки, маленький кухонный гарнитур, маленькая прихожая, стена. Так как всегда жить мы в том месте не планируем, решили сделать все по минимуму, но дабы глаз радовало. Кроме этого мы оговаривали установку кондиционера, но пока до этого дело не дошло.
В первых числах Ноября квартира должна быть всецело готова, не смотря на то, что, вероятны маленькие подвижки в сроках.
— Вы сходу отправитесь принимать работу либо отложите это на более поздний срок, к примеру, на следующее лето?
— Я планирую сходу отправиться, взглянуть и, в случае если все устроит, то всецело оплатить услуги компании.
— А какой-то предоплаты от вас не требовалось?
— Задаток был – около 50%.
— Раз мы заговорили об оплате, то давайте возвратимся к самой недвижимости? Вы брали ее самостоятельно либо пользовались кредитом?
— Так как в приобретении принимал участие не только я, но и мои сыновья, всю сумму мы оплатили сходу и самостоятельно. Полноправным хозяином квартиры я стал приблизительно через два месяца по окончании того, как совсем определился с выбором жилья. В ходе подготовки к сделке никаких неприятностей не появлялось, перечень документов был обычный, а сама процедура была несложной и понятной.
— Я осознаю, что отдохнуть в Саранде вы еще не успели, но, возможно, за три дня, что вы в том месте пробыли,обратили внимание на судьбу в городе, цена каких-то товаров, продуктов питания?
— Цены такие же, что и на Украине, исходя из этого о низкой стоимости либо дороговизне я не поведаю, в Албании на все это я буду тратить, столько же, сколько и дома. Не смотря на то, что, для россиян, возможно, все покажется недорогим.
— А с местными обитателями опоздали пообщаться? Какое чувство у вас осталось?
— Опоздал, но имеется маленькое чувство, что остались последствия закрытого общества, которое было при Энвере Ходже, но оно возможно ошибочно, поскольку я особенно не общался ни с кем. А неспециализированное отношение у местных доброжелательное.
— Уже понимаете, кто будет вашими соседями?
— До тех пор пока что дом не до конца заселен, но большинство жильцов – албанцы. Приблизительно добрая половина – местные обитатели, а вторая добрая половина приезжает в Саранду в сезон на отдых.
Разговаривала Екатерина Холодова
Фото: Bora Property Albania
