Ограниченный бюджет: какую недвижимость можно купить за границей за… €100 000. часть 2

Автор: prisly ·

Все с той же важной суммой в сто тысяч евро, которую возможно выручить, реализовав доставшуюся по наследству от троюродной бабушки помещение в Бирюлево,мы отправляемся искать жилье за рубежом. Лишь в этом случае уже не на морские курорты (мы так как культурные и духовно-развитые люди), а в туристические и культурные центры государств-членов Евросоюза.

ГОРОДА

Ограниченный бюджет: какую недвижимость можно купить за границей за… €100 000. часть 2

Германия

Факт: В Германии представлен богатый выбор недвижимости, как за €30 000, так и за €100 000. Практически по всей стране. Само собой разумеется, последняя сумма дает громадную свободу выбора.

В не самых популярных районах больших городов, таких как Берлин, Гамбург, Дюссельдорф, Кельнуже возможно подыскать квартиру с одной-двумя спальнями (площадью от 40-70 квадратных метров), которая будет сдаваться успешнее совсем недорогого варианта на окраинах. В Баварии (самый дорогой в стране город — Мюнхен — не в счет), Саксонии и студенческих городах возможности еще шире – за те жеденьги возможно купить квартиру в пара помещений – и уже с арендаторами. Стабильный доход (в среднем 3-5%) практически обеспечен и затрат на реновацию жилья в ближайщее время не предвидятся.

Отечественный интерес: Отечественные соотечественники с наслаждением инвестируют в германскую недвижимость кроме того в рамках не самого громадного (€100 000) бюджета. Предложений на эту сумму большое количество, не смотря на то, что, опытные люди рекомендуют инвестировать в германскую недвижимость хотя бы пара сотен тысяч евро. Так как в очень привлекательном с позиций вложений Мюнхене, за €100 000 сложно отыскать кроме того маленькую однокомнатную квартиру на окраине.

Что уж сказать о респектабельных районах, причем не только в Мюнхене, но и в других больших городах. Конечно же, на солидные деньги возможно позволить себе недвижимость более большого уровня в регионах. Причем, дешёвыми станут не только апартаменты, но и прибыльные дома, помещения под магазин либо второе коммерческое учреждение.

Это позволяет более обширно наблюдать на рынок и рассчитывать на более большой доход.

Чехия

Факт: С сотней тысяч евро в отыскивании недвижимости возможно проехаться по всей Чехии, поскольку регионов, где этого будет мало, нет. Кроме того в самых дорогих и претенциозных Праге и Карловых Варах возможно приобрести квартиру в новом (одно- двухкомнатные квартиры площадью 40-60 км.м) либо ветхом, но приличном доме (двух- трехкомнатные квартиры с метражом от 40 до 80 кв.м в зависимости от состояния дома). И наряду с этим в хорошем районе.

Что уж сказать об другой Чехии, где цены заметно ниже.

Отечественный интерес: Как и во многих вторых государствах, в той же Праге отечественные соотечественники предпочитают недвижимость в новостройках, а оговоренной суммы именно хватит, дабы приобрести квартиру как раз в таком доме. Это тот редкий случай, в то время, когда желаемое иреальное пересекаются.

Просматривайте кроме этого первую часть отечественного материала «Ограниченный бюджет: какую недвижимость возможно приобрести за рубежом за €100 000».

Финляндия

Факт: Не обращая внимания на холодный климат и не самую высокую популярность у туристов из различных государств, Финляндию недорогой страной не назовешь. В Хельсинки, дабы приобрести квартиру далеко не в центре города пригодится не меньше €200 000. Кроме того в ближайших городах спутниках в рамках отечественной суммыможно разглядывать лишь «вторичку» в малоинтересных панельных зданиях.

В остальных регионах Финляндии обстановка несложнее, за €100 000, возможно отыскать не только одно- двухкомнатную квартиру площадью около 60 метров (вторичное и местами первичная недвижимость), но и маленький дом (дачу) за городом , у озера приблизительно для того чтобы же метража. В привычной всем Лаппеенранте приличный дачный домик (теплый, в хорошем состоянии метражом до 100 «квадратов») возможно купить тысяч за €95 000. А на квартире еще и сэкономить тысяч 20.

Отечественный интерес: Как ни безрадосно, для Финляндии €100 000 — очень мало. Этого не хватает, дабы приобрести жилье, которое интересует большая часть потенциальных клиентов. Наряду с этим нанедорогие квартиры за пределами столичного региона также имеется спрос.

К примеру, в Юго-Западной части страны, где самый активен российско-финский бизнес. Что касается домов, то сейчас не берут кроме того востребованные в недавнем прошломкоттеджи, что уж сказать о скромных дачах.

Латвия

Факт: Сумма еще не «совершенная» для приобретения, на квартиру в центре Риги либо на дом у моря в Юрмале все еще не достаточно. Но уже возможно выбирать жилье в качественных новостройках столицы на маленьком отдалении от центра города. Это будет хорошая двух- трехкомнатная квартира площадью около 80 «квадратов».

В Юрмале также имеется, что взглянуть, лишь площадь будет уж совсем скромная – метров 30-40.

Отечественный интерес: Отечественные соотечественникипредпочитают латвийскую высококлассную недвижимость в респектабельных районах, исходя из этого сумой в €100 000 дело, фактически, ни при каких обстоятельствах не обходится. А по окончании повышения цены латвийской «золотой визы», за которую сейчас необходимо дать не меньше €250 000, интерес сосредоточился на объектах данной ценовой категории.

Эстония

Факт: в течении последних нескольких лет рынок недвижимости Таллина демонстрируетодни из самых высокой скорости роста цен в государствах Европе. Не обращая внимания на это, цена квадратных метров в столице не зашкаливает, дорогим город не назовешь (то же самое возможно сообщить и о стоимостях на жилье в среднем по стране).

По последним данным, средняя цена «квадрата» в Таллине образовывает около €1400. Другими словами на отечественный бюджет возможно купить квартиру с одной- двумя спальнями площадью в 60-70 кв. м. Само собой разумеется, очень многое зависит от характеристики и района объекта. В качественных домах и новостройках советского периода ближе к центру города квадратный метр обойдется не меньше €2000, а уж в Вышгороде цены будут в районе €4000.

В таких городах как Тарту и Пярну на €100 000, конечно, также возможно отыскать хорошие варианты жилья. В новостройках в центре городов за квадратный метр просят чуть менее €2000. А вот на востоке стране, ближе к границе с Россией, бывает варианты и за €3000-5000 — не за метр, за целую квартиру.

Отечественный интерес: Россияне интересуются и брать эстонскую недвижимость. Само собой разумеется, в основном это относится жилья в популярных районах Таллина. Объекты на окраинах наблюдают редко, так же как и недвижимость в других городах страны.

Вывод: Отечественную сумму возможно назвать пограничной — это и не большое количество, но и не мало. Выискивать недорогие варианты не придется, но и на приобретение жилья высоко уровня еще не хватает. В частности такое и хочется купить.

Причем в некоторых государствах, для приобретения «совершенного» жилья может не хватить совсемчуть-чуть.

Текст: Екатерина Холодова

Фото: Илья Огородников, Алексей Коновалов, Виталий Жуков, Наталья Шихалова, Филипп Березин