Ограниченный бюджет: какую недвижимость можно купить за границей за… €30 000

Автор: prisly ·

В вашем распоряжении €30 000. В переводе на рубли по «волатильному курсу осени 2014», это чуть меньше 1,5 млн рублей. По меркам Москвы либо Санкт-Петербурга – забавная сумма. Целую квартиру не приобрести. Помещение? Лишь в Северной столице, да и то с большим трудом.

Все это говорит только о дороговизне отечественной недвижимости. Но во многих государствах на эту сумму возможно позволить себе значительно больше…

Prian.ru продолжает публикацию статей, о покупке зарубежной недвижимости на определенную сумму. В этом случае мы распоряжаемся уже €30 000!

Болгария

Факт:

В случае если, имея в кармане €10 000, стоит сходу забыть о курортной недвижимости, то с «тридцаткой» для вас раскрываются (правильнее, приоткрываются) двери жилых комплексов на берегу моря страны. Вправду, возможно подобрать апартаменты, как на дешёвом юге, так и на более дорогом севере.

К примеру, на демократичном Солнечном берегу за €30 000 возможно приобрести меблированные (!) апартаменты с одной спальней в комплексе экономного класса. Слово «эконом» не должно смущать: имеется личная закрытая защищаемая территория, парковка и бассейн. Вероятнее, до пляжа нужно будет идти, мебель будет простенькая, но

На вторичном рынке отыщете вариант и в сотне метров от моря, и, быть может, не с одной спальней. НО! Будет это жилье не в респектабельном районе.

Да что сказать! Кроме того в довольно дорогой Варне имеется, что взглянуть. Цены на жилье тут процентов на 30% выше, чем на юге, но самые недорогие варианты именно начинаются в районе €25 000-30 000.

Отечественный интерес:

В южной части прибрежной полосы жилье за €30 000 россияне берут с радостью и массово. близости и Сочетание цены к морю для многих, если не оптимально, то приемлемо. «Европейского уровеня качества» тут не будет, но если вы не привередливы, из-за чего нет.

Само собой разумеется, во многих районах (север, «люксовые» деревни южнее Бургаса) предложения в рамках оговоренной суммы отыскать сложнее. В целом же за эти деньги уже возможно, если не привередничать, то выбирать.

Испания

Факт:

Не обращая внимания на обвал испанского рынка недвижимости (минус 35-37% за 7 лет), €30 000 для приобретения квартиры все-таки мало. Пожалуй, лишь на Коста-Бланке найдутся варианты и по карману, и по интересу. К примеру, в «интернациональной столице Европы» Торревьехе, где коренных испанцев меньше половины,окажется приобрести студию рядом с морем.

В случае если пренебречь близостью к пляжу, то студия может превратиться в однокомнатную либо кроме того двухкомнатную квартиру в сносном комплексе. Без особых преимуществ, но стенки крепкие, краска облупилась, но не везде…

Отечественный интерес:

Среди них и благодаря богатому выбору недвижимости по дешёвым стоимостям Торревьеха популярна у россиян. Тут большое количество залогового жилья и недорогого нового, которое отечественные соотечественники берут довольно деятельно. Не страно, поскольку это единственный регион в стране, где жилье возможно купить по стоимостям, сопоставимым сболгарскими.

Италия

Факт:

Италия такжене предлагает разнообразие вариантов. Разве что,попытать счастья возможно в Калабрии. Тут приблизительно €30 000 стоит квартира с одной спальней в пешей доступности от моря. Дом будет без «лишних» удобств, наподобие собственной защищаемой территории либо бассейна.

Показав упорство, возможно отыскать хорошие варианты с двумя спальнями, конечно же, дальше от воды. Если вы предпочитаете жилье в новостройках хорошего уровня, в €30 000 уложиться не окажется.

По большому счету в итальянской глубинке квартира за миллиона полтора (на отечественные деньги) бывает. Калабрию мы выделили вследствие того что тут имеется варианты у моря. А, к примеру, в городах региона Абруццо, что в восточной части прибрежной полосы, километрах в десяти от Адриатики имеется жилье за €30 000.

Но его редко предлагают гражданам России…

Отечественный интерес:

А мы их редко покупаем. «Недорогая Италия» занимательна клиентам, лишь «недороже»тут стараются приобрести не мелкие квартирки в глубинке, каковые именно стоят €30 000, а бунгало либо роскошные виллы. И экономия получается относительной, поскольку респектабельные объекты стоят значительно дороже.

Быть может, через пара лет обстановка изменится, поскольку ту же Калабрию с ее недорогими предложениями в Российской Федерации стали раскручивать только пара лет назад.

Желаете определить больше о преимуществах инвестирования в германскую недвижимость? Просматривайте отечественную статью.

Германия

Факт:

Агентства предлагают множество вариантов германской недвижимости по демократичным стоимостям. За €30 000 имеется объекты не только на востоке страны, в окрестностях известных бальнеологических курортов и в студенческих городах.

Теоретически, положив €30 000, через пара лет при перепродаже возможно получить. Годовой рост стоимостей в 8-10% в Германии уникальность, но чудеса сейчас случаются. Да и на аренде получить несложнее: все-таки на такое жилье имеется в полной мере стабльный спрос.

Это уже не совсем скромные десятитысячные варианты, о которых мы говорили в прошедшей статье…

Как раз с данной цены многие риэлторы и советуют затевать попытки инвестирования в германскую недвижимость (действительно, для иных и €50 000 не сумма).

Отечественный интерес:

Русские инвесторы присматриваются к недорогой германской недвижимости, время от времени берут, но чаще – покупают еще более дорогие варианты. Недорогое жилье в провинции для собственного пользовнаия берут еще реже. Не смотря на то, что за €30 000 вы имеете возможность стать обладателем квартиры с одной либо двумя спальнями в «ветхом фонде». В большинстве случаев такое жилье находится в центре маленького, безвестного города.

А немекая провинция — место хоть и надёжное, но неинтересное.

Турция

Факт:

В курортной стране, которую мы ласково любим уже много лет, за €30 000 легко купить квартиру, в которой будет две, в противном случае и три помещения. В той же Аланье, к примеру. Но, это вряд ли будут объекты громадного метража. И соседство будет тесным: дома в районах плотной застройки стоят кучно друг к другу. Другими словами, наподобие и море рядом, но ситуация не та.

А вот в новом комплексе с собственной территорией и бассейном купить бюджетный вариант тяжело. Студии предлагают не все застройщики, а громадный метраж — это солидные деньги.

Отечественный интерес:

Недорогие предложения имеется, но россиян они не особенно интересуют. «Тесные» квартиры чаще берут немцы, скандинавы — публика менее требовательная. В поразительно популярной Аланьенаши соотечественники предпочитают жилье в новых удобных комплексах, где за квадратный метр просят около €1000, а площадь квариры — ближе в 100 метрам. Что уж сказать об Эгейском побережье, которое прохладнее Средиземноморского, и пользуется меньшей популярностью у россиян.

Независимо от расценок.

Где еще

Кроме главной пятерки, мы скажем несклько слов о недвижимости, которая находится в государствах, кроме этого востребованных у отечественных клиентов…

Албания

Самые низкие цены на всем Адриатическом побережье! На любом курорте страны возможно приобрести квартиру с одной-двумя спальнями, с полной отделкой, в новом комплексе со всеми удобствами…Дабы уложиться в €30 000, пожертвовать придется не качеством в глобальном смысле, а наличием кухонного гарнитура, сантехники и уровнем отделочных материалов. Ну, и площадь у жилья будет скромная, «квадратов» сорок.

Латвия

В Латвии, имея €30 000, искать жилье значительно несложнее, чем с €10 000. Россияне наблюдают недвижимость только в юрмале и Риге, а за эти деньги тут уже возможно отыскать скромные варианты на вторичном рынке – одно- либо двухкомнатные квартиры маленького метража в совсем непрестижных местах. Это снова не то, чем интересуется большинство чужестранцев.

Но для тех, кто не ищет «тусовку», а просто хочет отдыхать в соседней стране, €30 000 хватит.

Эстония

На таллиннскую квартиру денег все еще мало, но в Нарве, до которой из Санкт-Петербурга «колесом подать», жилье за €25 000-30 000 пользуются некоей популярностью. Какое? Квартиры на вторичном рынке с одной либо двумя спальнями.

За подобные деньги возможно приобрести квартиру на окраине одного из больших городов в глубине страны, но тут россияне гости нечастые.

ВЫВОД: Бюджет в €30 000 открывает более «широкие горизонты» для потенциальных клиентов. На эту сумму вправду возможно приобрести жилье у моря. И так как берут!!!

Само собой разумеется, остается большое количество «но». Так же, как и прежде купленные варианты не будут респектабельными: ни по размещению, ни по качеству. Вполне возможно нужно будет делать ремонт. Возможности перепродажи — туманны.

Среди них и вследствие того что у отечественных соотечественников громадного интереса такие варианты не вызывают. Не все готовы шиковать, но уровень средний и выше среднего требует большая часть клиентов. А €30 000 — это далеко не ценовой экватор.

Текст: Екатерина Холодова

Фото: Филипп Березин, Илья Огородников, Юлия Козырева, Bora Property Albania