Главные события недели в комментариях риэлторов. дайджест prian.ru с 12 по 18 августа

Главные события недели в комментариях риэлторов. дайджест prian.ru с 12 по 18 августа

Рынок недвижимости Кипра держится на чужестранцах. В Болгарии показалось много любителей халявы. Европейские туристы не желают отдыхать рядом с россиянами.

Воображаем подборку самых ответственных новостей семь дней с комментариями специалистов рынка.

Новость №3

Болгары стали чаще инвестировать в недвижимость

Болгарские СМИ рапортуют об улучшении обстановки на жилищном рынке. По словам денежных аналитиков, в первый раз с 2010 года недвижимость стала самым популярным у местных обитателей инструментом для сохранения средств.

В следствии, за первое полугодие 2013-го значительно выросло количество сделок купли-продажи недвижимости Болгарии, а всего за полгода было реализовано на 29 тыс. объектов больше, чем за теже месяцы прошлого года.

Возможно, уже пора заявить, что рынок недвижимости Болгарии всецело оправился от затяжного экономического кризиса?

Елена Зубкова, представитель компании България Пропертиес-Т

— Я не разделяю эту эйфорию и не стану утверждать, что болгарский рынок недвижимости всецело выкарабкался из кризиса. По отечественным наблюдениям,внутренний спрос так же, как и прежде остается вялым. Уровень судьбы в Болгарии не так высок, как в Москве, и у людей нет денег, дабы деятельно вкладывать их в недвижимость.

Россияне, каковые являются главными зарубежными клиентами недвижимости в Болгарии, по большей части ищут самые недорогие объекты у моря. Причем сейчас увеличилось число людей, каковые обожают халяву. Они приезжают в смотровые туры, катаются за счет компании по стране и уезжают, покинув только одни обещания.

А вдруг просишь их внести хоть маленький депозит, что возвратится им при приобретения недвижимости, отказываются. В общем, обстановка не такая уж и весёлая.

Новость № 2

Продажи жилья чужестранцам на Кипре в июле подскочили на 49%

Земельный департамент Кипра обнародовал информацию по количеству сделок с недвижимостью за июль. Обстановка неоднозначная. С одной стороны, местные обитатели берут меньше. Если сравнивать с июлем 2012-го число сделок с участием киприотов уменьшилась на 26%.

Спад зарегистрирован во всех регионах.

С другой, интерес чужестранцев к острову так же, как и прежде высок. Особенно, к Лимассолу и Пафосу, где количество продаж за год подскочило на 88% и 110% соответственно. В целом же чужестранцы купили на Кипре на 49% больше объектов, чем в июле 2012-го.

Белла Валиева, представитель компании D. Fitzgerald Marketing:

— Кипрский рынок на данный момент держится в основном на чужестранцах. Местные обитатели не так деятельно берут недвижимость, быть может, за исключением самых недорогих объектов за €50-80 тыс. Это связано с сложной экономической обстановкой на острове.

Вы же слышали про то, что банки, как тут выражаются, «подстригли» счета собственных вкладчиков.

Наряду с этим зарубежный спрос остается сильным. Главные чужестранцы на рынке недвижимости Кипра – это так же, как и прежде британцы. За ними следуют китайцы и русский, интерес которых заметно вырос сейчас.

Что касается русских, то они на данный момент покупают в основном маленькие одна-двухкомнатные квартиры ценой до €100 000, дабы проводить в них отпуска и праздники. Не смотря на то, что раньше был силен спрос на дорогие виллы. Причем многие русские клиенты желают забрать кредит в местном банке, что в сложившихся условиях непросто.

Кипрские банки на данный момент кредитуют чужестранцев, лишь в случае если те смогут подтвердить собственные высокие доходы.

Новость № 1

Россияне признаны самыми раздражающими туристами

Как выяснилось, не очень-то обожают нас в Европе. Большой английский турпортал Zoover совершил опрос среди собственных визитёров. Курортники из 20 государств-членов Евросоюза согласились, что именно россияне больше всех злят их на протяжении отпуска.

Как раз нас они признали самыми громкими, неотёсанными, агрессивными и невоспитанными.

В данной связи весьма интересно, а как же сами россияне оценивают собственных соотечественников. А вдруг правильнее, то обращают ли внимание русские клиенты недвижимости за рубежом на то, кто будет их соседями в новой стране? Обожают ли они селиться рядом между собой либо выбирают места, где русского днем с огнем не сыщешь?

Камаев Юрий, представитель компании HOUSAGE:

— Русские клиенты недвижимости за границей само собой разумеется обращают внимание на то, кто будет жить с ними по соседству. Запросы бывают разнообразные: одни желают пребывать рядом с соотечественниками, другие – нет. По отечественным наблюдениям, это зависит от нескольких факторов.

Во-первых, от направления, которым интересуется клиент. К примеру, в Черногории и Болгарии уже сложились широкие сообщества россиян. И многие люди, в особенности те, каковые планируют долгое время пребывать за рубежом, выбирают как раз русские курорты.

Им эргономичнее жить рядом с соотечественниками. А клиенты, каковые останавливаются на Франции либо Англии, чаще стараются отойти от любимых отечественными туристами троп.

Во-вторых, от места проживания клиента. петербуржцы и Москвичи чаще обращают внимание на районы, где нет россиян. А уроженцы мелких городов в большинстве случаев не так устают от людей и соотечественники их не злят.

Кроме того на отдыхе в той же Турции они с наслаждением входят в контакт и знакомятся с россиянами.

В-третьих, от знания и уровня образования зарубежных языков. В случае если человек может легко приспособиться в чужой стране и нормально общаться с местными, то фактор наличия рядом соотечественников не будет для него громадным плюсом.

И в-четвертых, от статуса недвижимости. Клиенты бюджетных квартир чаще обожают селиться рядом с россиянами, чем люди, каковые смогут себе позволить элитное жилье. Для последних языковой барьер не есть проблемой.

К примеру, многие просят подобрать им не только сам объект, но и персонал для него, к примеру, русскоговорящую уборщицу.

Фото Prian.ru

10 ВЕЩЕЙ, НА Каковые ЮНОШИ НЕ ОБРАЩАЮТ ВНИМАНИЕ

Темы которые будут Вам интересны:

Читайте также: