Россияне покупают за рубежом стиль жизни
Нестабильность глобальной экономики не подорвала интерес россиян к зарубежной недвижимости. О том, в каких государствах оптимальнее покупать жилье, о возможностях развития зарубежных рынков поведал глава Оргкомитета выставки INFOREAL, начальник проекта «Prian.ru – Недвижимость за границей» Михаил Келим.
– Выставка INFOREAL, которая состоится 18 и 19 февраля в Ледовом дворце, станет первым тематическим мероприятием по зарубежной недвижимости в этом сезоне. Зарубежная недвижимость так же, как и прежде популярна у россиян кроме того по окончании кризиса?
– Нельзя сказать, что экономическая обстановка последних лет кардинально оказала влияние на предпочтения клиентов. Во-первых, россияне не всегда оценивают доводы типа «дорожает-дешевеет». Во-вторых, не смотря на то, что в некоторых государствах Европы цена жилья и снизилась, остаются рынки, каковые стабильно растут. Либо по крайней мере демонстрируют собственную надежность.
Самый хороший пример – недвижимость Германии.
К тому же неспециализированная динамика понижения цен на жилье в отдельной стране не свидетельствует, что оно дешевеет везде. Скажем, в популярных у чужестранцев регионах цены в полной мере смогут вырасти. Другими словами в случае если на объекты спрос имеется, в стоимости они не утратят.
в течении последних пяти-шести лет зарубежная недвижимость пользовалась у наших соотечествеников стабильным спросом. Очевидно, до начала экономического кризиса 2008 года россияне брали среди них и вследствие того что видели в этом надежный метод накопления средств. Но большая часть граждан делают такие приобретения для отдыха.
– В каких государствах значительно чаще покупают недвижимость? Какие конкретно факторы воздействуют на интересы клиентов?
– Каждый месяц портал Prian.ru проводит изучения покупательских предпочтений. Мы разбираем поступающие к нам запросы и составляем рейтинг самых популярных государств. В пятерке фаворитов на сегодня Болгария, Испания, Италия, Германия и Черногория.
Интерес к той либо другой стране зависит от того, как позиционирует себя государство по отношению к зарубежным клиентам. В частности, как несложен механизм проведения сделки и возможно ли будет в будущем взять вид на жительство – так, в Латвии приобретение жилья при соблюдении некоторых условий машинально дает право на вид на жительство. Политическая нестабильность в той либо другой стране, само собой разумеется, влияет на число совершаемых в том месте сделок.
К примеру, россияне стали реже брать жилье в Египте. Не смотря на то, что многих проходящие в том месте митинги не смущают, и они так же, как и прежде покупают недвижимость в этом государстве.
В целом за последние годы не было кардинальных трансформаций, каковые бы стали причиной большому понижению интереса к недвижимости в каком-либо стране.
– На что необходимо обращать внимание перед приобретением жилья за границей?
– Приобретение жилья в второй стране требует определенных знаний. Большая часть тех, кто первый раз берёт недвижимость за рубежом, мало разбираются в нюансах проведения сделок. Ответы на многие вопросы смогут дать сотрудники агентств, в каковые граждане обращаются за приобретением жилья.
Но брокеры довольно часто ангажированы и рекомендуют то, что выгодно как раз им. К тому же не все агентства способны оказать качественные услуги по подбору объекта и проведению сделки.
Чтобы оказать помощь клиентам, мы выпустили книгу, в которой детально обрисованы механизмы приобретения жилья в различных государствах, преимущества и недочёты различных типов риэлторских и строительных компаний, поведано о подводных камнях, каковые смогут встретиться при проведении сделки. В том месте же даны практические рекомендации клиентам. Это издание мы презентуем на выставке INFOREAL.
– Визитёры INFOREAL определят о стоимостях на зарубежные объекты и услышат прогнозы на ближайшую возможность. Как именно будет корректироваться цена жилья в самых популярных у россиян государствах?
– Во многих странах (по крайней мере – в некоторых их регионах) русские клиенты формируют спрос на рынках недвижимости, задают тенденции их развития. Наши соотечественики все активней скупают жилье за рубежом, что, само собой разумеется, содействует росту стоимостей. Иначе, экономические трудности не должны переломить конъюнктуру рынка.
Вряд ли произойдёт так, что очередной, кроме того самый тяжелый, кризис кардинально поменяет сложившийся столетиями стиль судьбы в государствах Ветхого Света. А ведь россияне берут не просто недвижимость, но еще и уровень судьбы.
Уверен кроме этого, что структура покупательского спроса со стороны наших соотечествеников вряд ли изменится. По окончании январских праздничных дней был большой всплеск интереса к зарубежной недвижимости. Россияне стали еще чаще вспоминать о покупке жилья за рубежом, интересоваться разными качествами этого процесса. На этом фоне рынки многих государств демонстрируют уверенный рост.
Исходя из этого в случае если имеется возможность, то лучше брать на данный момент.
Выставка по зарубежной недвижимости INFOREAL окажет помощь сориентироваться в многообразии предложений. Ее визитёры определят о последних тенденциях зарубежных рынков, познакомятся с самыми занимательными объектами от ведущих русских и зарубежных компаний. И к тому же – возьмут актуальные и грамотные консультации от свободных специалистов.
Вам очень рады на INFOREAL!
Создатель: Сергей Бардин
Справка Prian.ru
Выставка зарубежной недвижимости INFOREAL состоится 18-19 февраля в Ледовом дворце (станция метро «Проспект Коммунистов»). Время работы – с 11.00 до 19.00. Приглашаются все заинтересованные граждане.
консультации и Вход – бесплатные.
