Где россияне покупают зарубежную недвижимость

Общеизвестно, что обитатели нашей страны сейчас деятельно интересуются зарубежной недвижимостью. Но какие конкретно государства пользуются спросом у отечественных соотечественников? Какие конкретно объекты берут россияне за границей?

На эти вопросы отвечает изучение, совершённое порталом «Prian.ru – недвижимость за границей». Предметом данного изучения стало более чем 400 тысяч запросов пользователей к каталогу предложений недвижимости портала.

В следствии составлен рейтинг государств, популярных у российских клиентов, и стали известны виды объектов, востребованных среди наших соотечествеников. направляться подчернуть, что большая часть визитёров портала при поиске делали запрос по категории недвижимости (жилье, почва, коммерческий объект), а меньшинство – по конкретному типу (к примеру дома, квартиры, производственные площади либо конторы).

График 1

Где россияне покупают зарубежную недвижимость

Самые-самые

Фаворитом неспециализированного рейтинга популярности (см. график 1) стала Болгария. Итог в полной мере ожидаемый. Не смотря на то, что слухи о том, что практически добрая половина русских клиентов ориентировано только на приобретение недвижимости в Болгарии, не подтверждаются – в действительности преимущество не так громадно.

В данной балканской стране отечественных соотечественников прежде всего интересуют курортные объекты, расположенные у Черного моря. Недвижимость на лыжных и спа-курортах пока не так популярна, но интерес к ней растет.

Второе место Финляндии разъясняется в первую очередь близостью данной развитой западноевропейской страны к Российской Федерации. Тут интерес вызывают раздельно стоящие дома и почва под застройку в регионах, родных к границе. В меньшей степени популярны квартиры, каковые выгодно сдавать в аренду, в больших городах.

Многие россияне видят в финской недвижимости собственного рода европейскую дачу, на которую возможно ездить на выходные и в отпуск.

Третье место Германии мало удивляет. В этом государстве не было и не ожидается бурного роста цен на недвижимость. Секрет популярности Германии – ее надежность. Многие отечественные соотечественники хорошо изучили рынок и осознали, что офисы и немецкие квартиры возможно прибыльно сдавать внаем. Другими словами приобретённая недвижимость в Германии фактически гарантирует стабильный доход. Помимо этого квадратные метры не дорожали в том месте уже около десяти лет.

Исходя из этого страна эта была мало дешевле собственных европейских соседей.

Кризис рынка недвижимости в Испании не снизил ее популярности у российского клиента. Падение цен на квадратные метры сделало испанские дома и квартиры более дешёвыми. Недвижимость тут так же, как и прежде выгодно сдавать в аренду.

Кризис В США не только не отпугнул россиян, но кроме того привлек их внимание. Пятое место США в рейтинге Prian.ru – настоящая неожиданность. Цены на американскую недвижимость , а русский клиент уже приценивается и ожидает, в то время, когда они достигнут минимальной отметки. В любом случае приобретение дома в Соединенных Штатах – это хорошая инвестиция.

По окончании кризиса показатели должны встать выше той отметки, до которой они на данный момент упали, считает большая часть экспертов.

Шестое место Чехии разъясняется слухами о сказочно низких стоимостях в ряде регионов данной страны. Слухи частично правдивы, но имеется один «подвох»: самые недорогие квартиры в Чехии продаются в кооперативах, их не легко будет перепродать либо сдать из-за бюрократических проволочек. Но, это не означает, что недорогие объекты недвижимости в Чехии неликвидны.

Цены в стране вправду ниже западноевропейских.

Франция и Италия заняли седьмое и восьмое места соответственно. Стоит разглядеть данные государства совместно. Отечественных соотечественников они завлекают, с одной стороны, элитной недвижимостью, с другой – напротив, дешёвым жильем в Западной Европе. Париж, Лазурный берег и Милан традиционно притягивают состоятельных россиян. Со своей стороны недорогим регионом Франции есть Юго-Запад, район городов Тулуза, Бордо и По.

В Италии недорогие квадратные метры возможно обнаружить юге страны – в Калабрии и на Сицилии.

На девятом месте расположился Египет. Данный развивающийся рынок завлекает к себе все больше внимания со стороны наших соотечествеников, что прекрасно видно по разделу «Консультация экспертов» на портале Prian.ru. По количеству задаваемых визитёрами вопросов Египет – неоспоримый фаворит. Одновременно с этим это количество показывает, что рынок сверхсложный. Популярным Египет делают в основном низкие стоимости, тёплое море и яркое солнце.

Да, основания веские.

Замыкает отечественную десятку Черногория. Уже давно эта страна завлекала к себе огромное внимание русских клиентов. Недорогие объекты недвижимости, радушие местных обитателей, чистое море, безвизовый въезд – все это было на руку отечественным соотечественникам. на данный момент стоимости выросли, достигли определенной отметки и начали понижаться.

Остальные преимущества Черногория не утратила и из десятки популярных государств не выпала.

График 2

Вовсе не аутсайдеры

Не вошла в десятку Турция, она заняла одиннадцатое место – с 3,09% от общего числа запросов визитёров Prian.ru. Обстоятельств две. Первая – временный запрет на выдачу ТАПУ (свидетельства о праве собственности на недвижимость), что существовал в стране данной весной. Он отпугнул некоторых инвесторов.

Вторая – отсутствие права на приобретение почвы физическим лицом (исходя из этого интерес к земельным наделам тут низок). Но, в рейтинге спроса на дома (см. график 2) и на квартиры (см. график 3) Турция попала в десятку, заняв десятое и пятое места соответственно. Возможно смело утверждать, что эта страна останется в числе приоритетных для русского клиента зарубежной недвижимости.

График 3

Имеется увлекательные тенденции и вне первой десятки: не весьма велик интерес россиян к актуальному среди европейских клиентов рынку недвижимости Кипра (всего 2,09%). Наряду с этим растет спрос на объекты в неразрекламированных Израиле и Венгрии. Объединенные Арабские Эмираты кроме этого завлекают внимание отечественных соотечественников: на выставке-семинаре «Жилищный Проект» (место и дату проведения см. в конце статьи) этот рынок будет представлен весьма обширно.

Эти факты показывают, что граждане РФ не бездумно следуют моде, а ищут, разбирают, выбирают.

Что еще интересует россиян

График 4 наглядно показывает, как велик интерес отечественных соотечественников к земельным наделам в Финляндии. Россияне готовы не только купить готовую дачу за рубежом, но и строить ее. Как уже отмечалось, играет свою роль и географическая близость Финляндии. Этим причиной разъясняется и интерес к землевладениям в Эстонии и Латвии.

Действительно, в государствах Балтии завлекают еще и цены на недвижимость, каковые за последние два года существенно снизились.

График 4

Кроме этого в эту десятку попали Греция и Хорватия, а уверенное пятое место заняла Черногория. Разъясняется данный факт довольно низкой ценой участков почвы и низкими затратами на постройку. На Украине русских клиентов привлекла не низкая стоимость объектов, а хороший климат привычного с детства Крыма, где предлагается большое количество земельных участков.

Выросло внимание россиян и к объектам коммерческой недвижимости (конторам, отелям, кафе, складам). Многие готовы вести бизнес за рубежом либо извлекать прибыль, сдавая такие объекты в аренду. Как видно из графика 5, десятку спроса на коммерческие объекты возглавила Германия.

Особенно занимательны офисные помещения в Берлине и других больших городах страны.

График 5

Итак, из года в год отечественные соотечественники интересуются объектами зарубежной недвижимости все больше. На растущий спрос реагируют и специалисты. Большие тематические выставки уже открыли либо собираются открыть разделы, посвященные недвижимости за границей, поскольку много компаний не умещается в их рамках.

Громадной популярностью как у потенциальных клиентов, так и у специалистов рынка пользуется столичная выставка International Property Show, всецело посвященная зарубежной недвижимости. Узнаваемая неизменно действующая столичная выставка «Домэкспо» с февраля 2007 года проводит отдельный Столичный Интернациональный салон недвижимости.

Лучший пример для того чтобы мероприятия в Северной столице – выставка-семинар «Жилищный проект», которая состоится в петербургском дворце спорта «Юбилейный» (ст. м. «Спортивная») с 3 по 5 октября. Все три дня для граждан будут проводиться семинары по зарубежной недвижимости. Помимо этого в рамках мероприятия будет функционировать Консультационный центр по зарубежной недвижимости, где любой визитёр сможет задать собственный вопрос специалистам рынка.

С услугами компаний, специализирующихся на зарубежных объектах, все желающие смогут ознакомиться на отдельной секции выставки по рынку ипотеки и жилья (она кроме этого будет трудиться с 3 по 5 октября). Подробнее о выставке-семинаре возможно определить на ее сайте www.gilforum.ru.

Создатель: Алексей Коновалов

Зарубежная недвижимость – из-за чего россияне прекратили брать жилье за рубежом?

Темы которые будут Вам интересны:

Читайте также: