Самое важное за неделю: жители швейцарии сказали «нет» гарантированному доходу, а prian.ru провел популярный у зрителей вебинар
Швейцарцы отказались приобретать по €2 250 в месяц от страны. Цены на недвижимость в Громадном Лондоне поставили новый рекорд. Зарубежные клиенты жилья для отдыха в Италии предпочитают Ланге и Тоскану.
Prian.ru совершил вебинар, что взглянули около 200 человек. В нескольких абзацах — все самое основное о зарубежной недвижимости. Просматривайте дайджест новостей с 6 по 12 июня.
Любой понедельник в 12-00 Prian.ru воображает дайджест: наиболее значимые события прошлой неделе на рынках недвижимости, каковые вы имели возможность пропустить. Это события и факты, каковые смогут оказать влияние на ваш выбор зарубежной недвижимости. Или полностью перевернуть о ней представление.
Итак, на что стоит обратить внимание
Любопытно: Швейцарцы отказались приобретать по €2 250 в месяц от страны
На общенациональном референдуме практически 80% граждан Швейцарии проголосовали против введения так именуемого абсолютного дохода. Предполагалось, что при помощи идеи, любой совершеннолетний гражданин страны приобретал бы €2 250 в месяц независимо от наличия работы. Инициатива кроме этого предполагала выплату каждому ребенку €560 каждый месяц.
Как и предвещал Prian.ru, осмотрительные швейцарцы предпочли стабильность экономики личной пользе.
Ирина Чернова Бургер, компания ImmoKonnex GmbH – RUS 2 SWISS Immobilien: «Проголосовав на референдуме против инициативы введения абсолютного социального дохода, обитатели Швейцарии выступили ожидаемо против непродуманного социального опыта, в котором нет ясности полностью во всем: каковы сумма дохода, связь с социальными выплатами, конечная нагрузка на бюджет страны. Из всех партий «да» сообщили лишь представители партии зеленых и некоторых фракций.
Примечательно, что кое-какие кантоны все-таки проголосовали «за», что поразило кроме того организаторов.Отбросив традиционно «левые» кантоны Невшатель и юра с наибольшим числом голосов, поставим вопрос, кто же еще поддержал инициативу. На базе личных наблюдений вижу, что это отнюдь не только домохозяйки (по выражению местной прессы). Многие привычные из среды местной интеллигенции – доктора, учители университетов, ученые, предприниматели, – как ни необычно, поддержали заведомо провальную инициативу.
Обстоятельство этого кроется в следующем: Швейцария, как и всю землю, переживает технологический бум, пропадают ветхие профессии, зарождаются новые, налицо слом классических трудовых моделей. А социальная помощь отстает от этих процессов и испытывает недостаток в реформации. Не в неотёсанной форме, а продуманным методом на базе статистических общественных дискуссий и выкладок.
Исходя из этого я считаю, что практически четверть голосов «за» не пройдут незамеченными и подхлестнут реформы».
Принципиально важно: Цены на недвижимость в Громадном Лондоне поставили новый рекорд
Средняя цена жилья в Громадном Лондоне в первый раз перешагнула планку в €776 000. Это рекордная цена за всю историю наблюдений. Исходя из этих цифр, средняя цена жилья в Громадном Лондоне в течение последних трех месяцев 2016 года выросла на 14% в годовом исччислении.
Не обращая внимания на официальные заявления, охладить местный рынок недвижимости не удается.
Сейчас Англия сталкивается с новыми вызовами, каковые, по признанию аналитиков, смогут оказать влияние на местный рынок недвижимости. Это и вероятный выход страны из Европейского союза, и обещания нового главы горадминистрации Лондона сократить приобретение недвижимости для чужестранцев. Мы спросили у специалистов, смогут ли воздействовать будущие трансформации на цена жилья.
Елена Майерс, компания Domovoi Management: «Многие трансформации случились еще в прошедшем сезоне, и рынок недвижимости на них уже отреагировал. По большей части это сказалось на центральном Лондоне и высокобюджетной недвижимости. Но итоги подводить еще рано.
На данный момент все ожидают референдума по выходу Англии из Европейского союза. Но какой-то трагедии мы конкретно не ожидаем. Вероятна коррекция, но дефицит жилья в стране остается наиболее важным вопросом, что не провалится сквозь землю, и именно он толкает рынок вперед.
Обещания главы горадминистрации, увы, вероятнее, только политический ход. Ограничения приобретения недвижимости чужестранцами, в принципе, затруднительно ввести с юридической точки зрения. Вероятнее, до 2020 года рынок недвижимости в Англии будет стабильным и, быть может, продолжит собственный, пускай и не таковой прогрессирующий, как сейчас, рост».
- Наблюдать актуальные предложения по продаже недвижимости в Англии.
Актуально: Зарубежные клиенты жилья для отдыха в Италии предпочитают Ланге и Тоскану
Область Ланге в Пьемонте и регион Тоскана являются любимыми направлениями для приобретения курортного жилья чужестранцами. По данным риэлторов, часть Тосканы в общей структуре жилищного сектора Италии образовывает целых 37%. Cпрос зарубежных инвесторов тут сконцентрирован в провинциях Сиена и Флоренция, и прибрежных областях. Вторыми двумя популярными у чужестранцев регионами являются Пьемонт и Ломбардия. Совместно их часть в структуре жилищного сектора Италии достигает 31%.
В Пьемонте стоит особенно выделить область Ланге. Вся территория этого красивого края находится полностью в руках нерезидентов.
Весьма интересно, а какие конкретно регионы в Италии завлекают русскоязычных клиентов недвижимости? Какие конкретно объекты они выбирают, и чем их покупательское поведение отличается от других чужестранцев?
Сергей Аникеев, компания на данный момент-Group: «самые популярными регионами для русскоязычных клиентов являются Лигурии и побережья Тосканы, озера в северной части Италии: Комо и Гарда, и большие города: Рим, Флоренция и Милан. Главная масса запросов сейчас — это объекты недвижимости, каковые возможно сдавать в аренду и применять с целью проведения собственного отпуска, в ценовом сегменте от €150 000 до €300 000.
Русскоязычные клиенты отличаются тем, что у них больше непроверенной информации и иллюзий о рынке европейских недвижимости, меньше уверенности и понимания в целях приобретения. Сейчас они подсознательно принимают состояние итальянского рынка с некоей привязкой к подешевевшему курсу рубля, что обычно ведет к неоправданным ожиданиям при торге».
- Наблюдать актуальные предложения по продаже недвижимости в Италии.
Workshop: Prian.ru совершил вебинар на тему «Как совместить доходность от инвестиций с получением ВНЖ и гражданства Европейского союза».
За двухчасовым выступлением специалистов компании «Второй дом» следили около 200 человек. Они определили о том, какие конкретно преимущества дает вид на жительство, гражданство Европейского союза для членов и инвестора его семьи, каковы различия и правовые тонкости между иммиграционными статусами, каковы особенности оформления «золотой визы» в Европе и как сделать верный выбор недвижимости с учетом доходности и поставленных целей.
Если вы не известно почему не смогли присоединиться к трансляции — не беда. В ближайшее время вебинар будет дешёв в записи на отечественном канале в Youtube. А дабы не пропустить будущие мероприятия Prian Workshop, смотрите за отечественными рассылками и почаще заглядывайте в соответствующий раздел на Prian.ru.
***
А вот еще одно подтверждение того, что на отечественном портале возможно отыскать недвижимость «с именем». В 2015 году Prian.ru писал о комплексе плавучих вилл называющиеся «Вилла Морской конек», каковые планировалось разместить в амбициозном проекте The World в ОАЭ. И представьте себе, сейчас вы имеете возможность купить такую необыкновенную виллу-яхту, ознакомившись с соответствующим объявлением на отечественном сайте!
Кстати, лишь на Facebook пост о появлении этого объекта недвижимости на Prian.ru просмотрели более 700 человек.
Вторым популярным материалом в Facebook стала новость о росте продаж недвижимости на Кипре. Данный пост просмотрели более 1000 человек. По большому счету каждые трансформации на рынке острова постоянно привлекают интерес читателей.
Подписывайтесь на отечественные страницы в соцсетях Youtube, Facebook, Вконтакте, Одноклассники, Twitter и Гугл+. И вы постоянно будете в курсе самых занимательных новостей, объявлений и статей!
И наконец! Мы представили финальный фильм спецпроекта «Надежная Бавария». Что увлекательного в таковой, казалось бы, опытной теме, как инвестиции в коммерческую недвижимость? Кого и чем смогут заинтересовать видеосюжеты о их доходности и магазинах?
Переводя на язык отечественного портала, для кого сделан проект Prian.ru «Надежная Бавария», и из-за чего завершающий фильм посвящен не только и не столько квадратным метрам? Просматривайте ответы от главреда Prian.ru Филиппа Березина.
