Оазис спокойствия
Канарский архипелаг – независимое сообщество, особенная экономическая территория Испании, и популярное направление для отдыха как самих испанцев, так и туристов . Благодаря собственному южному размещению, Канары – место для отдыха в любое время года.
Канарские острова – совершенное место для тех, кто устал каждый день преодолевать километровые расстояния, томиться в автомобильных пробках, постоянно бежать и везде опаздывать. На Канарах комфортно жить: тут все рядом. И в один момент отдыхающих не покидает чувство простора – так как лишь на берегу океана дышится так легко.
И вечная весна..
На Канарских островах все в противном случае, чем на материке – начиная с того, что канарское время отличается от испанского, и прилетевшему с Иберийского полуострова направляться перевести стрелки часов на час назад. Уже в аэропорту возможно уловить отличие канарского от хорошего, кастильского произношения. «Канарский» испанский – это смесь андалусийского наречия, португальских слов и карибского варианта испанского языка.
Обитатели Канар чувствуют себя космополитами – а в противном случае и быть не имеет возможности, поскольку тут столетиями живут выходцы со всех стран. Коренных обитателей, гуанчей, неспешно вытеснили испанцы, португальцы, французы, британцы…
Основное преимущество архипелага – климат. Канары недаром именуют «испанской Флоридой»: острова вулканического происхождения расположены у северо-западной части прибрежной полосы Африки, на той же широте, что и американский штат. Тут нет ни изнуряющей жары летом, ни резких перепадов температур. Кроме того в январе местные пейзажи радуют обильной зеленью.
Само собой разумеется, зимние купания в океане – дело на любителя, но прогуляться по променаду либо выпить коктейль в открытом кафе на Канарах возможно, кроме того в то время, когда Центральная Европа завалена снегом.
Особенно приятно проводить тут время вследствие того что, например, ужин в любом из ресторанов на Канарах обойдется в среднем на 15–20% дешевле, чем на материке, а кухня весьма разнообразна и учитывает вкусы туристов . Цены в отелях на островах кроме этого ниже, чем в целом по Испании. Основная обстоятельство тому – статус особенной экономической территории, которым владеет архипелаг.
Щадящая фискальные стимулы и налоговая политика, направленные на развитие местного производства, делают независимое сообщество Канарских островов территорией, очень привлекательной для инвестиций, а также для открытия бизнеса.
Канары именуют островами вечной весны. Климат довольно часто играется решающую роль в выборе клиентов, поскольку чтобы насладиться отпуском, не нужно ждать августа. А вот на каком из семи обитаемых островов архипелага обзавестись жильем – дело вкуса.
В первую очередь, само собой разумеется, стоит поразмыслить об удобстве перелета. Аэропорты имеется на шести больших островах, не считая Гомеры, куда нужно будет добираться морем. Большинство рейсов приходится на аэропорт Гран-Канариас и аэропорт Королевы Софии на Тенерифе: любой из них обслуживает от 8 до 10 млн пассажиров в год.
Перемещаться по Тенерифе либо Гран-Канарии несложнее всего на машине: автострады тут хорошие и ухоженные. Быть может, именно поэтому клиенты довольно часто предпочитают объектам у пляжа жилье далеко не на первой линии, но с хорошим видом на острова и океан.
Контрасты Тенерифе
Те, кто не терпит уединения, а желали бы окунуться в шумную судьбу туристического центра, быть может, остановят собственный выбор на курорте Санта-Крус-де-Тенерифе. Это культурный и административный центр Тенерифе, самого громадного острова архипелага, с превосходной архитектурой, десятками магазинов, дискотек, баров, ресторанов и… множеством туристов, каковые круглый год посещают столицу Тенерифе, с наслаждением прогуливаясь по центру города либо по набережной.
Различные части Тенерифе имеют собственные особенности. В случае если юг защищен от ветров горами и температура окружающей среды стабильна, то на севере погода капризна и может изменяться ежедневно, в особенности весной либо в осеннюю пору.
За два года цены на недвижимость в Санта-Крус-де-Тенерифе снизились. Согласно данным популярного испанского портала Idealista.com, на данный момент средняя цена жилья – около 1800 евро за 1 кв. м (до кризиса она превышала 2000 евро). На Тенерифе стоит обратить внимание и на бывшую столицу Канар Сан-Кристобаль-де-ла-Лагуна, либо легко Ла-Лагуна, внесенную в перечень наследия ЮНЕСКО.
Самый весьма интересно с позиций приобретения курортной недвижимости южное побережье Тенерифе, где качества и соотношение цены близко к совершенному. Причем уровень качества нужно осознавать в широком смысле слова – это и уровень самих комплексов, и поразительно развитая инфраструктура, и устойчивая безветренная погода. Тут предлагается к продаже много новостроек на различных этапах готовности, но для кого-то более привлекательным окажется вторичный рынок, на котором предложение только разнообразно.
Гран-Канария: эксклюзив и уровень качества
На Гран-Канарии курортов меньше, но сервис не хуже, чем на Тенерифе. Местный ландшафт весьма разнообразен и изменяется от песчаных дюнных пляжей до гор (на острове находится верховная точка Испании – 3718-метровый вулкан Тейде). Практически половину территории острова занимают природоохранные территории.
Нового строительства тут мало (особенно сейчас), и предложение на рынке нового жилья не большое. Но наибольший город Гран-Канарии Лас-Пальмас вправе гордиться сравнительно не так давно отстроенными качественными жилыми территориями. Новый таунхаус неспециализированной площадью от 120 кв. м в фешенебельном пригороде Тафира возможно купить приблизительно за 300 000 евро.
До центра Лас-Пальмас – пять мин. на машине.
На рынке вторичной недвижимости Канарских островов имеется и по-настоящему эксклюзивные предложения. Тут постоянно ценили уникальную архитектуру, и дизайнеры не обходили архипелаг стороной. Многие дома являются авторскими произведениями.
В случае если задаться целью, возможно стать обладателем эксклюзивного дома, сокровище которого содержится не только в удобстве либо размещении, но и в опытной репутации архитектора.
От острова к острову
Непременно, перед тем как определиться с местом будущей приобретения и конкретным объектом, нелишне посетить все острова архипелага, поскольку они весьма различные. Так, Фуэртевентура разительно отличается как от Тенерифе, так и от Гран-Канарии. За счет того, что остров фактически плоский, у местных застройщиков куда больше шансов для возведения новых жилых комплексов. Сейчас девелоперы Фуэртевентуры делают ставку на таунхаусы и виллы.
Данный выбор разъясняется спросом со стороны клиентов-европейцев (русских на острове отдыхает очень мало).
Довольно часто говорят, что Лансароте – самый «туристический» из Канарских островов. Вправду, уже много лет тут выполняют сами испанцы и каникулы, и туристы . Исходя из этого и спрос, и предложение недвижимости для отдыха на Лансароте стабильно.
Цены на недвижимость зависят от размещения. Так, в городе Пуэрто-дель-Кармен предлагаются апартаменты площадью 117 кв. м за 175 000 евро, дом 110 кв. м с бассейном – за 340 000 евро.
В окрестностях известной территории «Плайя Бланка» («Белого пляжа») цены немного выше, поскольку речь заходит не только о прекрасном пляже, прекрасных видах, близости Национального природного парка Тиманфайя, но и о большем интересе к аренде жилья.
Думая, где оптимальнее проводить отпуска и выходные, тяжело устоять перед красотами острова Пальма – недаром его именуют Isla Bonita, другими словами «Красивый остров». Достаточно сложно подобрать жилье на острове Грасиоса: тут всего около тысячи обитателей, и выбор недвижимости на 27 кв. км суши ограничен. Любителей водных видов спорта привлекут возможности острова Иерро. А тем, кто ценит «патриархальный» дух, направляться посетить остров Гомера.
Местные обитатели берегут традиции и культуру, трепетно относятся к природе этих мест. В посёлках и городах Гомеры аккуратные дворы и ухоженные улицы. По большому счету жизнь на маленьких островах архипелага негромкая и практически отшельническая, но весьма комфортная.
К тому же тут неизменно имеется возможность сесть на самолет и возвратиться на материк, чтобы опять томиться в автомобильных пробках, бежать и везде опаздывать.
Создатель: Наталья Герасимова
Издание Homes Overseas
