Самое важное за неделю: крупнейшие города германии и барселона обречены на подорожание жилья

Самое важное за неделю: крупнейшие города германии и барселона обречены на подорожание жилья

Наплыв беженцев подогреет цены на жилье в Германии. В Барселоне запрет на выдачу туристических лицензий продлен еще на год. Обновлена наиболее значимая статья по недвижимости в Португалии. В нескольких абзацах — все самое основное о зарубежной недвижимости.

Просматривайте дайджест новостей с 14 по 20 марта.

Любой понедельник в 12:00 Prian.ru воображает дайджест: наиболее значимые события прошлой неделе на рынках недвижимости, каковые вы имели возможность пропустить. Это события и факты, каковые смогут оказать влияние на ваш выбор зарубежной недвижимости. Или полностью перевернуть о ней представление.

Итак, на что стоит обратить внимание

Ожидаемо: Наплыв беженцев подогреет цены на жилье в Германии

Postbank прогнозирует подорожание местных домов и квартир. Это обусловлено серьёзным дефицитом и притоком мигрантов жилья на рынке. Эксперты отмечают, что цены на недвижимость вырастут в 36 основных городах Германии.

Самый большие скачок ожидается в Берлине (+14,49%), Потсдаме (+14,03%) и Гамбурге (+13,86%). Специалисты призывают строить не меньше 450000 объектов каждый год, дабы избежать перегрева сектора.

Филипп Березин, главред Prian.ru: «Беженцев мы принимаем только как проблему. К примеру, мы почему-то считаем, что все они – нищие люди, талантливые жить лишь на пособия. Но так как это не верно. В Европу приезжают и в полной мере обеспеченные а также богатые граждане, готовые тратить собственные деньги. Второй стереотип: приезжие, талантливые делать лишь неквалифицированную работу – гарантированная трудность.

Но так как та же германская экономика заинтересована в недорогой рабочей силе. Да, вероятно не в таком количестве, но все равно, для некоторых отраслей экономики приезжающие чужестранцы, готовые трудиться где угодно – это благо.

Ну и само собой разумеется, для обладателей недвижимости недостаток предложений играется в плюс. Квартиры в Германии и без того дорожают, но из-за мигрантов возможно ускорится и рост стоимостей, и рост арендных ставок. Характерно, что пессимистично настроенные аналитики в полной мере с уверенностью говорят о пузыре на местном рынке. Но, я не пологаю, что немцы допустят значительный перегрев. Они сумеют отыскать баланс, тем более, что в ответе миграционного кризиса их слово решающее.

В общем, приток мигрантов – это неприятность, но одновременно с этим и возможность. Думается, в Германии это знают лучше, где бы то ни было в Европе».

Страшно: В Барселоне запрет на выдачу туристических лицензий продлен еще на год

Запрет от 2015 года истекает в июле 2016-го. Но власти продлили запрет еще на год. Он включает в себя как гостиницы, так и квартиры под сдачу в аренду. Представители правительства города заявляют, что это связано с «административными» обстоятельствами. Власти желают сохранить воздействие запрета, пока не покажется новый закон, регулирующий размещение путешественников в столице Каталонии.

Работники туриндустрии уже обвинили главы горадминистрации в работе против соответствующего сектора, что подрывает экономику города. Кстати, повышенный спрос на квартиры под аренду уже стал причиной росту цен на местное жилье.

Виолетта Воронова, русский представитель компании Costa Dorada Invest LLC: «Обстановка с туристическими лицензиями в Барселоне весьма сложная, это чистая политика. Дело в том, что в столице Каталонии идет замечательное лоббирование отелей, для которых невыгодна борьба с туристическими апартаментами. Не секрет, что все больше семей и молодёжи с детьми выбирают муниципальные квартиры как альтернативу отелям.

Помимо этого, рост цен на жилье в туристических районах Барселоны стимулирует не только запрет на выдачу лицензий, но и повышение сделок с зарубежными инвесторами, каковые скупают апартаменты для долговременной аренды. Такое капиталовложение приносит стабильный доход до 5% годовых».

Популярно: первый фильм о Словении на канале Youtube собрал уже практически 4000 просмотров!

И это еще не предел. С каждым днем растет число подписчиков и просто зрителей в популярной соцсети. Присоединяйтесь и вы.

На минувшей семь дней в соцсетях появилcя новый видеосюжет Prian.ru: шестая часть фильма «Секреты словенского счастья». Напоминаем, отечественные сюжеты о зарубежной недвижимости возможно заметить на Prian.ru и на отечественных каналах в Youtube, Facebook, Вконтакте, Одноклассники, Twitter и Гугл+.

Серьёзные перемены: на портале обновлен наиболее значимый материал по Португалии. В законодательстве данной государства случились трансформации. И мы торопимся поделиться этим с отечественными читателями.

Вы имеете возможность ознакомиться с процедурой приобретения недвижимости в Португалии.

Фото: Pixabay

Самые НЕДОРОГИЕ ГОРОДА Германии l НЕДОРОГОЕ ЖИЛЬЕ ДЛЯ СТУДЕНТА

Темы которые будут Вам интересны:

Читайте также: