Личный опыт: элитные апартаменты в болгарии. поморие
Болгария традиционно ассоциируется у россиян с дешёвым жильём и демократичным отдыхом – квартиру на местном побережье в полной мере возможно приобрести за каких-нибудь 20 тысяч у.е. Но это не отечественный случай. Москвичка Наталья купила дорогие по болгарским меркам апартаменты в современном жилом комплексе, практически «нафаршированном» всевозможной развлекательной инфраструктурой.
|
ДОСЬЕ PRIAN.RU Клиент:Наталья, домохозяйка из Москвы Риэлтор: Premium Group Регион: Болгария, Поморие Объект: апартаменты с двумя спальнями на 120 «квадратов» в ЖК СанСет Резорт Цена: €185 000 Сделка: приобретение на вторичном рынке, 2012 год |
* Отечественная няня либо бабушка, которая имела возможность бы отправиться в на данный момент с детьми на месяц-второй, не владеет английским языком. А в Болгарии возможно комфортно жить кроме того без знания зарубежных языков.
* Наблюдали огромный жилой комплекс в Солнечном берегу, но в том месте было весьма шумно, как в Турции. Все бассейны и пляжи переполнены.
* В Болгарии по большому счету цены низкие. К примеру, за детский клуб, что находится в отечественном комплексе, мы платили 10 лев либо €5 за целый сутки.
— Наталья, какие конкретно цели вы ставили перед собой, выбирая недвижимость за рубежом? И из-за чего остановились на Болгарии?
— Отечественная основная цель – отыскать жилье у моря, дабы дети имели возможность в том месте подолгу пребывать. Неизменно грезили отправлять детей на пара месяцев на море. Но по путевкам это весьма дорого получается.
Болгарию выбрали по нескольким обстоятельствам. Первая: эргономичное транспортное сообщение. В том направлении возможно добраться самолетом, поездом либо на автомобиле. В другие курортные государства, к примеру, Испанию, – лишь самолетом.
А это не всегда комфортно, да и многие опасаются летать. Тут же мы можем сесть в автомобиль и приехать в Поморие.
Вторая: Болгария дешевле, чем другие страны. Это относится не только стоимости недвижимости, но и предстоящего проживания. Цены на услуги и продукты намного ниже, чем в среднем по Европе.
Квартиру подобную по качеству отечественной в той же Испании за такие деньги мы бы не нашли.
Третья: тем нет языкового барьера. Отечественная няня либо бабушка, которая имела возможность бы отправиться в Поморие с детьми на месяц-второй, не владеет английским языком. А в Болгарии возможно комфортно жить кроме того без знания зарубежных языков.
— Вы совсем сравнительно не так давно приобрели квартиру Но может уже успели подметить какие-нибудь недочёты судьбы в Болагрии?
— В том месте все легко, как у нас в период СССР. Не смотря на то, что для меня это не недочёт. Напротив, ностальгия.
В Болгарии как у нас в Сочи, лишь лучше. Российские курорты плохо нечистые, а в том месте везде чисто и бережно. Местные люди приветливы, спокойны и прекрасно относятся к туристам.
Ко всем, не только к русским. В целом, я до тех пор пока довольна и отечественной квартирой, и страной.
— А из-за чего из всех болгарских курортов вы выбрали как раз Поморие?
— Это оказалось случайно. Дело в том, что при поиске недвижимости мы прежде всего изучали сам жилой комплекс. В итоге тот, что нам понравился, был в Поморие.
Варианты частных домов в Болгарии мы кроме того не рассматривали. Все-таки мы планируем в том направлении приезжать всего на месяц-второй, а в отечественное отсутствие за домом сложнее следить.
Кроме этого для нас была серьёзна инфраструктура комплекса. Хотелось, дабы в том месте было пара бассейнов, а также крытый на случай, в случае если мы приедем отдыхать зимний период, тренажерный зал, СПА, рестораны, дабы магазины, аптеки и другая городская инфраструктура были в шаговой доступности. Кроме этого мы планируем летом на пара месяцев отправлять в Болгарию отечественных детей.
Исходя из этого желали, дабы в комплексе была анимация, детский клуб, дабы в том месте отдыхало большое количество людей, и малышам не было скучно. И конечно же море. Чем ближе к дому оно будет – тем лучше.
— Сложно было отыскать комплекс, соответствующий вашим требованиям? Вы большое количество предложений изучали?
— Да, сперва мы продолжительно мониторили рынок по интернету. Позже выписали себе около 10 комплексов, каковые наблюдали на месте.
В некоторых зданиях были, как мне показалось, неудачные планировки – мелкие помещения с низкими потолками. Другие размешались в прекрасных местах, но им не хватало инфраструктуры, и жить в том месте было бы скучновато.
Наблюдали один комплекс с хорошими квартирами, что, однако, был практически на пустыре: выходишь за ворота неспециализированной территории, а в том месте ничего нет, кроме того пляж не облагорожен. Рядом идет какое-то строительство, быть может, через пара лет в том месте покажутся другие дома и магазины, но пока жить в подобном месте нереально.
Была и обратная обстановка. Наблюдали огромный жилой комплекс в Солнечном берегу, но в том месте было весьма шумно, как в Турции. Все бассейны и пляжи переполнены.
Нам же хотелось отыскать золотую середину: дабы около была жизнь, но не через чур шумная.
— Наталья, вы говорили про инфраструктуру вашего комплекса. Но так как все эти бассейны, СПА и тренажерные залы нужно как-то содержать какое количество стоит обслуживание таковой квартиры?
— Я вам точно не отвечу, у нас в семье супруг занимается этими вопросами. Знаю лишь, что размер ваших затрат зависит от площади квартиры. В любом случае пологаю, что для нас — россиян — это не верно уж и дорого. По крайней мере, супруг не жаловался
В Болгарии по большому счету цены низкие. К примеру, за детский клуб, что находится в отечественном комплексе, мы платили 10 лев либо €5 за целый сутки. Для сравнения: в то время, когда мы отдыхали в Португалии, за подобную услугу отдавали €6 в час.
Рестораны в Болгарии кроме этого существенно дешевле, чем в Европе. Причем, готовят они весьма вкусно. Несложная такая, домашняя еда Нам весьма понравилось.
— Ктоследит за квартирой в ваше отсутствие? Внезапно кран прорвет либо еще что-нибудь произойдёт
— Ключи от отечественных апартаментов имеется у управляющего комплекса. В случае если что-нибудь произойдёт, они должны будут открыть квартиру и устранить неполадку. Услуги управляющего входят в отечественные коммунальные платежи.
По большому счету, жить в громадном комплексе комфортно. В том месте возможно заказать большое количество одолжений, каковые упрощают тебе жизнь. К примеру, мы перед приездом звоним им, а в то время, когда приходим в квартиру, она уже убрана.
За 50 лев они всецело подготавливают апартаменты к проживанию и убирают их по окончании твоего отъезда.
Кроме этого в комплексе возможно забрать машину на прокат. При жажде тебе прямо к аэропорту пригонят автомобиль. А вот такси, кстати, в Болгарии, на мой взор, дорогое.
— Наталья, на ваш взор, чем болгары отличаются от россиян?
— Мне сложно сравнивать: я же из Москвы, а в Болгарии мы общались с обитателями мелких городов. У них совсем другие понятия. К примеру, одна женщина жаловалась, что не имеет возможности отыскать работу в собственном городе. Я говорю: так езжай в соседний.
Она не желает, это же целых 10 мин. на машине добираться. Для нас это смешно звучит. В целом, они все расслабленные и хорошие. Может, и в Российской Федерации у моря такие люди живут
— Что бы вы имели возможность дать совет человеку, что планирует приобрести собственный первое жилье в Болгарии?
— Не желаю давать неспециализированных советов. Это все лично. К примеру, я перед приобретением говорила с дамой, которая пара лет назад купила апартаменты в Болгарии. Она мне рекомендовала брать не квартиру, а дом.
У нее произошла весьма малоприятная обстановка: соседи сверху залили, виноватых не смогли отыскать, в итоге было нужно вкладывать огромную сумму в ремонт. Согласно ее точке зрения, в доме для того чтобы бы не случилось.
Но на данный момент я осознаю, что она, по всей видимости, купила квартиру в строении где-то на отшибе, за которым никто не следил. В случае если у нас в апартаментах случится протечка, нам скоро окажут помощь решить эту проблему. Исходя из этого ее рекомендации были ненужными.
Разговаривала Анастасия Фалей
