Кто сегодня имеет право на получение квартиры за счет государства
По главному нормативному документу, Российская Федерация есть социальным страной, которое снабжает условия, нужные для развития человека и достойной жизни. В соответствии с этими положениями у россиян имеется возможность взять жилье безвозмездно от страны — в большинстве случаев, у малоимущих и нуждающихся граждан, каковые сами не в состоянии купить жилые помещения в собственность. Жилье предоставляются в порядке очередности, но у некоторых категорий граждан имеется приоритет.
Граждане вправе рассчитывать на два вида помощи от страны — предоставление жилых помещений (а также во временное пользование на основании контракта социального найма) и субсидий на приобретение жилья.
Чтобы рассчитывать на получение бесплатного жилья, по неспециализированному правилу нужно соответствовать двум параметрам — малообеспеченности и нуждаемости. Первый критерий устанавливается на местном уровне, исходя из этого зависит от региона, в котором живёт гражданин. В базе его расчета — размер доходов всех участников семьи и его соотношение с прожиточным минимумом, установленным в регионе.
Категории лиц, каковые есть в праве на помощь страны, установлены на федеральном уровне. К ним относятся:
- лица, каковые не живут в помещении, предоставленном согласно соглашению социального найма, и не имеют жилья в собственности;
- лица, живущие в помещении, площадь которого менее установленных законом нормативов;
- лица, живущие в жилых помещениях, каковые не отвечают требованиям безопасности;
- семьи, в которых имеется человек с хроническим заболеванием, воображающим громадную опасность для здоровья и риск заражения при совместном проживании.
Чтобы подняться в очередь на получение жилья, нужно собрать пакет документов, подтверждающих таковой статус, и обратиться в местную администрацию. По окончании рассмотрения вашего заявления, проверки документов и при принятия хорошего ответа вас включат в очередь на получение жилья. Обычный срок рассмотрения заявления — 30 дней.
Дабы точно не получить отказ, уточняйте конкретный список нужных документов в местных органах, значительно лучше — обратиться к ним заблаговременно за информацией о том, имеете возможность ли вы претендовать на получение бесплатного жилья. К примеру, положения о многодетных семьях существенно различаются в различных регионах, исходя из этого стоит уточнять конкретные условия.
В случае если вам будет отказано в постановке на учет, то вы имеете возможность обжаловать таковой отказ в суде. Значительно чаще судебные споры касаются различного подхода к оценке наличия параметров, нужных для постановки на учет.
Минусом есть продолжительный срок, за который нужно будет ждать квартиру, — ожидание может растянуться на многие годы.
Но кое-какие категории лиц есть в праве на приоритетное получение квартиры. К ним относятся:
- многодетные семьи, у которых трое и более детей;
- семьи, живущие с хронически больным человеком (к примеру, больным туберкулезом);
- калеки 1-й и 2-й групп, и калеки с детства;
- солдаты.
Кроме этого отдельные преференции смогут иметь граждане, каковые подпали под программу переселения с северных районов. Необходимо подчеркнуть и отдельные категории лиц, каковые есть в праве на жилье. К примеру, сироты и ликвидаторы техногенных трагедий.
Судьи и прокуроры имею право приватизировать предоставленное им служебное жилье.
Что касается получения субсидий на приобретение жилья либо строительство частного дома, то тут все зависит от действующих программ — как федеральных, так и региональных. В большинстве случаев, на помощь смогут рассчитывать многодетные семьи, солдаты и госслужащие, и юные семьи. К примеру, действует федеральная программа «Юная семья».
Учавствовать в программе смогут юные жены, возраст которых не превышает 35 лет, являющиеся гражданами РФ и не имеющие жилья в собственности.
Наличие детей не есть необходимым условием, но существенно ускорит процесс получения субсидии. Стоит кроме этого учитывать, что семья должна быть платежеспособной — субсидия предполагает оплату лишь части жилья, оставшуюся часть должны будут оплатить сами жены. Частенько эта программа употребляется для оплаты начального взноса за ипотечное жилье.
Об авторах
Олег Сухов юрист, президент Гильдии юристов рынка недвижимости Точка зрения авторов, статьи которых публикуются в разделе «Мнения», может не совпадать с мнением редакции.
