Аланья? аланья! недвижимость и стиль жизни
Турция уже давно гордо носит звание одного из самых популярных туристических направлений среди русскоязычных отдыхающих. И уступать место никому не планирует. Кроме того политические неприятности не в силах уничтожить курортную притягательность страны – недавно мы все в этом убедились. Еще бы, солнце, море, «безвиз», да и доступные цены на недвижимость и жизнь на любом курорте страны делают собственный дело. Тут лишь одна неприятность – выбрать наилучшее.
О собственном фаворите поведала эксперт компании Ataberk Estate Александра Кабакчи.
Это статья из книги Экскурсовод на жительство – 2018. Задавайте вопросы на выставках по зарубежной недвижимости.
***
Само собой разумеется, Аланья. Тут имеется все, что мы любим в Турции, и в самом высококлассном выполнении: полная релаксация на уединенных пляжах при отелях, неудержимое радость на шумных клубных вечеринках, культурное и эстетическое наслаждение от визита исторических и природных достопримечательностей. Все в лучших традициях средиземноморских курортов.
***
Более 300 солнечных дней в году. Летом температура держится на уровне – 30-35 °С, зимний период столбик термометра не опускается ниже 15-16 °С. Температура выше 20° стоит с апреля по ноябрь. Заморозков тут просто не бывает. На отдых возможно смело приезжать в любое время года. Если не позагорать и искупаться, то согреться и наесться свежих фруктов и овощей.
В межсезонье жизнь тут не замирает.
***
В Аланье выращивают большую часть всей сельхозпродукции в стране. Мягкий климат разрешает собирать по два-три урожая в год. Так что натуральные груши и органические яблоки, черешня, клубника, персики, миндаль, виноград, дыни, арбузы, авокадо, картофель, морковь, капуста и другое представлены в изобилии и стоят копейки.
***
В Аланье 70 км оборудованных чистейших песчаных пляжей, прозрачная вода. За соответствие всем экологическим нормам и высококлассный сервис местные пляжи довольно часто заслуживают Голубых знамён и по праву считаются одними из лучших в стране. А не считая моря в Аланье имеется горы, леса, озера, красивые ущелья и горные реки.
В 2018 году планируется открытие лыжного курорта.
***
Богатое историческое и культурное наследие, везде хороший сервис, развитая городская и туристическая инфраструктура. За все это курорт именуют жемчужиной Турецкой ривьеры.
***
Сейчас в городе всегда проживает более 35 тысяч чужестранцев. Количество же собственников курортных домов и квартир в Аланье в разы больше.
***
Зарубежные собственники недвижимости в Турции никак не ограничены во времени нахождения в стране. Возможно оформить ВНЖ и отдыхать тут круглый год.
***
Основной магнит для клиентов – качества и оптимальное сочетание цены местной недвижимости. Средняя цена студии либо апартаментов с одной спальней в новом жилом комплексе образовывает €30–60 тыс. На вторичном рынке за эти же деньги возможно купить всецело меблированные и готовые к проживанию квартиры.
***
Чужестранцы смогут воспользоваться в Турции ипотекой. Местные банки предлагают кредиты для нерезидентов под 5,5-7,4% годовых.
***
В Турции низкие налоговые ставки на недвижимость и приемлемые цены на услуги ЖКХ. Неспециализированные затраты на содержание стандартной квартиры с одной спальней составляют €500-600 в год.
***
Большая часть жилых комплексов находятся в шаговой доступности от моря и владеют отельной инфраструктурой: бассейны, спа-центры, мини-клубы для детей, теннисные корты, кроме того маленькие магазины и другое. Тут приятно отдыхать самому и легко сдавать жилье в аренду.
***
Хорошая транспортная доступность. Аланья круглый год каждый день принимает десятки интернациональных рейсов, среди них и из Москвы. Кроме того зимний период из Москвы на турецкий курорт вылетает по три прямых рейса. Из аэропорта Газипаши до любого района города всего 15-20 мин. езды.
А до аэропорта Антальи возможно добраться за два часа.
***
Местная недвижимость не просто ликвидна и легко сдается в аренду, но и стабильно растет в цене. Что есть красивым подспорьем, даже в том случае, если жилье приобретается для собственного пользования.
***
Недвижимость на популярном турецком курорте позволяет без проблем получать. Если вы не планируете всегда проживать в апартаментах у моря, мы берем их в управление (подписывается отдельный договор на сдачу и управление квартиры в аренду), находим постояльцев, смотрим за жильем, а вы приобретаете собственный доход.
Фото Pixabay
