Швейцария: кататься как сыр в масле
Первым русским, покорившим Швейцарию, точно возможно назвать великого полководца Суворова, что во второй половине 90-ых годов XVIII века перешел Альпы. С того времени Швейцария много изменилась, но ее популярность среди отечественных соотечественников из года в год лишь растет.
Из-за чего Швейцария?
У большинства русских Швейцария ассоциируется с сыром, шоколадом и часами. В действительности эта страна хоть и маленькая, но достаточно дорогая. Причем не только по уровню жизни, но и по цене инфраструктуры. Так как все кабели, дороги, линии электропередач проложены в горах, для чего потребовались миллионы вложений и годы труда. Ясно, что стране, у которой, по сути, нет никаких запасов природных ископаемых, не считая чистых озер, сложно прожить лишь за счет туризма, шоколада и экспорта сыра.
А вот политическая и нейтралитет и экономическая стабильность разрешили перевоплотить Швейцарию в наибольший всемирный денежный центр. И этому содействовала не только банковская тайна, но и весьма эластичная и привлекательная налоговая совокупность. В какой еще стране налоговое законодательство разрешает плательщику поторговаться с властью о том, сколько заплатить в казну?
Исходя из этого тут каждый год регистрируются десятки, если не много, компаний с участием русского капитала.
Швейцария деятельно рекламирует себя как центр высококвалифицированной рабочей силы. Довольно много средств инвестируется в развитие образования. Само собой разумеется, тут не так много элитных учебных заведений, как в Соединенных Штатах либо Англии, но школы отельного бизнеса, частные школы, институты славятся на всю землю.
Русские студенты обучаются не только в частных школах: образование в Швейцарии весьма доступно, что делает его привлекательным для сотен отечественных студентов, каковые выбирают эту страну для обучения в университетах Цюриха, Женевы, Фрибурга, а также в экономической школе Ст. Галена.
Помимо этого, экология и природа являются главным активом, что шепетильно охраняется и бережется швейцарцами. Современные очистительные сооружения, оборудованные по самому окончательному слову техники, днем и ночью очищают воду. Для нас это фактически поразительно, но воду из большинства швейцарских озер возможно выпивать безбоязненно.
Русская Швейцария
Россияне подходят к получению вида на жительство достаточно прагматично. Время – деньги, исходя из этого лучше сходу обратиться в отдел экономразвития кантонов либо к хорошему юристу, дабы выяснить, как взять разрешение на нахождение в стране. Так как в случае если владелец компании и иностранный бизнесмен инвестирует средства в определенные отрасли экономики и формирует рабочие места, он имеет возможность взять разрешение на нахождение в Швейцарии.
Сходу оговорюсь, что таковой подход обойдется недешево, в сравнении, скажем, с Чехией либо Словакией. Но многих это не останавливает. Кто-то выбирает инвестиции в лыжные курорты, кто-то – в отельный либо ресторанный бизнес, ну а кто-то развивает логистику, экспорт либо высокие разработки.
Вариантов множество. Основное, дабы это воображало экономический интерес для кантона либо страны.
Среди городов у россиян популярны Женева и Цюрих. Предприниматели со собственными семьями в погоне за налоговыми льготами выбирают Фрибург, Швиц и Цуг. Весьма нравятся и курорты, к примеру, Монтрё и Лугано, а кто-то выбирает и более негромкие места в предгорье, не смотря на то, что значительно чаще и не добровольно. Все зависит от того, как человек попадает в Швейцарию. В случае если у него имеется вид на жительство в стране, то он может вольно выбирать кантон и дом.
Не смотря на то, что в случае если вид на жительство связан с работой либо бизнесом, то и жить придется в том кантоне, где находится работа либо бизнес.
Большая часть же отечественных соотечественников выбирают для жизни или курорты, где иногда природа и уникальный климат напоминает «отечественные» Сочи, или большие – Женеву, Цюрих, Лозанну, Люцерн. Тут сейчас появилась целая русская диаспора. Выходит русский издание, имеется русские бары и рестораны.
В Женеве и Цюрихе – православные церкви, а приходы стали сосредоточением культурной и духовной судьбы русских в Швейцарии.
Кое-какие русские стараются держаться «собственных», кое-какие, напротив, стремятся раствориться в среде. Не смотря на то, что последнее сделать непросто: швейцарцы весьма осмотрительны в отношениях.
Что русскому по карману?
Если вы собрались поселиться в Цюрихе и снять, скажем, трехкомнатную квартиру неподалеку от центра либо озера, то хороший вариант обойдется в 2,5–3,5 тыс. швейцарских франков в месяц. Та же самая квартира, но уже с мебелью, поднимется в 4–5 тыс.
Если вы собрались купить квартиру в новом доме-шале (4 помещения, 3 спальни, 128 кв. м, сад) в красивом месте на озере Бринц, в 7 минутах от г. Интерлакен, в окружении альпийских гор, рядом с регионом Юнгфрау, откуда до лыжных курортов 15-20 мин., а до Берна – полчаса, то нужно будет выложить 310 тыс. евро. А вот элитные апартаменты, скажем, в самом центре Монтрё с прекрасным видом на Женевское озеро (245 кв. м, 4 спальни, терраса 50 кв. м, 3 гаража) обойдутся уже в 1 млн 930 тыс. евро.
Дом-шале (288 кв. м) на легендарном курорте Кран-Монтана с панорамным видом на Альпы обойдется в 2 млн 590 тыс. евро. Более бюджетный вариант – очаровательный дом рядом с Лозанной с видом на Женевское озеро (160 кв. м, 5,5 помещений, 4 спальни, терраса с открытым бассейном, камин, дополнительная парковка и гараж на 2 автомобили) будет стоить всего 950 тыс. евро. Но за настоящий замок 18 века с частным видом и парком на Боденское озеро нужно будет выложить 4 миллионов евро.
Что подходит вам, решайте сами. Лишь необходимо не забывать, что приобретение недвижимости чужестранцами в Швейцарии строго ограничена законом об ограничении прав чужестранцев на приобретение земельных участков за рубежом. Любой нерезидент страны обязан купить особенное разрешение на приобретение земельных участков.
Во всей Швейцарии чужестранцам выдается каждый год около 1500 разрешений (квот), после этого они распределяются по тем кантонам, каковые особенно нуждаются в экономическом росте и развитии туризма. Наибольшее число разрешений на приобретение недвижимости нерезидентами уже пара лет подряд имеют кантоны Вале, Граубюнден, Тичино и Во.
направляться учитывать и затраты на управление и содержание недвижимостью (коммунальные платежи, страхование, небольшие ремонтные затраты, консьерж и т. д.). Ежегодные затраты на содержание дома либо квартиры рассчитываются, в большинстве случаев, на 1 кв. м площади (приблизительно 80-100 швейцарских франков за 1 кв. м) либо из расчета количества помещений. К примеру, для 4-комнатной квартиры площадью 100 кв. м размер ежегодных затрат на содержание, включая коммунальные платежи, страхование и небольшие ремонтные затраты, будет равна примерно 8–10 тыс. швейцарских франков.
Словом, были бы деньги, а сыр в Швейцарии постоянно найдётся.
Текст: Сергей Сандер
Издание «Хозяин»
