В мире раритетной недвижимости: замок дракулы
Обсуждая уникальности, мы чуть ли думаем о раритетной недвижимости. Но, в итоге, мы живем на земле, и от нее некуда не убежать.
Кроме того в мире раритетной, эксклюзивной и экзотической недвижимости существуют категории, и причисление к той либо другой категории происходит не только на базе места размещения. В действительности, размещение – только один из множества факторов, определяющих эксклюзивность и престижность недвижимости. Кстати, о размещении: чем меньше количество почвы в той либо другой местности, тем дороже она ценится.
Так, недвижимость на островах Карибского бассейна, к примеру, на острове Некер, принадлежащем Ричарду Брансону, либо Бермудских островах, считается раритетной, потому, что территория очень ограничена изменяющейся береговой линией, и любой надел земли на счету. Еще один фактор, определяющий эксклюзивность недвижимости, — близость к культурному и деловому центру. Так, близость к Нью-Йорку определяет заоблачно-большие цены на недвижимость в Хэмптонсе, округе Вестчестер и в Гринвиче, Коннектикут.
Но по-настоящему раритетной недвижимость делает история. Дом либо дом, в котором хотя бы пара месяцев жили знаменитости, стоит значительно дороже, чем совершенно верно такой же дом либо дом без известной истории. Как пример возможно привести дом Дакота, Нью-Йорк, где живёт очень много знаменитостей. Но, на цена квартиры в этом доме воздействует кроме этого близость и очаровательный пейзаж к центру.
К категории исторической недвижимости направляться, непременно, отнести строения, воображающие архитектурную сокровище. К примеру, в Лос-Анджелесе дома, выстроенные по проекту современного архитектора Richard Neutra, стоят значительно дороже, чем дома с таковой жилой площадью. Так, дом, созданный по проекту Neutraи до недавнего времени пребывавший в собственности Vidal на данный момент, выставлен на продажу за 25 миллионов долларов.
Сочетание удачного места размещения, эксклюзивности и исторического значения – вот что определяет самую раритетную недвижимость в мире. Это и древние дворцы и европейские замки, и виллы на средиземноморском берегу, и дома с характером и собственной историей. замки и Подобные особняки часто превращают в отели – к примеру, поместье La Rondinaia вRavello, Италия, ранее принадлежало Gore Vidal, а сейчас тут радушно принимают постояльцев.
Но какую же недвижимость можно считать по-настоящему неповторимой? Отечественный выбор – трансильванский замок Bran, стилизованный под замок Дракулы (и якобы вдохновивший Брэма Стокера на написание романа о великом и страшном графе). Согласно расчетам специалистов, продажа замка принесет обладателям более 135 миллионов долларов.
Но самая раритетная недвижимость ни при каких обстоятельствах не поступает в продажу – это «родовые гнезда», каковые передаются много поколений.
