Стоимость аренды офисных площадей в дубаи снижается
Рынок недвижимости Дубаи, уже давно бывший одним из самых многообещающих объектов инвестиций, благодаря глобального финансового кризиса испытывает стремительный спад.
Так, согласно данным консалтинговой компании CB Richard Ellis, цена аренды офисных площадей в Дубаи за 1 квартал 2009 года уменьшилась на 18%. По словам Мэтта Грина, помощника директора CB Richard Ellis, в первый раз за достаточно продолжительное время цены на аренду коммерческих площадей испытывают столь стремительное падение.
В последние пара лет цена аренды офисных площадей неуклонно возрастала — прежде всего из-за всевозрастающего спроса, со своей стороны, позванного настоящим бумом строительства в Дубаи. Кризис, но, поменял эту обстановку кардинальным образом: спрос на офисные площади снизился и падает . Большая часть компаний было вынуждено в значительной мере сократить операционные затраты — среди них и затраты на аренду помещений — дабы остаться на плаву.
Больше всего от понижения спроса пострадали компании, воображающие финсектор и индустрию недвижимости.
Цена аренды жилья кроме этого понижается, потому, что спрос на жилье в Дубаи минимален, а вот количества предложения быстро возрастают — все большее количество чужестранцев, в связи с кризисом лишившихся работы, покидают Дубаи. За первые 3 месяца 2009 года цена недвижимости сократилась на 41%, а большинство строительных проектов была заморожена из-за нехватки финансирования.
