Рынки недвижимости на фоне кризиса. события 22-28 сентября
Вот уже 20 дней с заголовков газет не сходит тема глобального экономического кризиса. Данный тропический шторм сформировался в негромком заливе американской ипотеки, разогнался до отметки урагана и начал крушить экономики мира.
Его возможно было бы назвать кризисом месяца, кризисом года либо кроме того кризисом десятилетия. Кое-кто уже сравнивает его с Великой депрессией. Несколько дней назад в рамках кризиса случились два ответственных события, о которых поведает вам очередной новостной дайджест от портала Prian.ru.
Хроника кризиса за чемь дней
Событие первое: за громким падением Lehman Brothers упал один из наибольших ипотечных банков страны – Washington Mutual Inc. Во владение этим банком вступил JPMorgan ChaseCo, что купил активы Washington Mutual за $1,9 млрд.
Событие второе: кризис стал основной темой на первых дебатах между кандидатами в американские президенты Б. Обамой и Джоном Маккейном. Обама был успешнее: в соответствии с авторитетному опросу 58% обитателей США верят, что он лучше справится с нынешним кризисом, нежели его соперник.
Но новостная лента тематических СМИ о недвижимости несколько дней назад не исчерпывалась событиями в Соединенных Штатах. Об этом ниже.
Меры семь дней
Национальный банк ОАЭ выделил $13,6 млрд из резервного фонда на защиту собственного рынка недвижимости от кредитного кризиса. Деньги отправятся местным банкам, дабы компенсировать их затраты на кредитование.
Мера своевременная: стабильно растущие рынки недвижимости Эмиратов во многом зависят от кредитов под большие проекты. Замедление темпов роста может привести к разрушительным последствиям.
Неудивительно, что арабы уверены в собственных рынках недвижимости. В государствах Персидского залива около 50% инвестиций идет как раз в данный сектор.
Прогноз семь дней
Подобно американским инвестиционным банкам, берущим один другого, смогут повести себя и агентства недвижимости Эстонии. Не так долго осталось ждать рынок покинут небольшие игроки. Останется лишь большая рыба.
Таковой прогноз делают представители большого эстонского агентства «Пинди Киннисвара».
Количество арестантов сделок в Эстонии неуклонно понижается. Клиенты доверяют надёжным компаниям, брендам. Банки охотнее дадут кредит клиентам громадного агентства, а не небольшой фирмочки.
Кризис в Эстонии длится. Не так долго осталось ждать на рынке смогут остаться 3–4 больших игрока.
Статистика семь дней
Лондон утратил звание города с наиболее ценным элитным жильем в мире. Сейчас пальма первенства перешла городу с пальмами – Монако.
Карликовое княжество за год показал воистину необычный рост цен на элитную недвижимость – 30%. Сейчас квадратный метр в таких объектах стоит в среднем $69 тыс.
Понижение интереса к английскому элитному жилью кроме этого связано с кредитным кризом. Количество рабочих мест в сфере денежных одолжений в Лондоне упало. В частности сотрудники, трудящиеся в этом секторе, являются главными клиентами самых дорогих «квадратов» английской столицы.
Предложение семь дней
Это никого уже не удивляет: очередной отчаявшийся продавец предлагает в довесок к недвижимости полезный презент. В этом случае к элитному дому прилагается дорогое итальянское авто «Ламборджини».
Как информируют риэлторы, разместившие это объявление, интерес к данному объекту довольно большой. Они сохраняют надежду, что количество перейдет в дом и качество приобретут.
Напомню, что один предприниматель прилагал к квартире в Ирландии апартаменты в Болгарии, американка реализовывала дом вместе с собой. Люди проявляют незаурядную находчивость под дамокловым мечем кризиса недвижимости. Фактов набралось на целую книгу.
Человек семь дней
Сейчас этого почетного звания по версии Prian.ru удостоился известный американский инвестор Уоррен Баффет. № 2 в перечне богатых людей планеты купил акции наибольшего американского инвестиционного банка Goldman Sachs.
Отметим, что Goldman Sachs в середине сентября заявил о понижении собственной прибыли за третий квартал этого года на 70%. Но, банк чувствует себя прекрасно на фоне неспециализированного денежного кошмара в Соединенных Штатах. Быть может, относительная надежность банка и побудила Баффета инвестировать в него.
Проекты семь дней
Американцы создали целлофановый дом, а экономные шотландцы спроектировали церковь из мусора.
Первое из этих двух изобретений обещает быть революционным. Целлофановый дом будет снабжать сам себя электричеством. Помимо этого его возможно будет уменьшать и увеличивать до нужного размера и перевозить с места не место.
Весьма интересно, возможно ли его убирать в чемодан?
Церковь из мусора – проект совсем не богохульный, как может показаться некоторым. Строение будет экологически чистым и покажет, как возможно грамотно применять мусор. Более того, это социальный проект: в сборе строительных материалов может поучаствовать любой обитатель города Глазго.
Создатель: Алексей Коновалов
