Актуальное на рынках недвижимости. события недели: 18-24 августа
Лето близится к собственному завершению, а мировые рынки недвижимости на данный момент находятся на нижней точке собственной пассивности. Они подготавливаются к новому сезону. Однако, портал Prian.ru выделил те события семь дней, мимо которых не имеет возможности пройти ни один специалист.
Спад на рынке аренды, доходы русском казны от ипотечного кризиса, строение с защитой от папарацци – это и другое в очередном отечественном дайджесте.
Тенденция семь дней
Кризис рынка недвижимости в Соединенных Штатах длится. Сейчас он поразил арендный сегмент. Но, обстоятельство тут мало вторая – растущая безработица.
Логично: люди без работы не смогут позволить себе аренду жилья. Во многих больших городах, где началось сокращение, количество сданных квартир начал значительно снижаться.
Американские арендодатели страдают не только от спада спроса. По «лендлордам» ударил и второй бич – соперники. Ими стали банки.
Они деятельно сдают непроданные дома ипотечных должников, значительно повышая количество предложений на рынке.
Событие семь дней
Американская ипотека была удачной для России. Не смотря на то, что скептики были уверены, что Министерство финансов погорит на заокеанском ипотечном кризисе.
Глава МинФина РФ Алексей Кудрин объявил, что активы, положенные правительством в облигации Fannie Mae и Freddie Mac, принесли отечественной стране более 1 миллиардов долларов США.
Кроме этого господин Кудрин увидел, что если бы Российская Федерация вложилась в более рискованные активы, то вместо доходов она взяла бы убытки. Перефразируем Черномырдина: опасались, что как неизменно, а оказалось как лучше.
Стройка семь дней
Необыкновенный проект в Лос-Анджелесе: для местных звезд шоу-бизнеса строится «папараццинепроницаемое» строение.
Девелоперы утверждают, что благодаря форме строения в его окна запрещено будет подглядеть кроме того через перископ. Лифты будут вести прямо в квартиры, внутренний дворик защитит живая изгородь, охрана прошла подготовку в израильских разведслужбах.
Кто из «кумиров молодежи» въедет в данный необыкновенный кондоминиум, пока не сообщается.
Выдумщик семь дней
Самый узнаваемый риэлтор современности Дональд Трамп по-своему наблюдает на кризис недвижимости в Соединенных Штатах. Он поднимает цены на собственные объекты, не смотря на то, что другие снижают.
Делает он это чтобы повысить интерес к своим объектам. В большинстве случаев, это элитные квартиры в американских мегаполисах. Берут их по большей части чужестранцы.
Для продажи одной из них риэлтор нанял русскоязычного брокера.
Уверен, что в случае если господин Трамп не реализует квартиры по данной цене, то он поднимет ее опять.
Скандалы семь дней
Прошедшие семь дней отметились и двумя политическими скандалами за океаном. Оба кандидата в американские президенты подверглись значительным обвинениям. И во всем виновата недвижимость.
Республиканца Джона Маккейна обвинили в том, что он не помнит, каким числом домов обладает. На соответствующий вопрос журналиста он не сумел дать правильного ответа. Сенатор от Аризоны – человек не бедный.
Может такую мелочь забыть.
Значительно беднее единокровный брат другого кандидата, Б. Обамы, живущий в Кении. В соответствии с итальянской версии издания Vanity Fair, Джордж Обама ютится в хижине размером два на три метра. В адрес кандидата от демократической партии посыпались обвинения в том, что он не оказывает помощь брату.
Опасения семь дней
Древние дома чешской столицы в опасности: пригородные кварталы ожидает реновация. Многие из них – бульдозерная.
В пригородных кварталах Праги расположена большинство исторических вилл. на данный момент эти районы превращают в жилые массивы. Комитет по сохранению культурного наследия не видит обстоятельств наложить запрет на подобные проекты.
Обитатели Праги возмущены. Но в отличие от России, тут их поддерживает и последовательность государственныхы служащих. Помощник главы одного из округов города Петр Хорки увидел, что правительство и радо бы запретить подобную реновацию, но закон на стороне девелоперов.
Больше бы таких государственныхы служащих в Петербурге. Смотришь, и город сохраним.
Город семь дней
Сейчас в отечественном дайджесте почетного звания «город семь дней» удостоилась столица Кипра Никосия. Греческую часть поделённого надвое города ожидает масштабная реновация.
Не все реновации одинаково нужны, но имеется и те, которым рады. В отличие от истории с виллами в Праге, тут снос ветхих домов поддерживают. Не все ветхие постройки воображают сокровище для историков, а вот вид города они портят.
Глава горадминистрации Никосии Элени Мавру, инициатор реновации, уверена, что бюджет города очень не пострадает. Она собирается привлечь много зарубежных инвесторов, каковые и без того относятся к Кипру с громадной любовью. Причем не только к Южному, но и к Северному.
Но, в бочку кипрского меда кто-то накидал пара ложек дегтя: в другом поделённом надвое населенном пункте атакам малоизвестных подверглись турецкие объекты: статуя и магазин Кемаля Ататюрка. Кое-какие аналитики считают, что такие инциденты смогут оказать влияние на переговоры о статусе Северного Кипра, назначенные на 3 сентября.
Создатель: Алексей Коновалов
