Недвижимость люксембурга. элитно, но не всем подойдет
Люксембург находится в самом сердце Европы между Бельгией, Германией и Францией. Большая часть россиян бывают в Люксембурге проездом в рамках тура по государствам этого региона.
Центральный район города, дворец герцога, Казематы, поездка в вагончиках по равнине Петруссии – вот главные элементы программы. Все это создаёт чувство милого провинциального города, делать в котором особенно нечего. Возможно, исходя из этого Люксембург пока не через чур популярен среди покупателей и туристов недвижимости.
Да и люксембуржцам ненужно дополнительно «продвигать» собственную страну – стимула нет.
А россияне-то не знают
Однако стоит подметить, что Люксембург – это калитка в ЕС и очень плохо, которой в Российской Федерации пользуется пока только узкий круг посвященных. Кстати, сам город Шенген расположен как раз в Люксембурге.
Сейчас подробнее. Мало кто знает, что:
•Люксембург стоит на первом месте в мире по ВНП на одного человека и на четвертом месте в мире по уровню жизни.
•Люксембург находится в самом центре Западной Европы. Из него скоро возможно добраться до таких мест, как Париж, Брюссель, Франкфурт, Амстердам, Лондон, Барселона, Ницца, Цюрих.
•Люксембург одно из самых интернациональных мест в Европе. В ходу английский язык , французский и германский языки. К чужестранцам, которых тут чуть ли не добрая половина, относятся весьма доброжелательно.
•Налоги в Люксембурге одни из самых низких в Европе. Фактически отсутствует налог на владение недвижимостью.
•Законодательство Люксембурга гарантирует полную конфиденциальность информации о обладателях местных банковских счётов и компаний.
•Средний рост цены квадратного метра за последние десять лет образовывает около 9% в год. На 2008 год средняя удельная стоиость метра равна около €4 700, что значительно меньше, чем в других более популярных местах с подобным уровнем судьбы.
•Консульство Люксембурга в Москве одно из самых «легких» среди европейских государств и Шенгенской территории в плане оформления визы.
•Наконец, Люксембург – очень красивое, комфортное место, с высокоразвитым уровнем комфорта и сервиса.
Дабы по-настоящему почувствовать все преимущества Люксембурга, тут необходимо пожить. Наряду с этим безтолку искать занимательные места самому, поскольку они себя никак не рекламируют. Страна маленькая, все всех знают, и главные новости передаются при помощи «сарафанного радио».
Единственный метод войти в курс дел – это пообщаться с кем-то из местных.
Люксембург – это страна не для всех. Она не подойдет любителям шумных мегаполисов. Тут не оценят ночного распевания «Ой холод, холод».
Люксембург – это место для обеспеченных людей, ценящих высокий уровень качества во всем, что их окружает, утомившихся от суеты большого города и скучающих по природе, но не желающих наряду с этим отказываться от каких-либо благ цивилизации. Люксембург – это уважение и вежливость окружающих вашей приватности, нескончаемые лесные тропинки для поездок и прогулок на велосипеде, прекрасные рестораны, древние замки, отсутствие толпы, неизменно свободные теннисные корты и поля для гольфа, сыры и превосходные вина, неизменно свежая выпечка к завтраку. Люксембург – страна для гурманов и эстетов, опытных толк в жизни.
Занимательный Люксембург
Маленькая Швейцария (Petite Suisse)
Данный потрясающий красоты гористый район расположен северо-западу от города Эхтернах (Echternach). Рядом находятся развалины замка Шато де Бофор (Chateau de Beaufort).
Термальные источники в Мондорфе
Это громадный комплекс WellnessSPA с полным соответствующим ассортиментом одолжений. Главная «фишка» – открытый бассейн с горячей водой. В правой стороне бассейна из стенки на различном уровне бьют струи воды.
Визитёры перемещаются на протяжении бортика, дабы целебная вода массировала все тело.
Гольф клубы
В Люксембурге расположено пара гольф-клубов. Все они высшего класса и наряду с этим очень недороги. Вот кое-какие из них: Golf Club Grand Ducal, Kikuoka Country Club.
Сауна-клуб Pidal
Райский уголок для любителей попариться в баньке. Тут вы сможите найти семь различных саун, три из которых с открытым огнем. В комплексе кроме этого имеется 25-тренажерный зал и метровый бассейн.
Как и большая часть саун Западной Европы, заведение совместное, другими словами мужчины и дамы парятся совместно без купальников. Для очень стеснительных дам четверг – «женский сутки».
Дорога вина (route du vin)
Это красивая дорога, идущая на протяжении реки Мозель от Ремиха (Remich) до Гревенмахера (Grevenmacher). Виноградники, погреба и винные заводы с дегустацией, комфортные рестораны. Необходимый пункт программы – кормление лебедей в Ремихе, так что захватите с собой мало хлеба.
Рестораны Люксембурга
Прекрасно покушать – одно из самых любимых развлечений люксембуржцев. Качественных ресторанов тут большое количество, и все они полны народу. К тому же девиз национальной кухни Люксембурга звучит так: французское уровень качества в германском количестве.
Но местными блюдами никто не исчерпывается, и любой находит то, что ему по вкусу. оптимальнее искать места далеко от туристических троп. Они ориентированы на местных и не имеют «права на неточность».
Единожды разочаровавшийся люксембуржец больше не придет в том направлении в течение следующих десять лет к тому же всем приятелям поведает. Так что имеете возможность быть уверены, что в мелких комфортных местечках попытаетесь воистину изысканные блюда.
Пешие прогулки
Люксембург – совершенное место для любителей погулять пешком либо покататься на велосипеде. Вся страна пронизана узкими дорожками: лесными, горными и на протяжении рек. Нереальная красота подстерегает вас тут.
Кстати, по этим дорожкам составлены много туристических прогулочных маршрутов разной уровня и длины сложности. Все они размечены особыми указателями и с потрясающей точностью нанесены на карты-путеводители, каковые продаются в местных книжных магазинах.
бары и Клубы
Ночная жизнь в Люксембурге не столь активна, как в каком-нибудь мегаполисе, но пара десятков очень актуальных клубов и баров все же наберется. К примеру, VIP и White, расположенные в историческом центре города. А рядом с дворцом Герцога – бар Urbans, что весьма популярен среди иммигрантов.
Исторические места
Те, кто обожает открывать тайны древности, заинтересуются римскими развалинами, практически «разбросанными» по всей стране (к примеру, старая водопроводная совокупность в Walferdange с головокружительными колодцами), разными музеи и галереями в городе, замками и старинными особняками. Кроме этого им прогуляться по узким улочкам Ветхого города. Так как Люксембургу свыше тысячи лет, а его обитатели аккуратно относятся к своим историческим сокровищам.
Возможно побывать и в соседних городах Германии (Трире, самом ветхом городе Германии) и Франции (Метце и Нанси).
Недвижимость Люксембурга
Люксембургский рынок недвижимости один из самых консервативных в Европе. Ежегодный номинальный (не учитывая инфляции) рост стоимостей во время с 2004 по 2008 год составлял 5–20% на квартиры и 0–10% на дома. Такие скорость увеличения смогут показаться низкими, в случае если сравнивать с другими европейскими государствами.
Но и резких спадов тут также не бывает. Люксембуржцы никуда не торопятся и постоянно предпочтут повременить с продажей, нежели снижать цены. Так, в 2008 году средняя удельная стоиость квадратного метра, к примеру, в Лондоне упала практически на 30%, в Люксембурге же она фактически не изменилась.
на данный момент предложение в столице страны превышает спрос, но наряду с этим цены без шуток не уменьшаются. Это очень актуально в текущий момент, в то время, когда инвесторы начинают осознавать, что по крайней мере часть средств должна быть в настоящих активах и в самые стабильных регионах.
Чужестранцы в Люксембурге смогут вольно покупать недвижимость. Все оформление сделки осуществляется у нотариуса, что гарантирует ее чистоту. Исходя из этого какие-либо варианты мошенничества легко исключены. Разовый налог на приобретение дома либо квартиры составит 7% от суммы сделки.
При приобретения жилья на первичном рынке в цену будет кроме этого включен 15%-ный НДС.
Не обращая внимания на собственный маленький размер, рынок очень разнообразен. Имеется ветхий город, с улочками, напоминающими вам о детских сказках; имеется дома за городом с тишиной и превосходной природой; имеется побережье Мозеля с нескончаемыми виноградниками; имеется современный район Киршберг, в котором расположены все строения Парламента EC и банки. Стоит совершить ознакомительный двух-трехдневный тур и вправду осознать, что вам по душе.
В случае если речь заходит о первичном рынке, то нужно подметить, что уровень качества строительства в Люксембурге соответствует большому уровню жизни а также опережает соседей – Францию, Бельгию и Германию.
Так, Люксембург идеально подходит для людей, желающих обзавестись жильем в Западной Европе, в стране с наибольшим уровнем судьбы, надежными обеспечениями конфиденциальности и безопасности. Наряду с этим положенные в эту задачу средства находятся в зоне минимального риска и всегда растут.
Слова «самообладание высшего качества» наилучшим образом характеризуют и жизнь, и ведение бизнеса, и просто отдых в этом прекрасном уголке планеты.
По данным компании Luxembourg Realty
