Личный опыт: квартира в центре столицы эстонии
Ирина с мужем в один раз случайно попали в Таллин и были очарованы красотой эстонской столицы. Паре сразу же захотелось обзавестись собственным жильем рядом от Ветхого города. У Ирины именно показалась определенная сумма денег, которую она и решила положить в реализацию этого жажды.
Своим опытом покупки и поиска квартиры в центре Таллина москвичка поделилась с порталом Prian.ru.
 |
Досье Prian.ru Клиент: Ирина из Москвы Риэлтор: RE/MAX Central Регион: Эстония, Таллин Объект: квартира с двумя спальнями Цена: около €130 000 Сделка: начало 2012 года, первичный рынок |
* Нам помогал хороший риэлтор, исходя из этого все прошло без сучка, без задоринки. Приехали в Таллин, оформили сделку, взяли ключи.
* питание и Содержание жилья в Таллине стоит заметно дешевле, чем в Москве. Кстати, такси также недорогое. В случае если передвигаться по городу, то эргономичнее и удачнее пользоваться одолжениями такси, а не брать машину в аренду.
* Основное для себя осознать, из-за чего как раз Эстония? Из-за чего Таллин? И шепетильно выбирать, дабы позже не сожалеть о собственном приобретении.
— Вы продолжительно все обдумывали, перед тем как решили брать квартиру в Эстонии?
— Ответ было спонтанным. Проездом с Сааремаа — это самый громадный эстонский остров, место легко неповторимое, — мы с мужем остановились на несколько дней в Таллине и влюбились в данный город. Цены на недвижимость, каковые если сравнивать с столичными заметно ниже, убедили совсем.
Решили и сделали.
— На что обращали внимание при выборе?
— Громадную роль сыграло соотношение место-цена-качество. При средней, в то время, цене за маленькую квартирку, отечественное жилье находится в пяти минутах от Ветхого города, в 10 — от вокзала, и в тех же 10 минутах — от морских терминалов. Эргономичное место.
Наряду с этим, ее цена не превышала средней цене маленькой таллинской квартиры с двумя спальнями.
— Перед тем как остановить собственный выбор на «том самом» жилье, продолжительно искали?
-Правильных сроков не помню. Целый процесс приобретения у нас занял около месяца. А выбирали квартиру продолжительнее.
— Конечно, первый попавшийся вариант никто брать не будет, это легко довольно глупо, но поведайте, из-за чего вы искали «собственную» квартиру больше месяца?
— Прежде всего, мы отталкивались от цены. Я реализовала собственный участок и эти деньги имела возможность положить в приобретение. Исходя из этого цена не должна была быть больше €120 000-130 000.
На эту сумму нам предлагали самые различные варианты. Возможно было купить вторичное неухоженное, не смотря на то, что и большее по площади, жилье. Варианты нового были лишь с одной спальней, а вдруг метраж был больше, то размешались они на большом растоянии от Ветхого города.
Я совсем совершенно верно знала, что желаю, и искала как раз «собственный» вариант. Мне нужна была яркая квартира с двумя спальнями в новом либо практически новом малоэтажном доме с эргономичным размещением.
Подходящих вариантов из начальных двух десятков в итоге осталось лишь два. Один был мало дальше от Ветхого города, и в том месте не было подземной парковки. Это и склонило отечественные симпатии в сторону квартиры, которую мы приобрели.
Возможно заявить, что мы выбрали друг друга.При первом же просмотре нам с мужем стало ясно, что поиски закончены, и это – «оно»!
— Вы купили новое жилье, в каком оно было состоянии?
— В том месте был нужный минимальный ремонт, квартира по-европейски сдавалась «под ключ». Это весьма комфортно. Нам оставалось лишь приобрести и завести мебель, повесить шторы и возможно жить.
— Иногда ваша квартира пустует, на это время не сдаете ли ее в аренду? Либо, возможно, планируете?
— Нет. В аренду не сдаем и не планируем. Мы этого не делаем, по причине того, что это «отечественный» дом.
Легко мы не всегда в нем живем. Я не знаю, возможно ли как-то лучше это растолковать
Сами приезжаем и радуемся покою, уюту, Балтийскому морю, доброжелательной атмосфере и велосипедным маршрутам, которая в том месте царит. Стараемся посещать довольно часто, поскольку нам весьма нравится данный город. Как толькодела разрешают, сходу спешим в том направлении.
Как на дачу.
— Вам запомнились какие-то особенности сделки? Возможно, были какие-то сложности?
— Сложностей я не помню. Нам помогал хороший риэлтор, исходя из этого все прошло без сучка, без задоринки. Приехали в Таллинн, оформили сделку, взяли ключи.
Конечно все по предоплате. Сумма первого взноса как-то не отложилось в памяти. И не считая паспорта, в случае если честно, нужных для оформления сделки документов не помню.
— Ваши впечатления от приобретения кратко
— Мы весьма довольны. Думаю, из прошлых ответов это уже стало ясно. Квартира хорошая.
Имеется подсобное помещение, подземный паркинг, закрытая территория под охраной. Все превосходно.
По большому счету мне думается, что Эстония — это место для утомившихся от суеты. Основное, чем страна подкупает, — это чувство спокойствия. Тут прекрасная природа, много мест для спокойного отдыха.
С позиций москвича, размеренное, неспешное течение судьбы, есть огромным бонусом.
— Во какое количество вам обходится содержание жилья?
— В среднем за отечественную таллинскую квартиру мы отдаем приблизительно €100-110 в месяц. Это и охрана, и уборка, и вывоз мусора, и услуги ЖКХ, и гараж. Но эта сумма весьма отличается в зависимости от времени года.
Зимний период счет ровно в два раза больше из-за затрат на отопление.
— Имеете возможность что-нибудь поведать о стоимости судьбы в Таллине? Дешевле либо так же, как у нас?
— Для таких выводов нужно присмотреться и прицениться ко всему. Нам думается, что в эстонской столице жизнь дешевле. питание и Содержание жилья в Таллине стоит заметно меньше.
Кстати, такси также недорогое. В случае если передвигаться по городу, то эргономичнее и удачнее пользоваться одолжениями такси, а не брать машину в аренду.
— Если бы возможно было перемотать время назад и сделать все заново, вы бы что-то поменяли?
— Отмотать время… Да нет, меня все так же, как и прежде устраивает. От самого начала и сейчас.
— Что бы вы имели возможность дать совет людям, каковые лишь собираются покупать жилье в эстонской столице?
— Неблагодарное это дело — давать рекомендации… Основное для себя осознать, из-за чего как раз Эстония? Из-за чего Таллин? И шепетильно выбирать, дабы позже не сожалеть о собственном приобретении. Все-таки это важнее, чем велосипед приобрести.
А велосипед — позже, в обязательном порядке! Это непременный атрибут отечественной таллиннской эстонской жизни.
Разговаривала Екатерина Холодова
Фото предоставлены собеседником
