Новостные ленты и аналитические обзоры за неделю (07–13.09.2009)
В Германии и Израиле растет цена аренды жилья. В Эстонии и Британии поднимаются цены на жилье. Испания: темпы падения цен на жилье замедляются.
Цена аренды жилья в Германии увеличивается. Но относительно прошлого года скорость увеличения замедлились. Городом с самой дорогой арендой жилья стал Мюнхен.
Тут цена аренды серийной квартиры площадью 65 кв. м была выше среднего показателя в целом по стране на 71%.
В августе цена аренды жилья увеличилась довольно прошлого месяца во всех наибольших городах Израиля, за исключением Иерусалима. Для примера: в Тель-Авиве данный показатель составил $1 189 в сегменте трехкомнатных квартир, $1 007 – в сегменте двухкомнатных.
Цена жилья в Англии выросла в августе на 0,8% довольно прошлого месяца, до ?161 тыс. (€184 тыс.). Это соответствует уровню стоимостей декабря 2008 года.
В августе 2009 года цена жилья в Испании уменьшилась на 8,9% по отношению к августу прошлого года. Темпы спада последовательно замедляются, начиная с апреля (тогда они составляли 13,5%).
В августе средняя удельная стоиость продажи жилья в столице Эстонии Таллинне выросла относительно июля на 17%, а в целом по стране – на 5%. В эстонской столице данный показатель составил 13 363 кроны (€854) за кв. м, в среднем по Эстонии – 9 622 кроны (€615) за кв. м.
Цена жилья в Хорватии снизилась в августе 2009 года на 0,9% довольно прошлого месяца. В сравнении с августом 2008 года спад составил 4,7%. На данный момент средняя цена квартир образовывает €1 896 за кв. м в Загребе и €2 008 за кв. м – на Адриатическом побережье.
В августе количество вложений в китайскую недвижимость вырос на 34,6% в пересчете на год. Цены на недвижимость в 70 больших городах страны за тот же период возросли на 2%. Восстановлению рынка недвижимости КНР во многом содействовало повышение количеств ипотечного кредитования.
Это, со своей стороны, произошло благодаря правительственным субсидиям, каковые составили $585 млрд.
В течение последних трех месяцев цены на жилую недвижимость Мальты сократились на 2,83% если сравнивать с тем же периодом 2008 года. Количества продаж за тот же период уменьшились на 15,11%, до самого низкого за шестилетний отчетный период уровня.
Во втором квартале количества инвестиций в коммерческую недвижимость Франции выросли на 90% довольно первого, до отметки €1,43 млрд. Но относительно прошлого года количество инвестиций по результатам первого полугодия уменьшился на 71%.
Вместо постскриптума
В одном из наибольших городов Колумбии – страны, которая считается одним из основных центров всемирный наркоторговли – цены на жилье за пять лет выросли на 300%, а в некоторых районах – на все 600%. Речь заходит о пятом по величине городе страны Картахене. Бум инвестиционной активности и строительства обусловлен популярностью города среди туристов, и его относительной дешевизной довольно вторых направлений в регионе Карибского моря.
Цена квадратного метра жилья в городе варьируется от $2,3 тыс. до $5 тыс.
Создатель: Алексей Лахов
