Новости и обзоры мировых рынков недвижимости за неделю (24–30.05.2010)
Латвия: недвижимость в Ветхом городе берут по большей части россияне. США: на первичном и вторичном рынках жилья отмечается бурный рост. Испания: власти республики сделали скидку на процедуру приобретения недвижимости в стране.
Жилая недвижимость: в течение последних трех месяцев 2010 года в большинстве государств цены на жилую недвижимость увеличились относительного того же периода прошлого года. Темпы этого роста были выше, чем в прошлом квартале. Громаднейший рост стоимостей в сравнении с первыми шестью месяцами 2009 года зарегистрирован в Гонконге (29,6%), Сингапуре (25,1%) и на Тайване (20,0%).
Латвия: по словам начальника отделения агентства недвижимости Ober-Haus в рижском районе Ветхий город Александра Свиридова, 70–80% клиентов квартир в районе составляют граждане России. В течение последних трех месяцев 2010 года средняя цена квадратного метра жилья в Ветхом городе снизилась до €1 917.
Финляндия: количество разрешений на строительство квартир, выданных в стране за три последних месяца, возросло на 105% относительно того же периода прошлого года.
Нидерланды: судьбу выборов в парламент, каковые состоятся в стране 9 июня, может решить «ипотечный вопрос». 70% избирателей объявили, что их предпочтения будут зависеть от позиции, которую та либо другая партия занимает по вопросу ипотечных льгот.
Кипр: власти острова увеличивают налог на объекты недвижимости, цена которых превышает €10 млн. Под воздействие закона, так, подпадут 1,8 тысячи обладателей недвижимости на Кипре.
Турция: в течение последних трех месяцев количество реализованных объектов жилья в стране уменьшилось на 26,1% довольно прошлого квартала. Громаднейший спад наблюдался в Восточно-Анатолийском регионе – 61%. По отношению к подобному периоду 2009 года число продаж сократилось на 21,1%.
Саудовская Аравия: по словам обладателя компании Ghassan Holding Group шейха Гассана аль-Немера, инвестировать в недвижимость королевства так же выгодно, как в золото. Уверенность миллиардера в рынке недвижимости Саудовской Аравии так громадна, что он готов покрыть затраты зарубежных инвесторов в том случае, если их вложения не дадут двузначного прироста доходов в течение двух лет.
США: в апреле количества продаж нового жилья в стране возросли на 14,8% относительно марта и на 47,8% в пересчете на год. На вторичном рынке продажи выросли на 7,6% довольно прошлого месяца и на 22,8% – в пересчете на год. Специалисты связывают эти тенденции с отменой программы налоговых льгот клиентам жилья.
Срок действия программы истек 30 апреля, и многие клиенты торопились успеть сделать приобретение до данной даты.
Торговая недвижимость: согласно данным компании CB Richard Ellis, в течение последних трех месяцев самая дорогостоящая аренда торговых объектов была отмечена в Нью-Йорке, Гонконге, Сиднее, Париже и Лондоне. Москва заняла в этом рейтинге шестое место.
Испания: власти республики решили снизить на 5% размер платы, взимаемой за услуги нотариуса при оформлении купчей на объект недвижимости. При покупке дома либо квартиры ценой €150 тысяч экономия составит €35. Для объекта ценой €300 тысяч скидка достигнет €45.
Напоследок
Город Маркьяна на острове Эльба стал первым населенным пунктом в Италии, обязавшим архитекторов и подрядчиков принимать в стрижей нужды и расчёт ласточек при проведении всех видов строительных работ. В соответствии с распоряжению мэрии, любое физическое либо юрлицо, проводящее работы по ремонту крыш существующих строений либо постройке новых, должно обеспечивать наличие отверстия в первом ряду черепицы, дабы птицы имели возможность устраивать в том месте собственные гнезда. Помимо этого, власти Маркьяны запретили строителям заделывать уже существующие отверстия для птиц.
