Новости и обзоры мировых рынков недвижимости за неделю (05–11.05.2010)
В Риге растут цены на квартиры, в Таллинне – количества продаж недвижимости. Увеличилось количество сделок на вторичном рынке жилья в Соединенных Штатах. Чужестранцам дали приобретать недвижимость в Камбодже.
Латвия: в марте цена серийных квартир в Риге возросла на 2,5% довольно прошлого месяца. За последние шесть месяцев данный показатель вырос на 17,5%.
Эстония: в марте неспециализированное число сделок купли-продажи недвижимости в Таллинне возросло на 30% относительно февраля. Количество реализованных квартир за тот же период выросло на 27%.
Румыния: в марте квартиры на первичном рынке Бухареста подорожали на 3,5% относительно февраля. На вторичном рынке румынской столицы цены сократились на 0,2%.
Англия: по данным наибольшего ипотечного банка страны Halifax, в марте цена жилья возросла на 1,1% довольно прошлого месяца. Подъем цен на жилье во многом обусловлен сезонным причиной, утверждают специалисты. В марте в большинстве случаев отмечается активизация клиентов по окончании зимнего «затишья» на рынке.
В последних числах Марта русский компания «Газпром» совершила одну из двух самые значительных сделок в районе Вест-Энд, что есть главным офисным рынком Лондона. В целом количество снятых в аренду в английской столице офисных площадей увеличилось в течение последних трех месяцев на 330% относительно того же периода прошлого года.
Ирландия: по словам ирландского главы МинФина Брайана Ленихэна, цены на жилье в стране стабилизировались и уже не будут понижаться. Этому содействовала передача проблемных займов банков в Национальное агентство по управлению активами (NAMA), вычисляет министр. Кроме этого, согласно его точке зрения, на стабилизацию рынка повлияло улучшение неспециализированной экономической обстановке в стране.
США: в феврале индекс незавершенных сделок купли-продажи вторичного жилья в стране возрос на 8,2%. Одной из обстоятельств хорошей динамики специалисты именуют налоговые льготы, введенные властями США.
Камбоджа: нижняя палата парламента страны одобрила закон, разрешающий зарубежным гражданам напрямую покупать недвижимость в Камбодже. Закон разрешает чужестранцам покупать в личную собственность объекты недвижимости, расположенные не ниже второго этажа строения. Так, под запретом находятся земельные наделы, частные дома и маленькие коммерческие объекты.
Помимо этого, чужестранцам будет не разрещаеться брать недвижимость, которая расположена на расстоянии менее 30 километров от камбоджийских границ. Это связано с мыслями нацбезопасности.
Напоследок
Прошлая семь дней была богата на события, которые связаны с продажей и покупкой звездами шоу-бизнеса объектов недвижимости. Так, режиссёру и знаменитому актёру Мелу Гибсону наконец-то удалось реализовать собственную усадьбу в штате Коннектикут. Действительно, для этого ему было нужно опустить ее цену на $10 млн.
Указанный объект был выставлен на продажу летом 2007 года за $39,5 млн. В июне прошлого года Гибсон опустил его цена до $29,75 млн.
А вот второму знаменитому актеру Николасу Кейджу реализовать собственный дом так и не удалось. Начальная цена объекта, что продавался на аукционе, составила $10,4 млн. Но торги по нему закрылись уже через 60 секунд по окончании начала, потому, что на объект не поступило ни одной заявки.
В следствии права на владение особняком перешли к компании, предоставлявшей Кейджу кредит на его приобретение.
Популярный русский юморист Евгений Петросян приобрел в Нью-Йорке квартиру для собственной дочери от первого брака Виктории. Цена апартаментов составила около $1 млн. Как мы знаем, что объект расположен на верхнем этаже одного из жилых строений на Манхэттене.
Дама уже переехала в новое жилье вместе с детьми и супругом.
