Марбелья – место для жизни и наслаждения
Чудесная Испания завлекает внимание все большего числа клиентов недвижимости из России. Марбелья, что в регионе Коста-дель-Соль, интересует как изысканное место, подходящее и для проживания и для инвестиций. Компания «КОСТА ПОРУЧИТЕЛЬ» воображает десять любопытных фактов о регионе, каковые вполне возможно вынудят обратить на него внимание…
Факт №1
Марбелья расположилась в 60 км от Малаги и носит негласное звание «жемчужины Коста-дель-Соль». Туристов со всех стран данный испанский курорт поражает собственной фешенебельностью и роскошью…
Факт №2
Марбелья – это парки и сады, набережные, пальмы и песчаные пляжи, самые респектабельные отели в стране и известная «Золотая миля» – отрезок побережья, на котором расположились частные владения, находящиеся в собствености лицам голубых кровей и несложным среднестатистическим мировым знаменитостям
Факт №3
Русские клиенты в регионе интересуются, в большинстве случаев, жильем в отдельных комплексах, находящихся в районах с хорошей инфраструктурой – магазины, школы, детские сады. Другими словами в оживленных местах, где нетрудно остаться наедине с самим собой.
Часть клиентов покупают недвижимость с целью последующей перепродажи. Но многие не планируют ничего перепродавать, а берут для себя.
Факт №4
Высота 22 метра над уровнем моря, светло синий небо, горный массив, аккуратно остерегающий климат Марбельи от холодной зимы и удушливо жаркого лета. Расположение – обстоятельство прекрасного микроклимата, одного из самых неповторимых в мире. Судите сами: тут не бывает больших перепадов температуры, дожди редки, а теплое солнце, которое столь редко посещает нас, обитателей далеко не южной страны, светит«всего-то» 320 дней в году.
Факт №5
Марбелья расположена менее чем в часе езды от Малаги. А в том месте находится самый большой аэропорт, осуществляющий регулярные рейсы из многих государств.
Факт №6
В случае если вам занимательны зимние развлечения – превосходно! Садитесь в машину и через 2,5 часа вы уже на главном лыжном курорте Испании – Сьерра-Невада.
Факт №7
В Марбелье трудится большое количество частных школ, обучение в которых ведется на британском и испанском языках. Цена обучения в них образовывает в среднем 600-700 евро в месяц. Но, имеется и национальные школы, обучение в которых бесплатное.
Факт №8
В Марбелье последние лет пять фактически не строили новые объекты – имеются в виду многоквартирные дома. И вот, в январе 2013-го года в районе Сан Педро в 300 метрах от пляжа начали возводить новый комплекс. В один момент начались продажи апартаментов с тремя спальнями и пентхаусов.
Цена составила от 195 до 275 тысяч евро, что ниже рыночной цены подобных объектов на вторичном рынке. В этом районе похожие апартаменты стоят от 350 тысяч.
За месяц был распродан целый блок в новом комплексе – при том, что на стройке идут только земляные работы. Форма оплаты за апартаменты весьма эргономичная: 6 000 – бронирование, через месяц необходимо оплатить 20% от цены, еще через полгода — 10%.На остаток возможно забрать ипотеку. Дом сдается в декабре 2014-го.
Многие приобрели тут по паре квартир для предстоящей перепродажи. Так как первоначально за квартиру ценой в 200 тысяч евро нужно внести от 60 тысячА по завершении строительства, положив 60-80 тысяч, взять при перепродаже до 100% прибыли.
Факт №9
Банковская недвижимость по–прошлому есть «лакомым кусочком» для клиентов. Сравнительно не так давно одним из испанских банков был выставлен на продажу комплекс на Коста-дель-Соль из 138 квартир. Он был распродан за 8 дней, причем число заявок на приобретение превысило 800! В следствии, как на протяжении тотального недостатка, квартиры реализовывали по две в руки.
Обстоятельство ажиотажа — цена: при средней цене квартир в этом месте от 400 тысяч евро, в данном комплексе они продавались по 220 тысяч евро.
Один из клиентов «КОСТА-ПОРУЧИТЕЛЬ» приобрел в комплексе две квартиры. Одну покинул себе – купив ее в ипотеку с первым взносом в 22 тысячи евро, вторую – уже перепродал. За 310.000 евро
Так возможно ли получать на испанской недвижимости?
Факт №10
Компания «КОСТА ПОРУЧИТЕЛЬ» трудится в сфере аренды и продажи недвижимости, расположенной на территории красивой во всех отношениях Испании. Главный вопрос, что мы помогаем решать отечественным клиентам – как и где приобрести недвижимость в Испании так, дабы приобретение не разочаровала ценой и своим качеством.
Обратившись за услугами в компанию «КОСТА ПОРУЧИТЕЛЬ», вы имеете возможность рассчитывать на обеспечение полной конфиденциальности по всем вопросам, касающимся приобретения недвижимости в этом государстве.
Отечественные контакты:
COSTA GARANT S.L.
tel. (+34) 951 245 169
Pz. Antonio Banderas-7, Puerto Banus, Marbella.
e-mail: mail@costagarant.com
www.costagarant.com
