50 Мест для покупки недвижимости. лиссабонская ривьера: жилье на лучших курортах португалии
Статистика портала Prian.ru за апрель 2013 года демонстрирует тот факт, что интерес россиян к Португалии пара подрос. С чем связано хоть и не громадное, но все же увеличение интереса со стороны отечественных соотечественников к данной стране в Атлантике, неизвестно… Но в этом тексте мы поведаем об одном из самых приятных регионов Португалии, Лиссабонской Ривьере,его привлекательных местах и рынке недвижимости…
МЕЧТА
Лиссабонская Ривьера – это вереница мелких, но самых что ни на имеется «португальских» городков. Говорят, что чтобы ощутить настоящий колорит страны, необходимо побывать как раз тут: в Эшториле, Кашкайше, Гиншу
Лиссабонская Ривьера – этоЭшторил – олицетворение фешенебельности. Аристократы, госдеятели, писатели а также шпионы жили когда-то как раз тут. Во второй половине 40-ых годов двадцатого века в одной из местных отелей жил и скончался известнейший шахматист Александр Алехин, Ян Флеминг придумал в Эшториле Джеймса Бонда, а король Румынии в первый раз пересек границу города не где-нибудь, а в багажнике автомобиля
Лиссабонская Ривьера – это берег Атлантического океана от Лиссабона до самой западной точки Европы – мыса Рока. Это океан бирюзового цвета, крепости и замки, пляжи и скалистые берега на любой вкус.
Лиссабонская Ривьера – это 300 солнечных дней в году. Это место, где любой отыщет себе занятие по душе: кто-то деятельно погружается в кипящую ночную жизнь с клубами, дискотеками, ресторанами и барами, а кто-то, напротив, — проводит время культурно: легко наслаждаясь шикарной природой, португальской историей и архитектурой, которая вершилась тут
КОМУ Весьма интересно
Лиссабонская Ривьера возможно увлекательна тем, кто желает сохранить деньги посредством приобретения недвижимости и приобретать наряду с этим доход от сдачи в аренду. По словам специалистов, сдача квартиры в аренду окупает ее цена. Кроме этого приобретение недвижимости в Португалии будет весьма интересно и полезно тем чужестранцам, родные страны которых не могут похвалиться «долгоиграющими» ласковым солнцем и тёплым морем.
Потому Лиссабонская Ривьера – лучшее место чтобы переждать зиму.
ТЕМПЕРАТУРА
Погода Лиссабонской Ривьеры весьма приятная: благодаря близости океана летом тут нет изнуряющей жары (в июле 20-27 °С), а зима – теплая (в январе 5-10 °С). Большие температуры наблюдаются лишь в равнинах на юге страны. В Алгарве, самой южной области Португалии, зимняя погода напоминает весеннюю.
В том месте круглый год – бархатный сезон.
В то время, когда ЖИТЬ
Пожалуй, отдых на Лиссабонской будет комфортен и приятен в любое время года. И не смотря на то, что зима тут далеко не жёсткая, а скорее – мягкая и приятная, лучший результат для жизни тут – это период с мая по финиш сентября.
ЧТО УЧЕСТЬ
Добраться из Лиссабона до вторых городов Ривьеры возможно на электричках. Они отправляются с вокзала Кайш-ду-Содре. В случае если желаете появляться в Синтре, то вам – на вокзал Руссиу.
НА РАССТОЯНИИ ОТ
Маленькие города Ривьеры (Эшторил, Кашкайш, Каркавелуш, Гиньшу, Прая Дель Рей, Синтра, Кошта-де-Капарика, Сесимбра и Троя) расположены на расстоянии 15-70 км от Лиссабона. На автомобиле добраться до этих мест возможно максимум за полчаса. Что касается «заграницы», то это пара дальше.
До испанского Мадрида – 628 км.
ДЕНЬГИ
В течение нескольких лет рынок жилья Португалии переживает сложный период. Спрос на жилье падает, количества предложения увеличиваются, а мрачные экономические возможности ослабляют банковские структуры. Показатели безработицы в стране достигли двузначных размеров, что, со своей стороны, стало причиной тому, что местные обитатели не в состоянии «наскрести» денег на приобретение жилья.
Не смотря на то, что перманентно уменьшающиеся цены на жилье и не привели к среди местных клиентов, эта тенденция привлекла на рынок клиентов-нерезидентов. Кроме низких стоимостей их манят щадящие условия для получения ипотечных кредитов. Так, в банках Португалии нерезиденты смогут взять ипотеку на сумму до 80% от цены объекта недвижимости.
Наряду с этим спрос со стороны клиентов из России существенно отличается от того, что хотят покупать европейцы. Большинство отечественных соотечественников разглядывает или самые недорогие квартиры в Алгарве, или элитную и гольф-недвижимость в популярных территориях Португалии. Что касается европейцев, то они предпочитают покупать жилье нескольких типов.
Так, к примеру, голландцы и бельгийцы выбирают видовые объекты в уединенных местах: они берут винодельни, усадьбы и небольшие замки, немцы покупают гольф-недвижимость, а англичане и французы предпочитают Серебряное побережье и Лиссабонскую Ривьеру Португалии.
На сегодня самыми востребованными среди российских клиентов недвижимости являются объекты в ценовом диапазоне от €120 тыс. до €250 тыс. для апартаментов, и от €400 до €700 тыс. – для виллы. Для отечественных соотечественников громадное значение имеет раскрывающийся прекрасный вид на океан, и громадный и прекрасный участок.
Столица Португалии – город южный и цивилизованный, из тех, в каковые возможно влюбиться с первого взора и на всегда. Как раз тут россияне время от времени берут объекты не для собственного проживания, а для сдачи в аренду. Причем круглогодичный рынок аренды в Лиссабоне активен не только летом.
Лиссабонская Ривьера – самое дорогое место на побережье, к югу и северу от столицы. Тут близко к морю практически нет новых жилых комплексов, но имеется бухты и дорогие особняки с маленькими пляжами. Апартаменты в Эшториле возможно купи по цене около € 200 тыс.
Роскошную виллу в Колареше – за €370 тыс.
ЦИТАТА
В Португалии ненастная погода есть уважительной обстоятельством неявки на работу. Пользователи интернета.
МЕСТО
Мы уже говорили о том, что Лиссабонская Ривьера – это далеко не пляжный отдых. Это – еще и кладезь всевозможных достопримечательностей, осмотреть каковые за один раз просто не выйдет. Примером одной из таких «изюминок» Лиссабонской Ривьеры есть природный парк Синтра-Кашкайш.Он был создан в первой половине 90-ых годов двадцатого века, но уже с 1981 года был под защитой страны.
Территорию парка пронизывает горная цепь Серра-де-Синтра, а сам он тянется на протяжении до побережья Атлантического океана: до самого мыса Рока – самой западной точки континентальной Европы. Помимо этого, парк Синтра-Кашкайш может похвалиться еще и эргономичным размещением: в 25 км от Лиссабона.
АЛЬТЕРНТИВЫ
В качестве ближайшей (во всех смыслах) альтернативы недвижимости в Португалии возможно разглядывать Испанию. Помимо этого, обратить внимание и на Грецию. А также специалисты объединяют три этих страны по такимпоказателям, как, к примеру, низкие цены на большое количество и жильё свободных предложений.
На портале Prian.ru вы кроме этого имеете возможность прочесть другие тексты Экскурсовода-2013 о недвижимости в Юрмале, Лондоне, Праге.
Фото Prian.ru
