Личный опыт. студия для отдыха в торревьехе. коста-бланка
Мария из Калининграда грезила о собственном жилье на теплом море. Дабы было где отдыхать летом вместе с семьей. Уже имея за плечами солидный багаж путешественника, побывав на испанских островах, она остановила собственный выбор на континентальной части страны корриды. И лучшим для нее был не самый узнаваемый город.
Из-за чего? Просматривайте в интервью Prian.ru.
Досье Prian.ru
Клиент: Мария из Калининграда
Риэлтор: Ole International
Регион: Испания, Коста-Бланка, Торревьеха
Объект: студия вблизи от моря
Цена: €37 000
Сделка: вторичный рынок, июль 2016 года
- Мы взглянули за сутки около 10 различных студий. Причем были с мелким ребенком, но это выяснилось по большому счету не помехой.
- Выбор пал на ту студию, которая нам “приглянулась” еще по интернету. Мы сходу зарезервировали ее, внеся залог в €3000.
- Нам осталась вся мебель от прошлых хозяев. Сохранилась столовая посуда. Нашли кроме того пляжный зонт от солнца.
— Мария, поведайте, прошу вас, из-за чего, задумавшись о покупке зарубежной недвижимости, вы выбрали как раз Испанию?
— В первую очередь вследствие того что до этого мы довольно часто в том месте бывали. Действительно, путешествовали не по континентальной части страны. Мы были на Тенерифе, на Гран-Канарии, на Фуэртевентуре…По большому счету объездили множество испанских островов.
Но потому, что мы любим выполнять поездки на машине, решили для приобретения недвижимости присмотреться к материковой Испании.
По большому счету мы планировали сперва купить дачу. У нас в Калининграде. Но позже поразмыслили, что Балтийское море для нас через чур прохладное. Захотелось на теплое побережье.
Вот и выбрали страну фламенко.
— А по какой причине вам приглянулась как раз Торревьеха?
— Изначально мы начали изучать, какие конкретно имеется прибрежные города в Испании. Торревьеха нам понравилась тем, что тут имеется соленые озера и большое количество русскоязычных обитателей. Не последнюю роль сыграли и цены на местное жилье, каковые в полной мере дешёвы.
— А как вы дальше искали интересующий вас объект?
— В то время, когда мы определились с конкретным городом, сходу забрали отпуск и приобрели билеты, дабы приехать в Испанию в последних числах Мая. А за 14 дней до этого супруг послал заявку на подбор недвижимости на Prian.ru. Все случилось весьма скоро. Утром он выслал запрос, а уже к вечеру с нами связался риэлтор и внес предложение множество вариантов.
Оказалось, что именно у этого агентства мы и приобрели в будущем собственную студию.
в течении 14 дней до поездки в Испанию представитель компании присылала нам разную данные о вероятных вариантах для приобретения. После этого мы с ней созвонились и выбрали те объекты, каковые желаем взглянуть “вживую”.
Прилетели в Торревьеху 25 мая. И уже 26 мая отправились на просмотры. В итоге взглянули за сутки около 10 различных студий. Причем мы были с мелким ребенком, но это выяснилось по большому счету не помехой. Так ненавязчиво и скоро мы совладали. На следующий день взглянули еще пара квартир.
И в итоге определились. Кстати, отечественный выбор пал на ту студию, которая нам “приглянулась” еще по интернету. Мы сходу зарезервировали ее, внеся залог в €3000.
— Самое время задать вопрос, какие конкретно требования вы предъявляли к собственному будущему жилью?
— Прежде всего, отечественная новая квартира не должна была стоить дорого. Мы искали бюджетный вариант. Помимо этого, нам должно было быть комфортно и не тесно жить в том месте вчетвером (у меня супруг и двое детей).
Ответственны были расстояние до моря, потому, что ребенок у нас еще совсем мелкий, и инфраструктура поблизости — площадки, магазины…
— Поведайте, как проходил оформления и процесс покупки нужных документов
— 6 июня мы при помощи риэлтора открыли счет в банке Sabadell. После этого уехали обратно в Калининград собирать документы и готовить средства для оплаты приобретения. Все это время мы были на связи с представителем компании, которая неизменно нас консультировала по многим вопросам.
Сутки сделки мы прописали на 13 июля. Возвратились в Торревьеху за сутки до этого, и в назначенную дату с утра перевели деньги на счет, после этого риэлтор повезла нас к нотариусу на оформление документов. Все прошло гладко, нам перевели любой пункт контракта и разъяснили все интересующие нас моменты.
Никаких бюрократических сложностей не было.
— Поддерживаете ли вы сообщение с риэлтором по окончании приобретения недвижимости?
— Да, вы понимаете, это страно. Казалось бы, сделка совершена, и о нас уже возможно забыть. Но эксперт, с которым мы общались, продолжает нам помогать.
Мы неизменно с ней на связи. Ей возможно в любую секунду позвонить и задать любой вопрос.
Как-то у нас появились сложности с оплатой коммунальных затрат, и лишь она нам смогла посоветовать, что и как. Она практически как нянька, неизменно нас “курирует”. За это мы ей весьма признательны.
Мы кроме того покинули ей ключи от квартиры на всякий случай. Так как мы на большом растоянии, а что-то может пригодиться сделать.
До приобретения у нас были опасения и различные сомнения, что будет за риэлтор, как встретит, как все растолкует… Все-таки мы совсем не знаем языка. Но отечественные страхи были беспочвенными.
— Вы купили студию на вторичном рынке. А в каком она состоянии? Требовался ли ремонт?
— Нет, квартира в хорошем состоянии. Помимо этого, в том месте осталась вся мебель от прошлых хозяев. Сохранилась столовая посуда. Нашли кроме того пляжный зонт от солнца. Единственное, что мы сделали — это поменяли телевизор на плазменный и протерли пыль.
Приехал — и живи. Весьма комфортно.
— Планируете ли вы что-то поменять, возможно, сделать перестановку мебели?
— До тех пор пока все, что желаем сделать — вместо кровати поставить диван. Все другое нас всецело устраивает.
— Вы купили квартиру совсем сравнительно не так давно. Успели в том месте отдохнуть? В случае если да, то как вам понравилась Торревьеха?
— Да, не смотря на то, что отечественная приобретение совсем еще “свежая”, мы пробыли в Торревьехе около месяца. Город нам понравился. Тут вправду большое количество русских, отечественных соотечественников мы встречаем довольно часто, к примеру, на детских площадках.
Комфортно, что в больших магазинах имеется русскоязычный персонал. До тех пор пока мы опоздали еще достаточно поездить по окрестностям. Больше занимались обустройством нового домашнего гнездышка. Гуляли по набережной и ездили на известные местные соленые озера.
Ребенок тогда подкашливал, а в том месте поправился вмиг. В будущем будем более шепетильно изучать возможности для отдыха и развлечений.
— Как довольно часто собираетесь приезжать отдыхать в Испанию?
— Считаем, что будет получаться лишь в летние месяцы и в новый год и рождество. Моя дочь получает образование школе, исходя из этого в второе время выбраться будет проблематично. Но сдавать в аренду в свободные месяцы пока не планируем.
— Понимаете ли вы, во какое количество обойдется ежегодное содержание вашей недвижимости?
Плата в комунидад составит €135. В такую же сумму обойдется налог. Другое — электричество и воду — необходимо оплачивать по счетчикам.
— Где вы берёте продукты в Торревьехе? Как вам цены если сравнивать с русскими?
— Мы не ходим в небольшие магазинчики. Предпочитаем “затариваться” в больших. Неподалеку от отечественной студии имеется пара.
Но цены если сравнивать с отечественными калининградскими не ниже, а где-то кроме того и выше. И по большому счету в целом проживание в Испании, как мы посчитали, выходит дороже, чем у нас.
— И последний вопрос. Что бы вы дали совет человеку, вспоминающему о покупке зарубежной недвижимости?
— Мой совет — в случае если уже ответ о покупке принято, сходу покупать интересующий объект. Нравится-не нравится, любой решает для себя сам. Но в любом случае приобретённую недвижимость неизменно возможно будет реализовать. Так что лучше не раздумывать продолжительно.
Мы, к примеру, сделали собственный выбор скоро и нисколько не пожалели об этом.
Разговаривала Ольга Петегирич
Фото предоставлены собеседником
