Втб24 планирует изменить условия программы реструктуризации валютных ипотечных кредитов. заёмщиков эти программы не впечатлили
ПАО Банк ВТБ 24 (Москва) с 1 января 2017 года собирается изменить условия программы реструктуризации валютных ипотечных кредитов, сказала пресс-служба банка.
Трансформации коснутся части программы отступного: сумма превышения остатка задолженности над ценой квартиры будет уменьшена до 15% (ранее – до 7 млн рублей) без возможности льготной аренды (ранее предусматривалась аренда до 2 лет за 1 тыс. рублей в месяц).
Главной программой реструктуризации останется конвертация (рефинансирование) кредита в рубли по льготной процентной ставке (7% годовых, по курсу Банка России на момент проведения сделки) с личным рассмотрением возможности прощения части долга. По всем кредитам будет вероятна реструктуризация в виде увеличения срока кредита и/либо отсрочки погашения главного долга. Заёмщики так же, как и прежде смогут воспользоваться программой помощи, предусмотренной АИЖК.
В скором будущем ВТБ24 меняет условия реструктуризации валютной ипотеки: все, кто настоящего желал решить проблему валютного долга, воспользовались предложением банка. За два года действия программы ВТБ24 забыл обиду валютным заёмщикам долг в размере более 450 млн рублей, – отметил Андрей Осипов, старший вице-президент, глава департамента ипотечного кредитования ВТБ24.
Программы реструктуризации конвертации и валютной задолженности в рубли существуют в ВТБ24 с декабря 2014 года. За время их действия из 4,5 тыс. валютных ипотечных заёмщиков с банком урегулировали отношения около 2,3 тыс. человек, совершено более 400 сделок по отступному. Управление банка совместно с представителями АИЖК, Банка России и минфина еженедельно выполняют по 4-5 личных встреч для рассмотрения сложных кейсов.
Реструктурированные в рамках программы кредиты обслуживаются в штатном режиме.
ПАО Банк ВТБ 24 зарегистрировано в первой половине 90-ых годов двадцатого века (главная лицензия № 1623). Уставный капитал банка образовывает 103 973 260 251 рублей. Наибольшие акционеры: ОАО Внешторгбанк (92,1892%), РФФИ (6,8627%), ЗАО Метровагонмаш (0,95%).
Комментарий: а сейчас обратимся к заёмщикам банка за комментарием, дабы определить, как слова банка соответствуют действительности. Так как не секрет, что, в попытках приукрасить реальность, банки частенько её искажают. Дабы смотреться прекраснее, чем в действительности. Итак, цитата:
Заёмщики ВТБ говорят, что такие условия (списание до 7 млн и льготная аренда) им не предлагали. Ходят слухи о том, что навстречу пошли лишь единицам, а сообщения о программах помощи – всего лишь уловка для СМИ. Один заёмщик сам предлагал списать заявленные 7 млн и преобразовать остаток под 11%, но банк отказал.
У заёмщика долг 12 млн при стоимости жилья 8 млн.
К отступному заёмщиков банк попросту принуждал, запугивая пожизненными долгами и судами.
А что касается новых условий, то понижение ставки до 7% лишь незначительно уменьшит платёж. Помимо этого, ВТБ сравнительно не так давно обзванивал заёмщиков и давал предупреждение, что это предложение действует лишь до конца 2016 года. Вот расчёт Татьяны:
У меня ежемесячный платёж 1 262 долларов. Умножаем, скажем, на 65 рублей и приобретаем 82 тысячи рублей. Ставка 11,25% годовых. Платить осталось 6 лет. Берём мой долг в 72 346 американских долларов, умножаем на те же 65 рублей и приобретаем 4,7 млн рублей.
При ставке 7% и том же сроке я обязана буду платить [ежемесячно] 80 тысяч рублей. Отличие в 2 тысячи.
Ещё одна валютная заёмщика сомневается в приведённых цифрах. Прощено 450 млн рублей, реструктуризировалось 2,3тыс человек. Допустим, 2 000 человек перешли в рубли со списанием части долга (до 7 млн рублей – эти статьи).
450 млн рублей поделить на 2 тыс. человек = льготная реструктуризация со списанием долга в размере 225 тыс рублей по единице соглашения. А где до семи миллионов?
В целом необходимо подчеркнуть, что банки стремятся показать, что вопрос решается лишь чтобы избежать национального принуждения к выработке вправду трудящегося ответа. Валютных заёмщиков ещё довольно много, не меньше 70% от начального количества. Это без учёта тех, кто на данный момент на платёжных каникулах. Разумеется, банки идут на самые различные многоходовки, но кабальность условий остаётся. В случае если неприятность не будет решена, то демаршы будут повторяться опять и опять.
Нужно ли это банкирам, правительству и Думе незадолго до выборов президента? Хочется верить, что нет [кц].
Меня заинтересовала фраза ВТБ24 забыл обиду валютным заёмщикам долг в размере более 450 млн рублей и фраза с банком урегулировали отношения около 2,3 тыс. человек. В случае если одну цифру поделить на вторую, окажется 195,7 тыс рублей. Появляется вопрос – а какое количество это если сравнивать с первоначально забранной суммой кредита? ВТБ24 не захотел отвечать на вопрос о средней сумме кредита.
Пресс-служба банка заявила: Мы не комментируем клиентскую данные. Не смотря на то, что я не спрашивал о суммах кредита конкретных клиентов. Я задавал вопросы данные о среднестатистическом клиенте банка.
Тогда нужно будет воспользоваться данными ЦБ. На странице Жилищные кредиты, предоставленные физическим лицам-резидентам в зарубежной валюте содержится информация о Количестве предоставленных кредитов в Объёме и штуках предоставленных кредитов в рублях. Путём несложных вычислений приобретаем, что в 2009 году средняя сумма валютного кредита составляла 5,3 млн рублей, в 2010 году – 5,6 млн рублей, в 2011 году – 7,5 млн рублей, в 2012 году – 9,8 млн рублей, в 2013 году – 9,9 млн рублей.
Исходя из этих цифр получается, что банк забыл обиду своим валютным ипотечным заёмщикам 2,0-3,8% от начальной суммы кредита. Не более четырёх процентов, Карл! Несомненно, это очень щедрое предложение банка.
Неудивительно, что клиенты не проявляют бурного восхищения.
Итак, банк сам не вычислил риски валютного кредитования, навыдавал кучу денег тем, кому выдавать не следовало, совершил кучу неточностей, а в то время, когда пришла пора расплачиваться за эти неточности – пробует свалить всё со своей больной головы на заёмщиков. Неправильно банк поступает. Ох, не верно.
Ему направляться взять на себя долю ответственности, соразмерную своим ошибочным действиям.
