Опубликованы ставки нового налога на недвижимость
Министерство финансов опубликовал ставки налога на недвижимость, что планируется ввести с 1 января 2014 года.
Фото: Depositphotos/Stoyanov
Сейчас россияне будут совершенно верно знать, что можно считать роскошью, а что нет. Министерство финансов совершил линии на уровне 300 млн рублей, пишет Русский газета. Недвижимость, кадастровая цена которой не превышает эту отметку, будет облагаться налогом по ставке в 0,1%. Речь заходит о жилых помещениях, включая объекты незавершенного строительства. Для всего, что выше, налоговая ставка возможно установлена в пределах от 0,5 -1%.
Хозяевам таковой недвижимости в год нужно будет платить от 1,5 млн до 3 млн рублей (см. выдержки из порвок Министерства финансов).
А вот для обладателей маленьких дачных построек напротив решили сделать послабление. При расчете налога Министерство финансов предлагает вычитать кадастровую цена 20 кв. м неспециализированной площади постройки. В случае если же она изначально меньше этих 20 кв. м, налогооблагаемая база будет равняться нулю.
Другими словами сборы по большому счету возможно будет не платить.
В отношении иных помещений и зданий ставку планируется установить на уровне 0,5% кадастровой стоимости объекта. В отношении земель сельскохозназначения, дачных участков и земель, купленных для личного подсобного хозяйства, — в пределах 0,3%. Для других земель ставка будет на уровне 1,5%, уточняет РГ.
Выдержки из поправки к проекту закона № 51763-4 О внесении трансформаций в часть вторую Налогового кодекса РФ и другие законы РФ, принятому Госдумой Федерального Собрания РФ в первом чтении 10 июня 2004 года
Статья 404. Налоговая ставка
1. Налоговые ставки устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов городов (законами городов федерального Санкт Петербурга и значения-Москвы), в случае если иное не предусмотрено пунктом 2 настоящей статьи, в размерах, не превышающих:
1) если суммарная кадастровая цена объектов налогообложения образовывает до 300 млн. рублей включительно:
* 0,1 процента в отношении жилых помещений, а также жилых строений (строение), расположенных на земельных наделах в садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях, а также в отношении объектов незавершенного капитального строительства, относящихся к указанным объектам;
* 0,3 процента в отношении земельных участков, отнесенных к почвам сельскохозяйственного назначения либо к почвам в составе территорий сельскохозяйственного применения в населенных пунктах и применяемых для сельскохозяйственного производства; земельных участков, занятых жилищным фондом (за исключением доли в праве на земельный надел, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду) либо купленных (предоставленных) для жилищного строительства; земельных участков, купленных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества либо животноводства, и дачного хозяйства;
2) 0,5 процента в отношении объектов налогообложения, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 401 настоящего Кодекса, за исключением случая, указанного в подпункте 1 настоящего пункта;
3) 1,5 процента в отношении объектов налогообложения, указанных в подпункте 3 пункта 1 статьи 401 настоящего Кодекса, за исключением случая, указанного в подпункте 1 настоящего пункта.
2. В отношении объектов налогообложения, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 401 настоящего Кодекса, кадастровая цена каждого из которых превышает 300 млн. рублей, налоговые ставки устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов городов (законами городов федерального Санкт Петербурга и значения-Москвы) в размерах от 0,5 до 1 процента включительно.
3. В отношении объектов налогообложения, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 401 настоящего Кодекса, допускается установление дифференцированных налоговых ставок в зависимости от категорий плательщиков налогов, кадастровой стоимости и (либо) вида применения соответствующего объекта, а в отношении объектов налогообложения, указанных в подпункте 3 пункта 1 статьи 401 настоящего Кодекса, — в зависимости от категорий плательщиков налогов, категории земель и (либо) вида разрешенного применения земельного надела.
4. В целях определения налоговой ставки суммарная кадастровая цена определяется как сумма кадастровой цене всех объектов налогообложения (за исключением объектов налогообложения, указанных в пункте 2 настоящей статьи), находящихся в собственности, в постоянном (бессрочном) пользовании, в пожизненном наследуемом владении плательщика налогов, на территории РФ.
