Топ-5: самые дешевые европейские столицы
Недвижимость в европейских столицах принято вычислять удачным приобретением. Это и «база» для путешествий по Ветхому Свету, и хорошее вложение средств. Так как жилье в главном городе страны неизменно должно быть пользуется спросом… В этом материале мы вам наглядно докажем, что не обращая внимания на статусное размещение в центре страны, столичные апартаменты далеко не всегда стоят дорого.
Смотрите свежую подборку от Prian.ru.
Афины, Греция
С 2008 года, в то время, когда на рынке регистрировались пиковые показатели, цена квадратного метра обесценилась в два раза. Исходя из этого кроме того в столице цены на жилье сейчас более чем дешёвые. В Афинах лишь за последний год недвижимость снизилась в цене на 2,4%.
И совершенно верно сообщить, в то время, когда рынок стабилизируется и оттолкнется от дна, пока не может никто.
Не смотря на то, что, объективные эти показывают, что это не так долго осталось ждать должно случиться. Уже В первую очередь 2016 года официальная статистика зарегистрировала сокращение темпов падения стоимостей. Исходя из этого приобретение местной квартиры станет хорошим долговременным инвестиционным вложением.
Основное – подобрать ликвидный объект.
 |
Если вы подыскиваете что-нибудь максимально недорогое, но в хорошем состоянии и готовое для сдачи в аренду, вам подойдет маленькая квартира, площадью 29 кв.м в самом центре Афин, которая включает в себя спальню, гостиную, кухню и ванную . Имеется кроме того громадный балкон в 8 кв.м. Квартира находится в ухоженном доме 1966 года постройки, всецело меблирована и снабжена сигнализацией и кондиционером. |
Рига, Латвия
Благодаря долгому спросу на недвижимость со стороны чужестранцев, первым делом, россиян, цены в центре Риге низкими не назовешь. Бюджетные варианты за пара десятков тысяч евро возможно отыскать лишь в ветхих зданиях советской постройки, каковые еще недавно были далеко не самыми востребованными. Сейчас же, с уменьшением числа зарубежных клиентов и оживлением внутреннего спроса, ветхий жилой фонд начал деятельно дорожать.
Как раз за счет этого сегмента средняя цена жилья в стране во втором квартале 2016-го прибавила более 10% годовых.
| Квартира в центре Риги также возможно недорогой. Да, это будет не строение с открыточных видов столицы с прекрасным ремонтом, а маленький «внутренний» дом, что прячется в одном из дворов ветхого города. Но размещение хорошее, имеется личный возможные перспективы и зелёный двор успешной перепродажи. И цена — всего €19 000. |
София, Болгария
В золотые времена, в то время, когда за счет зарубежного спроса недвижимость в стране раскупалась, как тёплые пирожки, львиная часть сделок приходилась на курортное жилье. Квартиры в столице мало интересовали чужестранцев, исходя из этого и цены тут выросли незначительно. А сейчас, в то время, когда на первый замысел вышли болгарские клиенты, которым не нужна квартира у моря, но очень сильно интересует жилье в столице, стоимости поползли вверх. За первые полгода 2016-го средняя цена жилья в Софии выросла на 7-8%.
Это столько же, сколько за целый 2015 год.
Сейчас в Софии цена строящегося жилья превышает цены на «вторичку». Исходя из этого самые бюджетные варианты нужно искать в ветхих зданиях. Наряду с этим нужно готовься к дополнительным затратам на приведение жилья в порядок.
|
К примеру, квартиру с одной спальней площадью практически 60 кв.м в четырнадцатиэтажном доме в районе Захарна Фабрика возможно приобрести всего за €39 000. Имеется хороший вид, зеленый двор, все коммуникации, включая скоростной интернет и собственное подвальное помещение, но отсутствует мебель и следует сделать ремонт. |
Берлин, Германия
Местная недвижимость считается одной из самых недооцененных среди рынков всех развитых европейских столиц. По последним данным Евростата, за последний год средние цены на жилье в Германии выросли на 5,3%. По Берлину же подорожание составило более 10%.
Постоянное развитие новой инфраструктуры, наращивание активности в сфере экономики и IT-разработок, увеличение активности на рынке аренды жилья создают оптимальные условия для дальнейшего роста цен на недвижимость. Это делает инвестиции в местные квадратные метры удачным вложением, как в кратковременной, так и в долговременной возможности.
|
Дабы убить сходу двух зайцев, и получить не только на перепродаже, но и на протяжении владения недвижимостью, возможно купить квартиру с арендатором. В стране, где более 50% населения живет в съемном жилье, отыскать подобное предложение будет очень просто. Однокомнатную квартиру площадью в 38 кв.м возможно купить всего за €49 000. |
Прага, Чехия
Рынок недвижимости Чехии находится на подъеме. И во многом это происходит благодаря высокой активности в столице. Для иллюстрации — во втором квартале 2016-го цена квадратного метра в стране выросла на 6,3% годовых.
А в Праге за данный же период времени «ценник» возрос на 11,1%, составив €2300 за кв.м.
Большой зарубежный спрос, 90% которого сконцентрировано на недвижимости в чешской столице, рост количества сделок с жильем в новостройках и удобная экономическая обстановка в стране снабжают предстоящее упрочнение пражского рынка. Все это делает местную недвижимость привлекательной для долговременных инвестиционных вложений.
| Если вы желаете не только сохранить деньги, но и получить, то самым удачным вложением в недвижимость Праги будет приобретение квартиры в новостройке. Благо, что аналогичных предложений за пределами центра города предостаточно. К примеру, в отечественной базе имеется маленькая однокомнатная квартира в зеленом районе Прага 10 площадью 23 кв.м. с кладовой и балконом за €57 440. |
- Просматривайте кроме этого: ТОП-5 самых недорогих домов и самых недорогих квартир в Европе
Текст подготовила Екатерина Холодова
