Перепланировка квартир — необходимость согласования
Довольно часто собственники муниципальных квартир задаются целью сделать перепланировку жилища. Подобные идеи смогут приходить по различным обстоятельствам. В большинстве случаев, перепланировку желают сделать собственники, каковые сталкиваются с проблемами несоответствия собственных взоров на неспециализированную планировку.
Кардинальное изменение квартиры стоит начать с согласования и разработки проекта, и получением нужных разрешительных документов. На перепланировку квартиры документы должны дать компетентные органы. Перепланировка может включать в себя снос и возведение стен, перенос сантехнического и инженерного оборудования.
Также возможно поменять функциональное назначение помещений, уменьшить либо расширить их количество.
Чтобы выяснить какие конкретно работы нужно произвести и на каковые нужно взять документы, стоит шепетильно изучить техпаспорт квартиры. Перепланировкой будет принимать во внимание замена либо изменение какого-либо элемента, что указан в техническом паспорте. Эти мероприятия требуют соответствующего оформления и обязательного согласования.
На данный момент имеют место быть два варианта перепланировки квартиры. Первый вариант подразумевает строгое соблюдение всех действий и правил по осуществлению переустройства жилья в соответствии с нормативно-правовыми актами. Второй вариант подразумевает самовольную перепланировку квартир без получения нужной документации.
Довольно часто случается, что многие собственники решают неприятности перепланировки жилья как раз вторым методом, что может повлечь за собой негативные последствия.
Очевидно, что хорошим вариантом есть соблюдение всех установленных действий, каковые включает в себя переустройство жилья. Самовольная перепланировка может подвергнуть как самих собственников жилья, так и всех обитателей строения, важной опасности, которая связана с риском для здоровья либо жизни.
В случае если работы по перепланировке выполняют люди, не имеющие должного образования и соответствующей квалификации, знаний и навыков в области строительства и архитектуры, то результат таких работ может привести к плачевным последствиям. Перепланировка квартир в соответствии с правилами — это не только гарантия профессионально выполненных работ, но и надёжного и комфортного проживания.
Чтобы осуществить перепланировку, нужно обратиться в проектно-строительную компанию, которая имеет допуск к работе по подготовке проектных документов. Проект будет подготовлен с учетом всех норм и действующих стандартов, в нем будет отражена та перепланировка, которую захотел клиент. Затем проект обязан пройти согласование в органах местного самоуправления. Кроме проекта нужно представить еще последовательность документов.
На основании представленных документов в течение определенного срока выдается разрешение или отказ.
Осуществление работ по перепланировке должны делать квалифицированные эксперты, каковые имеют допуск на проведение аналогичных работ. И обязательно работы по перепланировке нужно согласовывать в соответствующих органах.
Источник: «Центр Согласования Перепланировок Недвижимости», сайт cspn.ru
Специально для стройпортала
