Офис «трансаэро» занял оргкомитет чемпионата мира по футболу
Бывший офис банкротящейся компании «Трансаэро» у «Парка культуры» занял оргкомитет мирового чемпионата по футболу — 2018. Затраты на аренду 4 тыс. кв. м в бизнес-центре, по оценке консультантов, превышают 200 миллионов рублей. в год
Фото: ТАСС/ Антон Новодережкин
От самолетов к футболу
Бизнес-центр «Дом Парк Культуры» на Зубовском проспекте в Москве стал штаб-квартирой оргкомитета «Российская Федерация-2018», готовящего грядущий мировой чемпионат по футболу, поведал РБК источник, близкий к хозяину помещения. Ранее целый бизнес-центр площадью около 7,5 тыс. кв. м, находящийся в собствености кипрскому девелоперу Basilica Estate Development, занимал офис компании «Трансаэро».
В пресс-службе оргкомитета мирового чемпионата — 2018 подтвердили переезд и подписание сделки части сотрудников в новый офис на Зубовском проспекте. Представитель брокера строения — компании JLL — отказался комментировать сделку.
Офис авиакомпании «Трансаэро», что сейчас находится под внешним управлением в рамках процедуры банкротства, приостановил работу в бизнес-центре в осеннюю пору 2015 года, тогда же JLL выставила объект на аренду. Предполагалось, что площади строения смогут быть сданы как одному арендатору, так и «внарезку» нескольким компаниям. По словам источника РБК, оргкомитет «Российская Федерация-2018» снял в аренду солидную часть бизнес-центра — 4 тыс. кв. м, став так якорным арендатором.
Цена аренды в оргкомитете не раскрыли. Согласно данным директора департамента офисной недвижимости Knight Frank Константина Лосюкова, запрашиваемая хозяином ставка составляла ориентировочно 45 тыс. руб. за 1 кв. м в год плюс операционные затраты (5–6 тыс. руб. за 1 кв. м в год) и НДС. «Но оргкомитет как якорный арендатор имел возможность взять скидку до 10% от базисной ставки», — рассуждает Лосюков. Исходя из данной оценки затраты на офис площадью 4 тыс. кв. м обойдутся арендатору более чем в 200 миллионов рублей. в год.
Все для чемпионата
на данный момент главный офис оргкомитета находится в маленьком трехэтажном доме в Лужниках рядом со станцией метро «Воробьевы горы», и в нем не достаточно площадей для всех работ комитета: на данный момент штат оргкомитета «Российская Федерация-2018» насчитывает 230 экспертов, но он расширяется , говорится в ответе пресс-службы оргкомитета мирового чемпионата на запрос РБК. В бизнес-центр на Зубовском проспекте уже переведены департаменты операционного блока оргкомитета, в частности: департаменты безопасности, медобслуживания и допинг-контроля, департамент по работе с добровольцами и другие отделы комитета. В общем итоге в новое помещение переехало около половины сотрудников комитета.
Реклама
По замыслу организаторов чемпионата к концу 2016 года численность штата оргкомитета «Российская Федерация-2018» составит 355 сотрудников. К моменту начала мирового чемпионата в 2018 году штат вырастет до 500 экспертов, а с учетом временных сотрудников составит свыше тысячи человек. Планируется, что матчи мирового чемпионата по футболу 2018 года пройдут на 12 стадионах в 11 городах России: Москве, Санкт-Петербурге, Нижнем Новгороде, Казани, Сталинграде, Сочи, Саранске, Ростове-на-Дону, Калининграде, Самаре и Екатеринбурге.
Оргкомитет планирует занимать площади бизнес-центра «Дом Парк Культуры» до завершения мирового чемпионата по футболу.
Неспециализированные затраты на мировое футбольное первенство составят приблизительно 665 млрд руб. В правительстве заявляли, что утвержденный в рублях бюджет уже не будет значительно меняться, кроме того при курсовых скачков.
В мае 2015 года первый помошник премьер-министра Игорь Шувалов, курирующий подготовку к проведению чемпионата, сказал, что затраты бюджета страны составят 250 млрд руб., из которых 120 млрд руб. будет израсходовано на стадионы, а 130 млрд руб. — на инфраструктуру: аэропорты, дороги, объекты связи. Еще 85 млрд руб. предполагается выделить из федеральной целевой программы «Развитие физической спорта и культуры».
Вклад бизнеса в проведение первенства оценивался в 230 млрд руб. — эти деньги отправятся на постройку аэровокзальных комплексов и гостиниц. Еще 100 млрд руб. должно прийти из региональных бюджетов.
Анна Левинская, Денис Пузырев
РБК
