Как купить квартиру вместе… с гражданством
Экономическое гражданство – это практически возможность приобрести паспорт второй страны, а вместе с ним и массу возможностей, каковые он дает собственному обладателю. И все это полностью законно! Для многих россиян такое гражданство – это шанс стать подлинным космополитом, а основное – заготовить себе и собственной семье «запасной аэропорт».
В некоторых государствах программы экономического гражданства предполагают приобретение недвижимости.
Не секрет, что на россиян во многих развитых государствах наблюдают косо. И визы везде необходимо всегда делать, и вид на жительство дают с неохотой, и за учебу очень дорого дерут. Да и по большому счету, нужно все время оправдываться, обосновывать, что «не верблюд», – таковы последствия имиджа новых русских, безрадосно прославившихся во всем мире собственными экстравагантным поведением и криминальными разборками.
Другое дело, если вы предъявляете паспорт гражданина Федерации Сен-Киттс и Невис – полноправного участника Английского Содружества, либо Болгарии – участника ЕС. Тут к вам и отношение второе, и двери в мир открыты.
Сейчас возможность оформить экономическое гражданство предлагает множество государств. Но не во всех условия однообразны. «В большинстве государств как раз инвестиции в экономику и государственные бумаги являются основанием чтобы получить гражданство. А в Австрии, к примеру, пассивные инвестиции в национальные акции либо недвижимость не смогут им помогать», – говорит Нури Катц, президент «CENTURY 21 Российская Федерация».
Исходя из этого давайте разглядим самые настоящие для россиянина и популярные варианты.
Таинственный Сен-Киттс
Самым привлекательным есть, пожалуй, паспорт гражданина Федерации Сен-Киттс и Невис. Это государство, складывающееся из двух островов в Карибском море, бывших некогда английской колонией.
От колониального прошлого осталось богатое наследство: английский, на котором говорит все население, порядок и чистота, поголовная грамотность. Британская королева Елизавета II кроме того есть формальной главой страны, не смотря на то, что практически страной руководит глава правительства. Исходя из этого при утере паспорта где-нибудь за рубежом либо по вторым ответственным вопросам вы станете обращаться как раз в английское консульство, что, согласитесь, сильно.
Чтобы получить гражданство, на одном из островов необходимо приобрести недвижимость ценой не меньше $350 тыс. Но паспорт тут так легко в обмен на домик не выдают, необходимо еще доказать собственную добропорядочность. Подав документы, нужно будет подождать решения правительства месяца два. В случае если за вами, не дай всевышний, тянется криминальный след, паспорт попросту не дадут.
Но в случае если все в порядке, вы получите право безвизового визита более 100 государств, а также всех государств Шенгенского соглашения, Лихтенштейна, Норвегии, Исландии, Канады, Англии. американские Виза выдается держателям таких паспортов всего лишь на основании онлайн-заявления через специальный сайт Федеральной иммиграционной работы США.
Практически паспорт Сент-Киттс и Невис по количеству государств безвизового визита уступает только паспортам США, Великобритании и Австралии. «Будучи гражданином, обладатель недвижимости имеет возможность обучения детей в Англии на равных правах с британцами, другими словами в 5-6 раз дешевле, и много возможностей ведения бизнеса в этом государстве. Пребывать в Англии легально за один приезд возможно до полугода в году с возможностью продления», – додаёт Петр Коваленко, начальник регионального направления отдела продаж зарубежной недвижимости IntermarkSavills.
Доминика ожидает островитян
Раз уж обращение зашла о Карибских островах, то тут имеется необычная альтернатива Сен-Киттсу и Невису. Доминика (не путать с Доминиканой), один из Малых Антильских островов на юго-востоке Карибского моря, также предоставляет экономическое гражданство. «Тут получение статуса резидента вероятно через прямые инвестиции, каковые смогут составлять от $75 тыс., в случае если заявитель единственный, либо $100 тыс., в случае если это семья из 4 человек», – информирует Екатерина Румянцева, председатель совета директоров компании «Калинка-Риэлти».
Процедура оформления гражданства Доминики занимает от трех месяцев до года и требует прохождения личного интервью на английском без помощи переводчика на самом острове или в Английской рабочей группе в Лондоне либо Нью-Йорке. Помимо этого, существует последовательность дополнительных затрат, каковые частично смогут быть возвращены в том случае, если заявителю будет отказано в гражданстве.
Гражданство Доминики кроме этого позволяет перемещаться по многим государствам мира без визы, а резиденты не облагаются налогом на прирост капитала, на наследство и на недвижимость. Но паспорт Доминики не разрешает безвизовые путешествия по Шенгенской территории, подмечает Петр Коваленко.
Доминикана: дом-курорт
Наконец, Доминиканская республика – самая популярная на Карибах в плане приобретения недвижимости у отечественных соотечественников, поскольку это хороший пляжный курорт. Как поведал Андрей Кучин, председатель совета директоров агентства недвижимости Prime Time Realty, тут паспорт возможно взять, дав стране порядка $100 тыс. Приобретя недвижимость не меньше чем за $200 тыс., чужестранец может рассчитывать на сокращение сроков натурализации: на получение гражданства возможно будет подавать по окончании 6 месяцев постоянной резиденции, а паспорт гражданина Доминиканской Республики оформляется за 7 месяцев. «Без визы возможно будет посещать Аргентину, Чили, Уругвай, Израиль, южную Корею и японию», – говорит Нури Катц.
Андрей Кучин обращает внимание на то, что доминиканская недвижимость всегда растёт в цене. Это является следствием двух факторов: курорты республики завлекают все больше туристов и инфраструктура Карибских островов скоро начинается.
Болгария – окно в Европу
Но самым занимательным вариантом экономического гражданства по окончании Сен-Киттса и Невиса есть натурализация в Болгарии. Эта страна сама по себе привлекательна у клиентов недвижимости из России, но сейчас в придачу к ней возможно купить и гражданство. Действительно, и тут закон не дает его легко при покупке дома.
В соответствии с законодательству, инвестиции в размере 512 тыс. евро (1 млн левов) должны быть сделаны методом приобретения акций в коммерческой структуре, которая торгуется на регулируемом рынке Болгарии, т. е. на бирже. Компания IntermarkSavills предлагает своим русским клиентам следующую схему. «Инвестор получает пакет акций публичной компании, каковые позже инвестируются в недвижимость, – говорит Петр Коваленко. – Таковой компанией есть наш партнер MSI, штаб-квартира которой находится в Лондоне. Она имеет пара проектов недвижимости в Болгарии, в каковые возможно положить требуемую сумму».
Новая программа получения постоянного вида на жительство не требует от соискателя полугодового проживания в Болгарии, акцентирует Петр Коваленко. Исходя из этого она очень привлекательна для россиян, каковые не имеют возможности подолгу пребывать на территории зарубежного страны.
Постоянный вид на жительство, а через пять болгарский паспорт и лёт дают членам и инвесторам их семей все привилегии граждан Европейского союза, в частности: свободное передвижение по государствам Шенгенского соглашения, право осуществлять предпринимательскую деятельность в Англии и других странах ЕС, обучать детей в школах, колледжах, университетах с социальными льготами, каковые предусмотрены для граждан еврозоны. Ни в одной второй стране Европы владение недвижимостью не дает таких прав, как в Болгарии, отмечает Петр Коваленко.
Создатель: Мария Лукьянова
Хозяин
