Внж в андорре: условия и преимущества
Право взять вид на жительство за приобретение недвижимости предоставляют пара государств-членов Евросоюза. Если сравнивать с ними инвестиционная программа маленькой Андорры не через чур известна. Но именно это карликовое государство предлагает инвесторам преимущества, которых нет у его ближайших «соперников».
Prian.ru говорит, как и для чего приобретать ВНЖ в Андорре.
Преимущества ВНЖ в Андорре
Основное, чем завлекает Андорра инвесторов – это низкие, по сравнению с другими государствами Европы, налоги. Приобретая местный вид на жительство, вы машинально становитесь налоговым резидентом Андорры.
| Сравнительная таблица по налогообложению | |||
| Страны | Налог на доходы компаний | Налог на доходы физических лиц | Косвенные налоги |
| Андорра | 10% | 10%* | 4,5% |
| Испания | 30% | до 52% | 21% |
| Франция | 36,1% | до 45% | 19,6% |
| Португалия | 31,5% | 53% | 23% |
| Люксембург | 22,05% | 41% | 15% |
| Швейцария | 8,5% | 21,6% | 8% |
| Монако | 33,3% | — | 19,6% |
* Всецело освобождаются от налога лица, приобретающие €24 000 в год либо, при домашней пары, где работает лишь один муж, от налога освобождаются лица, чей доход не превышает €40 000.
** Налог на барыши для резидентов Андорры постоянно составляет 0%.
*** В таблице представлены эти компании Pirineu Administrative Servei.
Андорра – страна с современным, стандартизированным и эластичным налоговым законодательством. Но кроме этого, у княжества имеется и другие преимущества.
- В Андорре высокий уровень качества судьбы. Согласно данным ООН и Департамента статистики за 2015 год, ВВП на одного человека тут образовывает практически €36 000. По этому показателю маленькое княжество опережают только США, Германия и Великобритания.
- Государство занимает 12-ю позицию в International Living Index – изучении, которое измеряет уровень качества судьбы по экономическим и социальным показателям, и 12-е место в мире по средней длительности судьбы.
- В свежем Healthcare Access and Quality Index Андорра заняла первое место по эффективности совокупности здравоохранения.
- StandardPoor`s присвоило Андорре рейтинг A-/A-2. А законодательство страны помогает ведению денежной деятельности.
ВНЖ в Андорре через приобретение недвижимости имеет пассивный статус, другими словами не предоставляет права на работу (в собственной компании трудиться возможно, но только приобретая барыши).
Он выдается на два года, после этого продлевается каждые два года (два раза), после этого идет продление через четыре года и после этого – через десятилетие.
ВНЖ обязывает пребывать на территории Андорры 90 дней в году и дает право круглогодичного проживания в стране, и налоговую резиденцию.
- Просматривайте об Андорре как направлении для приобретения недвижимости
?
Условия получения ВНЖ в Андорре
Как информирует компания Pirineu Administrative Servei, чтобы получить вид на жительство через приобретение недвижимости общая сумма инвестиций образовывает €400 000, из которых €50 000 уходит в Национальный банк Андорры (INAF) в виде беспроцентного депозита, а €350 000 должны пойти на приобретение недвижимости.
В случае если заявитель желает взять ВНЖ и на участников собственной семьи, то сумма залога в Национальный банк образовывает дополнительно €10 000 на каждого человека, а сумма инвестиции делается меньше на те же €10 000.
К примеру, для семьи из четырех человек (жены и два ребенка) сумма инвестиций составит €400 000, из них в залог Нацбанку отправятся €80 000, а на недвижимость – €320 000.
Перечень документов для получения ВНЖ через приобретение недвижимости:
- Оригинал загранпаспорта.
- Справка о несудимости (настояща в течении трех месяцев).
Обратите внимание: Справки о несудимости нужно дать из каждого места жительства (имеются в виду различные государства проживания) за последние 10 лет. В случае если в паспорте указано место рождения, которое отличается от места проживания с 18 лет (к примеру, место рождения было одной из бывших республик СССР, а место жительства с 18-летнего возраста и сейчас — РФ, то нужно дать диплом об образовании, где указаны адрес и учебные года учебного заведения, в другом случае нужно дать справку о несудимости из бывшей республики СССР).
- Фото 35/45 мм.
- Соглашение аренды жилья, либо соглашение о намерении приобретения, несложная копия.
- Выписка из ЗАГСа о том, что женат/замужем/разведен/а. Документ именуется «Повторное свидетельство» (настоящ в течение трех месяцев).
- Страховой полис, выпущенный местной страховой компанией, возможно оформить на месте, для этого заблаговременно нужно заполнить анкету.
- Документальное подтверждение того, что годовые доходы составляют не меньше 300% базисного годового оклада, в частности: €962 х 36 = €34632, и 100 % на каждого участника семьи €962 х 12 = €11544. Для этого достаточно открыть счет в местном банке и положить в том направлении эту сумму, банк подготовит особый сертификат для подачи в миграционную работу.
- Копия русского паспорта страницы и первой страницы с пропиской за последние пять лет с апостилем и переводом.
- Перечень мест работы, с указанием должности, адреса и названия компании за последние пять лет, это возможно трудовая книжка либо рекомендательные письма с мест работы. Кроме этого требуется апостиль и перевод.
- В случае если имеется в собственности компании (более 25% акций) либо контролируемые компании, где вы являетесь офпредом, то нужно дать уставные документы по всем этим компаниям.
- Налоговые объявления за последние пять лет, копии.
Для детей:
Для всех лиц, подающих документы и не достигших 18-летнего возраста, личное присутствие не обязательно, но в обязательном порядке дать оригинал заграничного паспорта и следующие документы:
- Свидетельство о рождении. Нужно запросить «повторное свидетельство о рождении», потому, что миграционная работа его забирает (вправду в течение трех месяцев).
- Календарь прививок (настоящ в течение трех месяцев). Крайне важно, дабы он совпадал с официальными западными стандартами, другими словами каждому возрасту соответствуют собственные прививки.
- Сертификат из школы (настоящ в течение трех месяцев), где будет четко указано, на каком году обучения находится ребенок, с указанием календарных учебных лёт и лёт, к примеру, 1 класс – 2016-2017 года.
- Справка от терапевта об неспециализированном состоянии здоровья (настояща в течение трех месяцев).
Обратите внимание: Для всех документов на русском делается перевод у официального переводчика на испанский либо каталонский язык, на перевод ставится апостиль. В случае если перевод делается с легализацией в испанском консульстве либо у местного авторизованного переводчика в Андорре, тогда апостиляция не нужно.
Крайне важно выполнять все правила в подготовке документов, все даты должны совпадать, фамилии и имена на переводах должны соответствовать их написанию в заграничном паспорте.
Недвижимость в Андорре
Многие предпочитают Андорру более известным налоговым гаваням, таким, как Монако, из-за относительно низких цен на жилье. Они стартуют с €1 000 за кв.м и достигают €5 000 за кв.м.
На известных лыжных курортах Андорры, таких, как Сольдеу, Ла-Массана и Ордино, цены на апартаменты с двумя спальнями площадью 80-90 кв.м стартуют со €150-170 тыс., а цена элитных шале либо апартаментов с четырьмя-пятью спальнями варьируется от €1 млн до €3,5 млн.
Реализовать приобретённую с целью получения ВНЖ недвижимость, если вы уже являетесь резидентом Андорры, возможно лишь с тем условием, что вы снимете жилье для проживания и обеспечите другую инвестицию на время действия резиденции (акции, депозит). Не допускается прописка нескольких семей в одной квартире с целью получения ВНЖ.
- Определите, сколько стоит недвижимость на лыжных курортах Андорры.?
Материал помог подготовить Alex Zingaus, председатель совета директоров компании PIRINEU ADMINISTRATIVE SERVEI.
Подготовила Ольга Петегирич
Фото Wikimedia Commons, Studycountry.com
