В подмосковье разработана новая концепция управления земельными активами
Холдинг «Строительный Альянс» внес предложение для девелоперского рынка Подмосковья новую комплексную концепцию управления земельными активами и строительства объектов индустриальной недвижимости в формате build-to-suit
Аэросъемка логистического парка класса А «Сынково»
Холдинг «Строительный Альянс» подготовил для реализации на территории Столичной области новую концепцию управления земельными активами и строительства объектов индустриальной недвижимости в формате build-to-suit. Концепция создана исходя из опыта управления собственным проектом логопарка класса А «Сынково» и исследований рынка девелоперского рынка с учетом современных реалий. Работа предполагает выбор наилучшей стратегии управления (Best-use) для действенной организации продаж объекта недвижимости и земельного участка на рынке, — растолковал первый помощник начальника холдинга «Строительный Альянс» Артем Петрухин.
За время собственной деятельности холдингом «Строительный Альянс» реализованы проекты в области коммерческой недвижимости неспециализированной площадью более чем 1 млн кв. м. На данный момент в управлении холдингом находятся 12 проектов, 225 га земельных активов, а также личный логистический парк «Сынково», что и стал базой создания новой концепции, предлагаемой для рынка. «Благодаря грамотно выстроенной и действенной работе коллектива за три года в логопарке реализовано семь объектов в формате build-to-suit, реализовано более десяти совместных с собственниками и инвесторами земельных участков проектов», — уточнил коммерческий директор холдинга «Строительный Альянс» Александр Никишов.
Терминалы логопарка «Сынково»
Главная роль в создании новой концепции управления земельными активами отведена структурному подразделению холдинга «Строительный Альянс» — компании Concept. «Компания в последние два года деятельно усиливает позиции среди девелоперов Столичной области по реализации и созданию объектов индустриальной недвижимости в формате build-to-suit», — сообщил Артем Петрухин.
Терминалы логопарка «Сынково»
Подробнее о новой концепции ведения бизнеса и о том, что предлагается инвесторам, собственникам земельных участков и резидентам парков, поведал коммерческий директор холдинга «Строительный Альянс» Александр Никишов: «Строительный Альянс» выстраивает действенное сотрудничество между землевладельцем, резидентом и инвестором с целью вывода на рынок готового высоколиквидного продукта — объекта индустриальной недвижимости с подготовленной производственной и инженерной инфраструктурой. Как трудится отечественная концепция?
Для реализации проекта землевладелец подписывает соглашение с холдингом «Строительный Альянс». Компания, со своей стороны, берет на себя все обязательства по созданию на земельном наделе отличного объекта недвижимости с полной инфраструктурой и предоставляет клиенту просчитанную концепцию управления земельным активом».
Терминалы логопарка «Сынково»
«Новый подход к управлению земельными активами, предполагающий разделение денежно-экономических рисков с девелопером, удачен и инвесторам, и собственникам земельных участков, и потенциальным резидентам техно- и логопарков, — растолковывает коммерческий директор холдинга «Строительный Альянс» Александр Никишов. — Обладатели получают возможность капитализировать собственную почву методом создания на ней высоколиквидного продукта. Инвесторы на всех направлениях Столичной области смогут выбирать объекты с просчитанной сроками окупаемости и доходностью инвестирования.
Потенциальные резиденты технопарков в следствии работы с опытной девелоперской командой будут уверены, что возьмут готовый продукт с учетом их неповторимых технических требований». Мы гарантируем последующее обеспечение развития объекта и устойчивого функционирования впредь до организации арендного потока».
В терминалов логопарка «Сынково»
На данный момент в портфеле холдинга «Строительный Альянс» более 12 проектов развития территорий с размещением объектов индустриальной недвижимости разного назначения на всех направлениях Столичной области.
Среди главных направлений деятельности холдинга — комплексное управление объектами и активами недвижимости, привлечение инвестиций, доверительное управление активами, обеспечение полного жизненного цикла объекта, оптимизация эксплуатационных затрат.
Адрес холдинга «Строительный Альянс»:
142100, г. Подольск, ул. Кирова, 15
Тел.: +7 (495) 565-36-85
Адреса сайтов:
ООО «Холдинг «Строительный Альянс»: conall.ru
ООО Concept: www.concept-invest.ru
Логопарк «Сынково»: synkovo-park.ru