Россияне и зарубежная недвижимость: правильный подход ведет к успеху
К покупке зарубежной недвижимости, как и к любому важному делу, нужен верный подход. В случае если появился вопрос – его нужно задавать тому, кто компетентно может на него ответить. Самый надёжный способ – обратиться за консультацией к специалистам.
Сейчас многие россияне прекрасно знают: приобрести недвижимость в второй стране иногда дешевле и перспективней, чем на родине. Они уже включили такую приобретение в собственные ближайшие замыслы. Но не все знают, где, что и как приобрести, сколько это стоит.
Где отыскать нужную информацию? Возможно бороздить просторы интернета в отыскивании точных сведений. Просматривать тематические издания, пробуя отличить аналитическую статью от рекламной.
Задавать вопросы у тех, кто имеет опыт аналогичной приобретения.
Из-за чего за предел?
Пара лет назад приобретение недвижимости за границей была уделом узкого круга богатых россиян и служила для увеличения их престижа. Но сейчас отечественный клиент – нередкий гость на рынках недвижимости мира.
Спектр заинтересованностей отечественных соотечественников в области недвижимости очень широк. Кто-то желает отдыхать у теплого моря без лишних хлопот в собственной резиденции. Иные без шуток задумались об успешном вложении денег, о надежной и прибыльной инвестиции.
Кое-какие отечественные соотечественники собираются вести бизнес за границей.
Учтем то, что квадратный метр жилья на вторичном рынке Санкт-Петербурга стоит уже дороже 100 тысяч рублей. Исходя из этого многие вспоминают: не реализовать ли им квартиру и не уехать ли в том направлении, где за эти деньги возможно купить виллу.
Лучшая помощь – хороший совет
Окажет помощь ли приобретение недвижимости «в том месте» гражданам России, каковые преследуют перечисленные выше цели? Непременно! Но процесс таковой приобретения – дело достаточно сложное.
Дабы не попасть в неприятную обстановку, будущему хозяину дома либо квартиры лучше обратиться к грамотному консультанту.
Кто эти люди?
Специалисты рынков недвижимости зарубежных государств, риэлторы и аналитики.
Где их отыскать?
Консультацию возможно взять на мероприятиях, посвященных недвижимости. Правда не на всех, а только в том месте, где покупке жилья за границей уделяется особенное внимание. В этом смысле не имеет себе равных петербургская выставка-семинар «Жилищный Проект».
На ней потенциальных клиентов просвещают эксперты Консультационного центра по зарубежной недвижимости.
А в сети?
Тем, кто не сможет посетить очередную выставку-семинар в первых числах Октября либо ищет ответы на вопрос уже сейчас, не следует тревожиться. Целый год без выходных на интернациональном портале «Prian.ru — недвижимость за границей» трудится раздел «Консультация Эксперта».
Ответят ли специалисты на все мои вопросы?
Эксперты максимально оперативно дадут ответ на любой вопрос о приобретении недвижимости за границей. В случае если вопрос не связан с работой консультантов, они скажут, к какому эксперту вам направляться обратиться.
Разве не логично сперва выбрать недвижимость а позже уточнить тонкости?
К выбору дома либо квартиры стоит готовиться без шуток. Главные факты о процедуре приобретения, рынке заинтересовавшей вас страны, ее визовом законодательстве должны быть изучены заблаговременно. Тогда вы скоро отыщете неспециализированный язык с риэлтором и станете радостным хозяином заграничных квадратных метров без лишних хлопот.
ответы и Вопросы
О чем в большинстве случаев задают вопросы специалистов наши соотечественики? Да о чем угодно! Начиная с пара наивного вопроса «где дадите совет?» и заканчивая тонкостями оплаты услуг ЖКХ в том либо другом уголке мира. Приведем один из самые популярных вопросов и ответы на него:
Вопрос: Решили инвестировать в недвижимость. Сумма – до 100 тысяч евро. Желаем приобрести недвижимость у моря с целью сдачи в аренду на сезон и возможностью иногда в том месте жить.
Что дадите совет?
Андрей Демченко, компания CHEDA: В Египте на первой береговой линии имеется проекты с возможностью гарантированной сдачи в аренду. Вы сможете пользоваться Вашей недвижимостью до двух месяцев в год, в другое время управляющая компания будет гарантированно платить вам арендные платежи в размере 5-8% от цены объекта в год. Беря недвижимость в Египте, вы приобретаете прекрасный сухой климат, солнце, море, несложный режим пересечения границы (виза приобретается в аэропорту), отсутствие налогов на стабильный рост и недвижимость ее стоимости.
Юлия Зыкова, YUNIVIR ЛТД: В Турции на эту сумму вы бы имели возможность приобрести квартиру в хорошем комплексе с хорошей инфраструктурой неподалеку от пляжа либо на первой линии. Летний сезон в Турции продолжается 6 месяцев. Туристов огромное количество.
В связи с подорожанием отелей, заявки на аренду недвижимости все больше. Примерный доход от аренды образовывает 7% в год от цены недвижимости.
Татьяна Родионова, КАЦ Недвижимость Планеты: Линейка государств с привлекательной курортной недвижимостью на побережье по цене в пределах данной суммы весьма широка. На указанную вами сумму возможно купить несколько квартир в Болгарии, Турции, Египте либо одну квартиру на курортах Греции, Хорватии, Черногории, Испании, Франции и Кипра.
«Сперва россияне задавали неспециализированные вопросы», — говорит начальник проекта «Prian.ru – недвижимость за границей» Михаил Келим, — «Уже давно в разделе консультации на отечественном портале визитёры задавали вопросы, возможно ли брать в той либо другой стране, где выгодно брать, как взять вид на жительство. Сейчас вопросы стали более конкретными и практическими».
Отечественные соотечественники стали более подкованными, готовыми к таковой покупке. Уверен, что следующим их шагом станет посещение Консультационного центра по зарубежной недвижимости на выставке-семинаре «Жилищный Проект», которая состоится в Санкт-Петербурге в рамках Гражданского жилищного форума 3-5 октября 2008 года в спортивном комплексе «Юбилейный». Подробности на сайте www.gilforum.ru.
Алексей Коновалов,
главред портала Prian.ru
