Недооцененные россиянами рынки зарубежной недвижимости

Недооцененные россиянами рынки зарубежной недвижимости

Приобретение недвижимости за границей – простое явление для россиян. Но для многих отечественных соотечественников выбор ограничен теми государствами, каковые деятельно рекламируются в сети, изданиях и на тематических выставках.

Как продемонстрировало изучение спроса на зарубежную недвижимость среди россиян, совершённое порталом Prian.ru, самой популярной страной этим летом стала Болгария. В десятку фаворитов кроме этого вошли Финляндия, Германия, Испания, США, Чехия, Франция, Италия, Черногория и Египет. На 11-м месте расположилась Турция. Более того, в этих государствах россиян завлекают по большей части самые узнаваемые регионы.

К примеру, в Испании – это побережье Коста-и Коста Бланка-дель-Соль, а во Франции – Париж и Лазурный Берег.

В это же время существует много рынков, россиянами недооцененных. Одни увлекательны с инвестиционной точки зрения, потому, что в том месте возможно выгодно сдавать в аренду либо перепродавать собственные квадратные метры. Другие привлекли бы любителей комфортного отдыха на курорте.

Привлекли бы, но не завлекают. Из-за чего? Во-первых, у нас не хватает сведений об этих рынках недвижимости.

Во-вторых, русские клиенты консервативны и недоверчиво относятся к новым для себя регионам и странам.

Приведем пять самые примечательных рынков, к каким наши соотечественики пока не проявляют достаточного интереса. И игнорируют россияне их совсем несправедливо.

Юго-Запад Франции

Историческая область Аквитания – пожалуй, самый недорогой регион Франции. Цены на недвижимость Юго-Запада страны не растут, так что в том месте неизменно возможно обзавестись дешёвым жилищем. Юго-Запад Франции не испытывал строительного «бума» и не подвергался атаке клиентов.

Наряду с этим средиземноморский курорт По мало чем уступает пляжам Лазурного берега, а лыжные курорты Пиренейских гор завлекают массу туристов каждую зиму. К тому же любой россиянин знает расположившуюся тут область Гасконь, отчизну д Артаньяна.

Итальянская Калабрия

Данный регион, расположенный на «носке» итальянского «сапога», возможно назвать последним развивающимся рынком средиземноморского побережья Западной Европы. Не считая красивого климата, нескончаемой линии пляжа, радушия и красивых пейзажей местных обитателей, потенциального клиента жилья ожидают и материальные пользы. Цены в Калабрии чуть ли не самые низкие в Западной Европе.

К тому же, в отличие от Франции, они всегда растут. Кроме этого не следует забывать про то, что Калабрия – это часть Италии, другими словами Европейский союз: тут прекрасная инфраструктура, высочайшее уровень качества обслуживания. Из-за чего цены так низки?

Дело в том, что в данный традиционно аграрный регион инвестиции были направлены лишь пара лет назад, на данный момент Калабрия испытывает настоящий «бум».

Албания

Одна из самых чистых и немноголюдных береговых линий Средиземного моря уже завлекает покупателей и туристов жилья. Многие аналитики рынков недвижимости предрекают Албании судьбу Черногории, где недавно цены на квадратные метры подскочили в разы за пара лет. Но, в то время, когда как раз начнется «бум» рынка недвижимости в этом государстве, никто с уверенностью сообщить не имеет возможности.

Из-за чего рынок Албании непопулярен среди россиян? Одних пугает якобы небезопасная ситуация в стране, вторых настораживает соседство с нестабильным Косово, третьих – недавнее тоталитарное прошлое Албании. При таких условиях, из-за чего все это не пугает рациональных британцев, каковые уже скупают албанскую недвижимость?

Панама

Столицу данной центральноамериканской страны – город Панама-Сити – именуют не в противном случае как Дубай Латинской Америки. Скорость увеличения строительства, вызванные коммерческой активностью в зоне Панамского канала, уже привлекли инвестиции со всех стран. Само собой разумеется, рост цен на квадратные метры сократился из-за экономического кризиса в Соединенных Штатах (экономика Панамы конкретно связана со штатовской).

Но так же, как и прежде это один из самых динамично развивающихся регионов мира. К тому же вложения в экономику и недвижимость Панамы в сумме, превышающей $300 тыс., разрешают зарубежному гражданину оформить «паспорт инвестора», что дает право безвизового въезда не только в Панаму, но и во множества государств, включая США и Европейский союз. И не следует забывать про то, что страна расположена близко к экватору, между двумя океанами: климат тут весьма благоприятен для пляжного отдыха.

Кабо-Верде

Острова Зеленого Мыса, расположенные у западной части береговой полосы Африканского континента являются популярным мировым курортом. Главные преимущества Кабо-Верде – низкие цены на великолепный климат и недвижимость. Острова Зеленого Мыса совершенны не только для поклонников подводного плавания – тут для них легко эдем, но и для рядовых любителей пляжного отдыха.

Наряду с этим в отличие от получающих объекты недвижимости в Кабо-Верде британцев, каковые считаются самые дальновидными инвесторами в мире, россияне об этом рынке просто не знают.

И все-таки стоит ли гражданам России обратить внимание на эти рынки? Непременно, как вычисляет начальник ведущего русскоязычного интернет-портала по зарубежной недвижимости Prian.ru Михаил Келим: «Понижение платежеспособности европейцев и американцев побуждает риэлторов и застройщиков искать клиентов в других регионах. Одним из приоритетных рынков сбыта для них стала Российская Федерация.

Пройдут считанные месяцы, и реклама увлекательных, но мало известных гражданам России рынков заполонит СМИ, вынудив потесниться традиционно актуальные территориальные направления. Больше всего победят те клиенты, каковые обратят внимание на эти рынки уже на данный момент».

Более подробную данные о неизвестных регионах возможно взять на выставке-семинаре «Жилищный проект». Она пройдет с 3 по 5 октября в Санкт-Петербурге, во Дворце спорта «Юбилейный» (ст. метро «Спортивная»). Портал Prian.ru совершит тематический семинар по зарубежной недвижимости, на протяжении которого недооцененным рынкам будет уделено особенное внимание.

Алексей Коновалов

ТОП-5 советов клиентам зарубежной недвижимости

Темы которые будут Вам интересны:

Читайте также: